دورات هندسية

 

 

عاجل لمدراء المشاريع..........أسعار حديثه لفريق إشراف بالموقع

صفحة 2 من 3 الأولىالأولى 1 23 الأخيرةالأخيرة
النتائج 11 إلى 20 من 25
  1. [11]
    alsaift
    alsaift غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 48
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اخي العزيز المشروع في اي دولة ومدينة

    0 Not allowed!



  2. [12]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 3zobe مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم

    الاخ مهندس المشاريع

    بالنسبه للمشاريع ذات القيمه الكبيره فالتكاليف لاتتغير تغيراً كبيراً بوحدة الشهر انما الذي يتغير عادة هو عدد الموظفين المطلوب للمشروع وبالتالي القيمه الكليه للمشروع , قد يكون هناك متطلبات خاصه لمدراء المشاريع والمهندسين المتخصصين حسب المجال وهذا مايرفع الاسعار
    بالنسبه لثلاثة اضعاف الاسعار التي وضعتها فإني اشك بوجود متطلبات خاصه جداً للعقد المذكور
    او ان هناك احتكار للعقد من قبل عدة استشاريين وهو مايحصل عادة
    عموما الاسعار التي وضعتها لك هي متوسط اكثر من 11عقد استشاري في احد القطاعات الحكوميه التي تتعامل في نفس المجال
    وشكرا

    كلام سليم

    لا تتغير الفئات المالية في المشروع
    الا بنسب لا تتعدى ال 30% في اعلى الاحوال
    حسب كبر المشروع او احتياجه للتخصص

    ويظل الفرق في عدد العاملين وعدد فريق العمل بالاشراف على المشروع

    وعموما
    فكل ما نناقشه اشياء تقريبية
    فليس في السوق محددات جامدة
    لكن يخضع الامر للعرض والطلب والقبول والبحث عن المناسب

    اشكركم جميعا

    0 Not allowed!



  3. [13]
    مهندسو المشاريع
    مهندسو المشاريع غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Mar 2004
    المشاركات: 53
    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    الأخ alsaift
    المشروع هو أعمال بنية تحتيه وتطوير أرض فوق مليون متر مربع في إحدى المدن الرئيسيه بالمملكة العربة السعودية.


    الإخوه 3zobe ونهر النيل

    جزاكم الله خير على مشاركتكم. وإن كنت اختلف معكم لان وحدة الشهر تتغير فعلا بإختلاف حجم المشروع وقيمته فعلى سبيل المثال:
    مشروع بتكلفة 20 مليون يمكن تعيين مدير مشروع بخبره 10 سنوات وبتكلفة 20 - 25 الف ريال شهريا

    ولكن في حالة مشروع بقيمة 200 مليون ريال، قطعاً لن تقبل مؤهلات مدير المشروع السابق وترتفع إلى خبره 20 سنه بحد أدنى وبتكلفة 35 - 45 ألف ريال شهريا، وقيس هذا الوضع على بقية المهندسين الاخرين. لان المؤهلات المطلوبه تختلف من مشروع لاخر.

    الأسعار المذكوره في المثال بناء على أسعار المكاتب الإستشاريه الكبرى في المملكة ني سعر وحاليا تسجل أعلى إرتفاع لها

    ( وصلني سعر مفتش معماري / مدني = 15000 ريال سابقا 8000 ريال)
    ( وصلني سعر سكرتير لمدير المشروع = 10000 ريال سابقا 6500 ريال

    هااااااا يا شباب تتغير التكاليف في وحدة الشهر او ما تتغير؟؟؟؟؟

    0 Not allowed!


    أخوكم/ مهندس المشاريع


    رحمك الله يا أبانا
    عدد قطر الأمطار... وعدد ورق الأشجار... ومثاقيل ماء البحار
    رحمك الله ماتعاقب عليه الليل والنهار... والله إن العين لتدمع... وإن القلب ليحزن... وإنا على فراقك يا أبانا لمحزونون

  4. [14]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317


    ما زلت في الحقيقة ارى ان التغير يكون في حدود 30% التي ذكرتها اعلاه
    وهو سيتمثل في فروقات في رواتب مدير المشروع وبعض الرؤس الفنية
    وهو ما يمثل ال 30% بالزيادة
    اما المهندس العادي والمشرف الفني (Inspector) و السكرتير وغيره فسيظل في حدود المدى الذي نتكلم عنه
    وبالطبع فاننا نتكلم عن العموم والمنطقي وليس الخاص

    فهناك مشروعات بصفات خاصة
    قد يصل فيها راتب مدير المشروع الى 30 الف واكثر

    ولقد عملت بمشروع اسكان التأمينات الاجتماعية بينبع الصناعية (187 مليون ر س) في 1998م وكان مدير المشروع براتب 10 آلاف ر س (Package) وكان مدير المشروع يأخذ ايضا 10 آلاف ر س ( Package) بمشروع آخر بقيمة 29 مليون بالرياض في 2001م ( مديرين مختلفين )
    فالامور تقديرية تقريبية

    وهذا يتوقف على
    تحديد الهيكل الاداري للمشروع
    وحجم فريق العمل
    فهناك مشرروعات يكون فيها مدير مشروع ومعه مهندس الموقع ثم المشرف
    وغيرها يكون مدير المشروع ثم مدير المواقع ثم مدير موقع ثم مهندس موقع وهكذا

    وهنا تختلف الرواتب من هذا المدير الى ذاك, وبالطبع هذا يتوقف على حجم المشروع

    اقصد
    اننا حين نتكلم عن العموم فانني مقتنع بما ذكرته اعلاه في مشاركاتي السابقة
    مع اختلاف القيمة الكلية باختلاف عدد العاملين بفريق العمل

    لكن عن مشروع محدد
    فيجب عرض تفاصيل المشروع وهيكله التنظيمي وحجم الاعمال ومدى احتياجه للتخصصات الدقيقة ومكانه وجنسية المهندس ( اجنبي او سعودي او عربي او شرق اسيوي ؟ ) و و و
    لكننا نتكلم عن العام والعموم

    وهناك معيار ايضا يتحكم في رواتب العاملين بالمشروعات خلال السنتين اللتان طلبت التكاليف فيهما للمقارنة

    وهو قيمة العقد المالي بين الاستشاري المشرف والمالك
    ومدى نجاح المكتب المشرف في توقيع عقد جيد ماليا

    ويظل المشروع الخاص له وضعية مالية خاصة

    اما عن ان السكرتير يأخذ 10 آلاف فانني اصدقك فيما تقول بالتأكيد
    لكنني لا اقتنع بان هذا هو السائد
    او ان هذا هو اجابة سؤال عن راتب سكرتير مدير مشروع
    بل
    هو من الغرائب التي تؤيد القواعد

    اشكر لك حوارك اخونا الفاضل مهندسو المشاريع


    0 Not allowed!



  5. [15]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    جميل جدا .. طرح مهم وحوار ذو شجون

    لا مزيد من الاضافه فقد كفيتم ووفيتم .. ومداخلتيي للاشاده بالموضوع والمداخلات .. وان كنتم في غنى عن الاشاده

    فقط اضيف نقطة بسيطة ربما تثري الحوار .. ما رأيكم بإختلاف مبلغ الرواتب الحقيقية المقدمه للفرد عن ما نص عليه العقد او الاتفاق؟؟؟ بمعنى انه نص الاتفاق على وجود اربع مهندسين (مثلا لكل منهم راتب 5000 الاف) والواقع يقول ان الرواتب المدفوعه هي 3000 لكل منهم

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  6. [16]
    3zobe
    3zobe غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Apr 2003
    المشاركات: 26
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    السلام عليكم
    الاخ مهندس المشاريع
    اتفق معك تماماً فيما ذكرت , وهذا ماذكرته في كل ردودي السابقه , ان تكاليف ورواتب فريق الاشراف تعتمد على المؤهلات المطلوبه , وهي ماتحدده كل جهه حسب معاييرها.
    اما بخصوص قيمة المشروع , فهو معيار مهم لزيادة المؤهلات المطلوبه بالفعل.
    كما ان هناك معايير اخرى لزيادة المؤهلات مثل طبيعة المشروع
    مثال (مشروع محطات تحليه او تنقية مياه) : مثل هذه المشاريع وحتى لو كان حجمها صغير فهي تحتاج الى مؤهلات عاليه , ولذلك مهما قلت قيمة المشروع فستجد انك مضطر لوضع مؤهلات عاليه لمدير المشروع والمهندسين الاساسيين.
    ولذلك فأنا أقترح ان تضع تفاصيل اكثر للمشروع المذكور والمؤهلات المطلوبه وسأعرضه على بعض الاشخاص المتخصصين في بعض المكاتب الاستشاريه لوضع تقييم للتكاليف ان رغبت ذلك.

    الاخ نهر النيل
    اتفق معك تماماً في ماذكرت

    الاخ ابو صالح
    هذا الوضع طبيعي جداً مادام ان الرواتب المدفوعه للموظفين لاتتعدا المبلغ المتفق عليه في العقد بشكل كبير , حيث يوجد العديد من التكاليف الأخرى غير المباشره والتي تحكم قيمه العقد ولمعرفة مااذا كان الراتب اقل بكثير من الموجود في العقد فيجب ان تحسب تكاليف الاستشاري بشكل دقيق لتشمل مايلي :
    - راتب الموظف
    -البدلات التي يحصل عليها الموظف + مكافآت نهاية الخدمه + شهر اجازه سنوياً
    -الرسوم المطلوبه على كل موظف (تأشيرة - تأمينات - رسوم اخرى)
    -تكاليف المركز الرئيسي للمكتب الاستشاري يحمل جزء منها على الموظف
    -تكاليف المدد غير المدفوعه والتي يضطر فيها الاستشاري ان يدفع راتب الموظف بدون عائد من الجهه المتعاقده (في نهايات العقود وبداياتها وفي حالات تغيير الموظف او استبعاده وغير ذلك ,,)
    -تكاليف المخاطره المتعلقه بتوفير الموظفين وإحتمالات الغرامات وسحب العمل والتكاليف الجزائيه.
    -تكاليف التمويل والتي تكون حين الاستشاري يدفع رواتب الموظفين بنهاية الشهر و تتأخر مستحقاته شهرين او ثلاثه او أكثر.
    -أي تكاليف أخرى متعلقه بطبيعة العمل.
    -الأرباح والتي لن تقل بأي حال من الاحوال عن 15%- 20%.


    وشكرا

    0 Not allowed!


    ________________________

  7. [17]
    ابوسعاد
    ابوسعاد غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية ابوسعاد


    تاريخ التسجيل: Apr 2007
    المشاركات: 71
    Thumbs Up
    Received: 5
    Given: 0

    ااسف على التأخير

    السلام عليكم جميعا
    كيف احوالكم جميعا
    مرفق ملف بأسعر رواتب عمالة مشروع قيمته 268 مليون وبحمد الله نحن اقل الاسعار وجاري ترسيته علينا وقد درست المشروع ومن ضمنه التكاليف الغير مباشرة المرفقة اكرر اسفي ولكن يعلم الله عدم قصدي .
    وانتهز الفرصة بالرد على سؤال استاذنا ابوصالح والاجابة على سؤاله انه يوجد العديد من الجهات التي تقوم بمثل هذا العمل من تغيير الرواتب وهكذا ويوافق الموظف المسكين في معظم الاوقات لانه ماباليد حيلة وان كنت انا قد تعرضت لمحاولة فقط على تغيير ما كتب بعقدي ولكنني هددت بالعودة من اول يوم الى بلدي فما كان من الجهة المساومة الا التراجع ولايضيع حق ورائه مطالب

    0 Not allowed!


    الملفات المرفقة

  8. [18]
    ميساء 1
    ميساء 1 غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Sep 2007
    المشاركات: 32
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0

    حلو والله مرة

    [quote=مهندسو المشاريع;580533]الزملاء الكرام

    السلام عليكم

    أبحث عن تكاليف فريق إشراف لمشروع بنية تحتيه أو مباني عامه للتخصصات التاليه:
    - مدير مشروع ( موقع) = ريال / شهرياً
    - مهندس معماري =
    - مهندس مدني =
    - مهندس كهربائي =
    - مهندس ميكانيكي =
    - مفتش معماري =
    - مفتش مدني =
    - مفتش كهروميكانيكا =
    - مساح =
    -حاسب كميات =
    - مجدول مشروع =
    - مهندس طرق =
    - سكرتير =
    - اي تخصصات اخرى متوفر عنها معلومات

    ماشاء الله عاشت ايدك ياطيب

    0 Not allowed!



  9. [19]
    asw
    asw غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 71
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    اخي

    المهم ليس قيمة الراتب فقط ، فالمهندس الكفؤ هو من يتحمل انهاء المشروع باقل تكلفة وبالمعايير المطلوبه وهذا المهندس (مدير المشروع) لايقبل بأقل من 15000 ريال صافي من غير البدلات والسكن .

    وهناك وسيلة ممتازة لتحفيز العاملين وهو المكافآت اثناء المشروع وعند نهاية المشروع.

    فالمهم إذا كان

    المشروع بالملايين ابحث عن مهندسين بالملايين حتى لاتخسر بالملايين

    0 Not allowed!



  10. [20]
    مهندسو المشاريع
    مهندسو المشاريع غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Mar 2004
    المشاركات: 53
    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    جزى الله الجميع " نهر النيل " و " 3zobe" خيرh على طرحهم ومشاركتهم


    أخي العضو المتميز جدا ابو صالح " سرى ليله ".

    كما تعلم أن التكاليف الشهرية التي تدفع في العقد للإستشاري هي ليست فقط رواتب المهندسين ولكن تشمل البدلات + الإجازه + التأمينات + ربح المكتب الإستشاري + مصاريف إداريه

    ودمتم بخير

    0 Not allowed!


    أخوكم/ مهندس المشاريع


    رحمك الله يا أبانا
    عدد قطر الأمطار... وعدد ورق الأشجار... ومثاقيل ماء البحار
    رحمك الله ماتعاقب عليه الليل والنهار... والله إن العين لتدمع... وإن القلب ليحزن... وإنا على فراقك يا أبانا لمحزونون

  
صفحة 2 من 3 الأولىالأولى 1 23 الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML