دورات هندسية

 

 

نريد جميعا معرفة construction tender evaluation

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 15
  1. [1]
    civilworks
    civilworks غير متواجد حالياً

    عضو فعال جداً

    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 266
    Thumbs Up
    Received: 9
    Given: 0

    نريد جميعا معرفة construction tender evaluation

    نريد جميعا معرفة construction tender evaluation

    لنفرض ان لدينا مشروع ما .. وعملنا مناقصة .. وتقدم لها 6 مقاولين مثلا

    وكل عنده عرض مالي مختلف وله تقييم فني مختلف

    فكيف تكون الية تقييم العطاءات للفوز بالمناقصة .. اخذين في الاعتبار كل اليات السوق من حيث التضخم وتغير قيمة العملة في خلال فترة المشروع المبينة في الجدول الزمني .

    هنا اتحدث عن العقود :
    cost plus contracts

    unit price contract

    lumb sum contract

  2. [2]
    civilworks
    civilworks غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 266
    Thumbs Up
    Received: 9
    Given: 0
    لمن لديه اية محاضرات .. كتب ذات صلة بالموضوع ... عروض بور بوينت ... ملفات اكسل ...

    الرجاء دحرجتها في الموضوع ودمتم

    0 Not allowed!



  3. [3]
    maes
    maes غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Jan 2006
    المشاركات: 27
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    انا ايضا مهتمة بالحصول على شرح لهذا الموضوع المهم الذي هو في مجال عملي لذا اضم صوتي لك و ارجو ممن لديه اية معلومات المساعدة

    0 Not allowed!



  4. [4]
    EMAD EL*ROKH
    EMAD EL*ROKH غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية EMAD EL*ROKH


    تاريخ التسجيل: Aug 2007
    المشاركات: 119
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 3
    يوجد معى كتاب لكنة ليس فى صورة الكترونية
    ا.د/رفعت عبدالرزق
    اول مهندس استشارى فى مصر ,,,,,,,,,مجال ادارة مشروعات التشييد...............

    0 Not allowed!



  5. [5]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317
    الاخ الفاضل civilworks
    الاخوة الزملاء الافاضل

    انصحكم جميعا اخوتي الزملاء
    بقراءة الموضوع التالي بشكل متأني

    وهو بعنوان
    معايير تقييم المقاولين واسس اختيارهم .... دعوة للنقاش



    http://www.arab-eng.org/vb/showthread.php?t=66746

    ستجدون فيه ما يلبي طلبكم

    والموضوع مفتوح هناك للنقاش المستمر

    وفقكم الله

    0 Not allowed!



  6. [6]
    mohy_y2003
    mohy_y2003 غير متواجد حالياً

    مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية


    الصورة الرمزية mohy_y2003


    تاريخ التسجيل: Jun 2007
    المشاركات: 9,636
    Thumbs Up
    Received: 350
    Given: 447
    بص يا باشمهندس
    بالنسبه للنوع الاول وهو cost plus contracts
    ده من اسمه واضح طبعا ان المقاول هاينفذ المشروع نظير انه يتقاضي اجرة والمكون من مصاريف اداريه تضاف علي التكلفه الفعليه الخامات والاجور لجميع بنود المشروع يعني مثلا :
    بند خرسانه مسلحه متكون من رمل وزلط واسمنت وحديد ومصنعيه نجارة ومصنعيه حداده ومصنعيه صب واستهلاك اخشاب يتم التعاقد مع جميع العمال للمصنعيات عن طريق المالك وتحت اشراف المقاول الرئيسي وبالنسبه للاخشاب يتم التعاقد مع مقاول من الباطن يمتلك الاخشاب او شراء هذة الاخشاب علي تفقه المالك ز وبالنسبه للخامات يتم عمل عروض اسعار لانواع الخامات من حديد واسمنت وخلافه والتعاقد بين المالك وبين الموردين تحت اشراف المقاول الرئيسي لتنفيذ تلك الاعمال واستلامها طبقا لاصول الصناعه الفنيه وطبقا لمواصفات المشروع( كل التكلفه اللي فاتت دي بنسميها تكلفه مباشرة للبنود - يعني خامات ومصنعيات خاصه بالبند ده فقط )
    يتم عمل كل الكلام ده لكل بنود المشروع والتعاقد من قبل المالك مع الموردين ومقاولي الباطن وتحت اشراف المقاول الرئيسي وده اللي احنا بنسميه التكلفه الفعليه للمشروع cost
    لحد هنا احنا عرفنا دور المقاول الرئيسي لكن ما عرفناش ها يتحاسب ازاي وايه المطلوب منه بالظبط
    المطلوب من المقاول الرئيسي هو متابعه الاعمال ويتحمل التكلفه الغير مباشرة للمشروع وهي الاشراف الهندسي والاداري لضمان تنفيذ الاعمال طبقا للرسومات والمواصفات المطلوبه وعمل مسح للسوق للحصول علي ارخص الاسعار مع الالتزام بالجودة المطلوبه وترشيح المقاولين بالباطن ومساعده المالك في اختيار افضلهم عن طريق التقييم الفني لاعمالهم السابقه الخ
    وكل هذة الاعمال يقابلها اضافه نسبه معينه علي التكلفه الفعليه للمشروع ولتكن 10 او 15%

    ولازم طبعا التعاقد يكون مذكور فيه بنود تحفظ حقوق الطرفين وعدد المهندسين المطلوبين ومستواهم الفني وطريقه ادارة العمليه نفسها لان المالك هنا هو اللي بيشري كل الخامات وهو اللي بيصرف للعمال اموالهم بناءا علي توصيات المقاول الرئيسي
    وطبعا ممكن التعاقد اللي زي ده يصاغ باي طريقه المهم ان كل طرف يبقي عارف ايه اللي ليه وايه اللي عليه
    وللحديث بقيه ان شاء الله وارجو الردود من الاخوة المشاركين اذا كان حد فهم حاجه ولا لا

