دورات هندسية

 

 

خبراء الهندسة المدنية وخبيراتها .. استشارة عاجلة بارك الله فيكم

النتائج 1 إلى 8 من 8
  1. [1]
    الصورة الرمزية shabib
    shabib
    shabib غير متواجد حالياً

    عضو فعال جداً

    تاريخ التسجيل: Aug 2007
    المشاركات: 314
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0

    خبراء الهندسة المدنية وخبيراتها .. استشارة عاجلة بارك الله فيكم

    إخواني الأفاضل وأخواتي الفاضلات المهندسين منكم والمهندسات هلا تكرمتم بمساعدتي بإمدادي ببعض قطرات من بئر خبرتكم لتروا ظمأ مهندس مبتدئ متعطش لذلك :

    عنوان موضوع الاستشارة: إضافة أدوار على مباني قائمة تتعدى الثلاثة أدوار.

    موضوع الاستشارة: هناك مبان قائمة بحالتها الإنشائية الحالية منذ فترات بعيدة لم يكن من المتوقع أن تزيد الارتفاعات فيها إلى ستة أو سبعة طوابق ويطلب ملاكها زيادة عدد الطوابق فيها حسب العدد السابق الذكر (ستة أو سبعة ) في ظل تقديم المكاتب الاستشارية بتعهد وتقرير بتحمل العقار لهذه التعليات المراد إضافتها دون إجراء أية أعمال أو فحوصات للتربة .
    الأسئلة المراد استشارتكم فيها:
    1- يتقدم المالك إلى بلدية المنطقة للحصول على رخصة إقامة التعلية مدعما طلبه بتعهد وتقرير المكتب الاستشاري بتحمل العقار لهذه التعليات المراد إضافتها على مبنى سابق قائم من فترة بعيدة والسؤال هو ما هي الاحترازات أو الإجراءات الواجب أن تأخذها البلدية بعين الاعتبار في حالة الموافقة على منح المالك (المواطن) الرخصة لإكمال التعلية ؟ هل يكفي الاكتفاء بتقرير المكتب الاستشاري بتحمل المبنى للتعلية المطلوبة أم أن هناك إجراءات يجب عملها قبل إصدار الموافقة سواء من قبل المواطن أو بلدية المنطقة ؟ هل تقرير فحص التربة مهم في هذه الحالة وكيف يتم إجراءه في ظل وجود المبنى من فترة بعيدة ؟
    2- في حالة موافقة البلدية على منح المالك رخصة استكمال التعلية استنادا إلى تقرير المكتب الاستشاري بتحمل المبنى للتعلية المراد إضافتها فمن هي الجهة المسؤلة من الناحية القانونية بشكل مباشر في حالة تعرض المبنى لأية أضرار مستقبلا من جراء التعلية ؟
    3- ما هي الاشتراطات العامة الواجب مراعاتها في حالات التعلية على مبنى قائم من فترة بعيدة ؟

  2. [2]
    samersss
    samersss غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية samersss


    تاريخ التسجيل: Oct 2001
    المشاركات: 541

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 20
    Given: 0
    من وجهه نظري
    افضل 3 تقارير هندسية من ثلاث مكاتب مختلفة
    لكن يجب بداية التاكد من التنفيذ الفعلي للاعمدة هل عدد اسياخ الحديد مثل المخططات ام لا
    هل مقاومة الخرسانه هي نفسها
    بعد زيادة اعداد الادوار سيصبح الزاما دراسة المبنى لاحمال الرياح والزلازل بالتالي يمكن اللجوء الى زيادة ابعاد الاعمدة بالادوار السفليه

    0 Not allowed!



  3. [3]
    mohy_y2003
    mohy_y2003 غير متواجد حالياً

    مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية


    الصورة الرمزية mohy_y2003


    تاريخ التسجيل: Jun 2007
    المشاركات: 9,636
    Thumbs Up
    Received: 350
    Given: 439
    الاخ الفاضل السلام عليكم ورحمة الله
    طبعا المكتب الاستشاري اللي اصدر التقرير هو المسئول اولا واخيرا عن تلك التعليه لانه المفروض انه عمل كل الاختبارات اللازمه للتاكد من تحمل المبني واساساته لتلك التعليه وفور الانتهاء من تلك الدراسه يقوم بكتابه تقريره للجهات الحكوميه لاصدار التراخيص اللازمه بناءا علي تلك الدراسه وفعلا تقوم البلديه ببناء كل شغلها بناءا علي ذلك التقرير . بس انت كمواطن او مالك يجب ان تذهب الي جهات ذات ثقه لتقوم بعمل تلك الدراسه ولتكن احدي الجامعات المعتمده اومراكز البحوث التابعه للجهات الحكوميه للاطمئنان علي سلامه الدراسه وتجاربها لان بناءا علي تلك الدراسه تقوم تلك الجهات بمطالبة المالك باستيفاء المستندات الاخري لاصدار الترخيص اللازم
    اما بالنسبة لتقرير فحص التربه فيكون استرشادي ويؤخذ نقطتين او اكثر ( حسب ما يترائي للاستشاري ) امام المبني او حوله لاقرب مكان من المبني كلما امكن ذلك لمقارنته بتقرير قديم للمبني ان وجد او للاسترشاد به لمعرفة تتابع طبقات التربه ومنسوب المياةالارضيه ............. الخ

    0 Not allowed!



  4. [4]
    shabib
    shabib غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً
    الصورة الرمزية shabib


    تاريخ التسجيل: Aug 2007
    المشاركات: 314
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0
    شكرا اخواني وانتظر المزيد من الردود ان امكن

    0 Not allowed!



  5. [5]
    Abo Fares
    Abo Fares غير متواجد حالياً
    مشرف


    تاريخ التسجيل: Mar 2008
    المشاركات: 9,248

    وسام الاشراف

    Thumbs Up
    Received: 344
    Given: 291
    السلام عليكم..
    بالنسبة للسؤال الأول فإنه يجب التأكد أولاً من الموافقة على تعمير طابق إضافي، وذلك تبعاً لنظام البناء.. أما بالنسبة للدراسات المطلوبة فهي: تقديم دراسة إنشائية كاملة للطابق المضاف - تقرير ثلاثي (بناء على خبرة ثلاثة مهندسين) - إختبار المطرقة البيتونية - تقرير تربة.. في حال وجود قيمة قدرة تحمل التربة على المخططات القديمة فإن ذلك يفي بالغرض، أما في حال عدم تواجدها فإن إجراء سبور هو أمر ضروري..
    بالنسبة للسؤال الثاني فالمهندس الدارس، والمهندسين المعدين للتقرير الثلاثي هم المسؤولون عن ذلك..

    0 Not allowed!



  6. [6]
    Eng_Khalifa
    Eng_Khalifa غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً


    تاريخ التسجيل: May 2006
    المشاركات: 295
    Thumbs Up
    Received: 116
    Given: 418
    أولا وقبل كل شئ يجب احضار الرسومات والتصاميم الاصلية التي تم تنفيذ المبنى عليها ومن ثم يجب الكشف على ثلاث او اربعة قواعد عشوائية ( بالحفر اليدوي حولها حتى مستوى فرشة النظافة ) تختارها البلدية للتأكد من مقاسات وحالة القواعد وعمل اختبارات على قوة الخرسانة فيها و ظروف التربة حولها ( تسرب مياه وخلافه ) .. ومن هنا يمكن الرجوع للتصاميم وتطبيق الخطوات المعروفة لمراجعة التصاميم في إدارة البلديات

    0 Not allowed!



  7. [7]
    رزق حجاوي
    رزق حجاوي غير متواجد حالياً

    إستشاري الهندسة المدنية


    الصورة الرمزية رزق حجاوي


    تاريخ التسجيل: Mar 2008
    المشاركات: 7,648
    Thumbs Up
    Received: 4,985
    Given: 1,442
    السلام عليكم
    في مجال المكاتب هناك نوعين من المكاتب الهندسية
    1- اللافته والشهادة انه مكتب هندسي والواقع انه يعمل سمسرة ويعمل بكل شيء الا الهندسة وهو مثل الكتبه اما المحاكم فهذا لا فائدة من تقريرة وهو لا يتحمل اي مسؤولية فعلية ( لان لدية النظريه الكونكريت سره باتع ويتحمل )لان ليس هناك اي تأمين على المكاتب الهندسية في حالة الخطأ الهندسي ماذا ستحصل منه ومن يعيد الضحايا للحياة والمالك الجشع يختبأ خلف المهندسين ويقدمهم قرابين للمحاكم والتي في النهاية لا يحصل المظلوم على حقة ويمكن الرجوع بالذاكرة لمثل هذه الحوادث وفي اكثر من بلد .
    وللاسف كثير من الملاك يهرعون اليه لانه قليل التكلفة ويطلب اقل سعر.
    2- مكاتب هندسية تحترم نفسها ومهنتها وسعرة مرتفع وللاسف قليل من يطلب رأيه
    والان اعود للمتطلبات الدنيا اللازمة لتقييم البناء
    1- يجب ان تتوفر المخططات الهندسية التي تم على اساسها البناء ( وفحص التربه)لان في المخططات الهندسية يتم تثبيت كم عدد الطوابق التي على اساسها تم تصميم البناء فاذا كان مصمم للطوابق الاضافية نكمل المتطلبات الاخرى ولا يسمح باضافة اية طابق لا ذلك يشكل حمل زائد لم يؤخذ بعين ااعتبار ويقلل من عوامل الامان المطلوبه.
    2- تقييم حالة المبنى القائم واجراء الفحوصات
    * فحص بصري لجميع عناصر المنشأ من حيث وجود تشققات او تأكل للخرسانه او صدأ للحديد .....
    * فحوصات غير متلفة وهي التأكد من قوة الخرسانه ونسبة الصدأ في الحديد.
    * اخذ عينات من المنشأ
    بعد ذلك يتم تقييم المبنى اذا كان يتحمل ام لا ؟؟؟
    والان اريد ان أسأل هل عندما يتم التصميم نأخذ بعين الاعتبار انه سيتم اضافة طوابق فوق الحد المسموح به عندما تم التصميم؟؟؟؟
    ستكون الاجابة من قبل المصممين انه يمكن ان يأخذ طابق او طابقين وبعد موافقة المالك ( كثير من الملاك يرفضون ذلك لتقليل التكلفة).
    ويأتي بعد ذلك بعشرة او خمسة عشر سنه مالك جديد يريد ان يزيد عدد الطوابق ولا يوجد اية مخططات انشائية واذا وجدت فهو يخفيها ( لانه من المؤكد من الناحية الهندسية لن يتحمل البناء اضافة طوابق بدون اضافة تدعيم للاساسات والاعمدة ) ويجد من يعطية ورقة يؤكد فيها على قدرة تحمل البناء وبدون ان يزور المبنى او يجري اية فحوصات.
    واقولها وانا مرتاح الضمير ان اضافة عدد من الادوار فوق مبنى قائم يشكل خطورة كبيرة ويكون قد تجاوز جميع حدود الامان المسموح بها.
    ومن خلال تجاربي السابقة فقد كان يتم الابقاء على المبنى كما هو اما الطوابق الاضافية فكان يتم عمل نظام انشائي خارج حدود المبنى يتم تحميل الطوابق علية ( يمكن الرجوع الى موضوع مشاكل تنفيذية وحلول هندسية حيث تم طرح هذا الموضوع بالتفصيل والصور).
    وفي النهاية اشكر المهندس على طرح هذا الموضوع

    0 Not allowed!



  8. [8]
    shabib
    shabib غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً
    الصورة الرمزية shabib


    تاريخ التسجيل: Aug 2007
    المشاركات: 314
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0
    بارك الله فيكم اخواني وادامنا الله اخوة ومهندسين متحابين فيه..

    0 Not allowed!



  
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML