نموذج تكلفه اساسات
بيان بمتوسط انتاجيه العامل وتكلفه الوحده
حفر وردم
ارض سهله الحفر رمليه او ترابيه او طينيه متوسط انتاج العامل
من 3 الي 4 متر مكعب
وكذلك الردم نفس المعدل بفرض كميه حفر ابني بيتك للقواعد والسملات 10م مكعب يمكن ان يقوم بها 3 عمال حفر ولو متوسط يوميه العامل 30ج
اذن تكلفه حفر ابني بيتك 3 يوميات *30ج=90ج
ولو تم الحفر بواسطه حفار ميكانيكي ينجز العمل في نصف ساعه او ساعه
ايجار الحفار الساعه حوالى 70ج .
ويحتاج لعامل او اتنين لضبط الحفر و تطهيره حتي يكون بالمقاس المطلوب
.اذن تكلفه الحفرالالي 130ج
اعمال نجاره وحداده مسلحه
في القواعد والاساسات اذا لم يتم الصب في الحفر مباشره سيتم عمل نجاره مسلحه
بعد تخطيط وتوقيع القواعد والسملات
(الميد او الكمرات الارضيه) وذلك علي فرشه خرسانه عاديه سمك10سم تكون اعرض قليلا من حدود القواعد والسملات من10-20سم.يمكن لنجار ومساعد وعامل انجاز 10م مكعب متوسط يوميات النجار50ج المساعد40ج العامل 30ج =120ج
تكلفه عمال النجاره 12ج للمتر المكعب +تكلفه الاخشاب ايجار 200ج أي 20ج للمتر المكعب .اذن تكلفه النجاره المسلحه مصنعيه وخشب 32ج تقريبا
يضاف يوميه مساعد لفك شده الخشب 40ج اذن التكلفه الاجماليه للمتر المكعب 36ج
في الاراضي الرمليه لو الرمل كويس يمكن استخدام الرمل في البناء
والردم باتربه عاديه ان وجدت قريبه ان كان هناك توفير
الحداده المسلحه يمكن لحداد ومساعد تقطيع حديد وعمل كانات للسمل والقواعد ل10م مكعب
يوميه الحداد 50 ج والمساعد 40ج اذن تكلفه م مكعب حداده 9ج
يمكن لفرقه مكونه من 3 عمال صب 10م مكعب خرسانه بالبراويط وخلاطه نحله وغزغه الخرسانه بواسطه هزاز يوميات العمال 3*40ج120ج+ ايجار خلاطه وهزاز متوسط 50ج التكلفه=170ج تكلفه المتر المكعب17ج
لو ارض البناء مستويه وصلبه ومنخفضه حوالي 40 ل50سم عن منسوب الطريق (او البلاعه في حال عدم رصف الشارع)يتم عمل شده نجاره للقواعد والسملات ويلغي بند الحفر ويتم الردم فقط
2-ممكن عمل اسطمبات ثابته للقواعد والسمل اذا كان فيه كبير من البيوت لها نفس التصميم للاساسات وذلك يوفر العماله والوقت ويوفر هالك الخشب لو تم عمل كل اساس لوحده
3-لو الاساسات متشابهه لعدد كبير من البيوت مثل ابنى بيتك يمكن تشكيل الحديد في مركز تشكيل الحديد وده يوفر وقت وعماله ويقلل من هالك الحديد (فضلات الحديد ستكون اقل مايكون)
البناء = بناء ومساعد يمكنهم بناء 30 متر مربع باستخدام البلوك + نص يوميه عامل
التكلفه بناء50ج + مساعد40ج + 20 عامل =110ج تكلفه 30م اذن المتر المربع مصنعيه للمباني حوال3.6ج للمتر المربع
اعمال الصب للخرسانه المسلحه
في حال استخدام خلاطه مركزيه ونقل الصب بواسطه سياره بدون بمب ومكان الخلاطه قريب من الموقع بحيث لايزد زمن الصب عن ساعه تكلفه الصب 100ج +2 ساعه عمل ل 2عامل وهزاز ب30ج اذن التكلفه 130ج ( حسب اسعار الخلاطه المركزيه ولو كان عدد كبير من البيوت سيتم صبه ممكن السعر اوفر من لو تم صب كل بيت لوحده
يمكن للخلاطه خدمه عده بيوت متجاوره مثلا10بيوت
مساعد نجار وعامل يمكنهم انجاز العمل وخلاطه نحله وهزاز التكلفه 70ج عمال +20ج ايجار معدات 2 ساعه
اعمال نجاره لرقاب الاعمده وصب لمنسوب +45سم بمستوي المباني
هذا البند في حال عدم الصب في الحفر بدون عمل شده نجاره مسلحه واذا تم الصب في الحفر يمكن وضع مشمع بلاستيك سمك نص مللي في الحفر قبل وضع الحديد والصب وذلك لحمايه الاساسات ومنع اختلاط وتسرب الاسمنت لجوانب الحفر
اعمال عزل للاساسات بالبيتومين للقواعد والسمل والمباني
يمكن لعامل دهان اساسات بيت 75 م مربع يوميته 50ج + تمن البيتومين حسب نوع العزل ساخن او بارد حولي 100ج الاجمالي =150ج
مع الشكر