    والسلام عليكم ورحمه اللهوبركاته

    0 Not allowed!



  7. [7]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة EMAD EL*ROKH مشاهدة المشاركة
    يوجد معى كتاب لكنة ليس فى صورة الكترونية
    ا.د/رفعت عبدالرزق
    اول مهندس استشارى فى مصر ,,,,,,,,,مجال ادارة مشروعات التشييد...............
    طيب فين الدكتور اسماعيل باشا

    0 Not allowed!



  8. [8]
    civilworks
    civilworks غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 266
    Thumbs Up
    Received: 9
    Given: 0
    شكرا نهر النيل ...

    ذهبت للموضوع ولكني وجدته عن تقييم الشركات او المقاولين انفسهم ... وليس تقييم العطاءات ماليا وفقا لاليات السوق .. مع التعاطي مع الفنيات

    0 Not allowed!



  9. [9]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317


    الاخ الفاضل civilworks

    صدقت
    فان الموضوع هناك يتناول
    معايير اختيار المقاول المشترك بالمناقصة
    وهو معيار من tender evaluation

    ويضاف الى ذلك المعيار معايير كثيرة
    لكن يظل في رأيي ان اهم معيار هو
    النجاح في تقييم المقاولين المشاركين
    كإمكانيات فنية وبشرية ومساندة واصول ثابتة وخبرة اعمال مشابهة و و و

    وسيظل في رأيي
    اهم محور لانجاح ترسية المشروع على احد المقاولين في اي مناقصة
    هو معيار تقييم المقاول بشكل صحيح

    فكم من المناقصات
    تمت دراسة الترسية بعيدا عن تقييم المقاول وامكانات شركته (في الاغلب تقييم مالي فقط )
    ثم
    يتعثر المقاول وينهي المشروع على ايدي مقاولين اخرين يبيع لهم المشروع
    ويخسر المشروع كثيرا جراء تلك التنازلات


    والحديث عن الية تقييم العطاءات
    موضوع مهم

    فمثلا في lumb sum السعر المقطوع
    يجب تحليل الاسعار لمراجعة دقة وضع السعر لكل بند ومدى منطقيته
    وبالتالي منطقية اجمالي قيمة العطاء
    من كل مقاول من ال 6 مقاولين الذين ذكرت بموضوعك
    وفي ذلك يجب مناقشة المقاولين في وضعهم لبعض الاسعار
    التي تبرز في تحليل اسعارهم وتكون مبالغا فيها او اقل من قيمتها الطبيعية

    وايضا
    قد يكون هناك اخطاء حسابية في عروض المقاولين
    ويجب مراجعة جداول الاسعار لاستخراج ما قد يكون خطأ
    للوصول الى المقارنة العادلة
    وفي ذلك افضل في حالة حدوث خطأ حسابي في جداول الاسعار

    - ان نأخذ اعلى الاسعار في المقارنة بين الشركات
    - ونأخذ اقل الاسعار عند الترسية ان تم ترسية المشروع على المقاول

    ( يرجى مراجعة الملف بإسم ( للملتقى 1) )

    وبناء عليه يصبح إجمالي العطاء المصحح بأخذ أعلى قيم البنود المخالفة وتصحيح الأخطاء الحسابية وذلك بغرض المقارنة للترتيب = قيمة العطاء الاصلية + قيمة التصحيح حسب اعلى قيمة من المقاولين الاخرين = قيمة العطاء للمقارنة والتقييم

    وبذلك يمكن الوصول الى التقييم المالي الصحيح لتقديمات العطاءات من المقاولين

    ويمكن عمل جدول المقارنة بينهم على اساس ما ذكر اعلاه
    ( يرجى مراجعة الملف المرفق )

    واحيانا نجد احد المتقدمين قد فقدت منه صفحة من جداول الكميات المسلمة له
    وهذا نادرا , لكنه حدث

    وايضا من معايير تقييم العروض
    المدة الزمنية التي يقدمها المقاول بعرضه فهي معيار هام وحاكم

    ثم
    يتم دراسة العروض ايضا من حيث استيفاء الاشتراطات الإدارية او الحكومية ان وجدت ( حسب شروط المناقصة المسلمة للمقاولين )
    مثل تقديم شهادات مصلحة الزكاة او الضرائب
    والالتزام باشتراطات العاملين لدى المقاول كجنسيات او خبرات ان وجد
    وخطاب الضمان البنكي للالتزام بالسعر المقدم من المقاول
    وكذا التزامات المقاول لدى التأمينات الاجتماعية مثلا او غيرها

    وبعد ان يتم تجميع كل تلك التحليلات والتدقيقات
    يتم تجميعها بشكل مقارن
    في صورة تقرير فني كدراسة تحليلية لعروض المقاولين


    وانصح جميع الزملاء بالرجوع الى موضوع
    معايير تقييم المقاولين واسس اختيارهم .... دعوة للنقاش
    الذي اشرت اليه في مشاركتي اعلاه
    على اساس اهمية هذا المعيار في ترسية المشروع

    واعتذر عن الاطالة


    1 Not allowed!


    الملفات المرفقة

  10. [10]
    mohy_y2003
    mohy_y2003 غير متواجد حالياً

    مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية


    الصورة الرمزية mohy_y2003


    تاريخ التسجيل: Jun 2007
    المشاركات: 9,636
    Thumbs Up
    Received: 350
    Given: 447
    مشكور جدا يا اخي علي هذا الجهد

    0 Not allowed!



  
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML