دورات هندسية

 

 

هل يوجد عمر افتراضي للمبنى سواء عمارة او فيلا

النتائج 1 إلى 10 من 10
  1. [1]
    ابوهاشم
    ابوهاشم غير متواجد حالياً

    عضو فعال

    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 128
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
  2. [2]
    المهندس تامر
    المهندس تامر غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Feb 2006
    المشاركات: 36
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
    سؤال جيد جدا و الله أنا سألت دكتور عندنا بالجامعه و قال لي أنو عمر العمائر و الفلل 50 سنه اذا تنفذت على أكمل وجه بدون أي أعمال صيانه و بعد 50 سنه ممكن تصمد الى 100 سنه مع أعمال الصيانه و هذا ممكن لأنه قوة الخرسانه تزيد مع الوقت .....
    و شكرا على الموضوع

    0 Not allowed!



  3. [3]
    abdoo_farra
    abdoo_farra غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Jul 2006
    المشاركات: 484
    Thumbs Up
    Received: 41
    Given: 0
    على حسب نوع التشطيب
    العمر الافتراضى لاى مبنى يتراوح من 40 الى 50 سنة
    وبعد ذلك تبدا عملية الصيانة كما تشرف الاخ تامر

    0 Not allowed!



  4. [4]
    mohy_y2003
    mohy_y2003 غير متواجد حالياً

    مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية


    الصورة الرمزية mohy_y2003


    تاريخ التسجيل: Jun 2007
    المشاركات: 9,636
    Thumbs Up
    Received: 350
    Given: 447
    اعتقد انه علي حسب استعمال المبني لان ممكن الاستعمال السئ يقلل عمر المبنيواهم حاجه الصرف الصحي والمياةلان في مقوله بتقول اذا اعتبرنا ان هيكل المبني هو زي جسم الانسان فان قلب المبني هو الصرف الصحي واساس الصيانه هو الصرف والاستخدام الامثل للمبني ان يكون الصرف الصحي سليم 100%

    0 Not allowed!



  5. [5]
    ابوهاشم
    ابوهاشم غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 128
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    شكرا لكم يا اخوان على مروركم المشرف

    0 Not allowed!



  6. [6]
    ehab_lovegypt
    ehab_lovegypt غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً
    الصورة الرمزية ehab_lovegypt


    تاريخ التسجيل: Jul 2007
    المشاركات: 175
    Thumbs Up
    Received: 5
    Given: 0
    العمر الافتراضى للمنشأ العادى 60 الى 70 سنه

    0 Not allowed!



  7. [7]
    العبد الفقير
    العبد الفقير غير متواجد حالياً
    عضو فائق التميز
    الصورة الرمزية العبد الفقير


    تاريخ التسجيل: Jan 2005
    المشاركات: 2,189
    Thumbs Up
    Received: 19
    Given: 0
    للمباني بالخرسانة المسلحة

    الكود البريطاني يقول 50 سنة
    الكود الأمريكي يقول 30 سنة وفي الأجواء الحارة 25 ثم تحتاج إلى صيانة

    0 Not allowed!


    العبد الفقير إلى رحمة الله الواسعة...

    وتعر من ثوبين من يلبسهما*** يلقى الردى بمذمة وهوان
    ثوب من الجهل المركب فوقه*** ثوب التعصب بئست الثوبان
    وتحل بالانصاف أفخر حلة*** زينت بها الأعطاف والكتفان
    واجعل شعارك خشية الرحمن مع*** نصح الرسول فحبذا الأمران

    نونية ابن القيم


  8. [8]
    بايكوفسكي
    بايكوفسكي غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Jul 2008
    المشاركات: 18
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    لا مافيش عمر أفتراضي للمباني مع الصيانة الجيدة واعمال الترميم ممكن تبقى صامدة الاف السنين

    0 Not allowed!



  9. [9]
    عدنان الكسجي
    عدنان الكسجي غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً
    الصورة الرمزية عدنان الكسجي


    تاريخ التسجيل: Sep 2007
    المشاركات: 272
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اذا كانت تربة المنطقة التي قائم عليها المبنى مالحة اعتقد انه هاد الشي بقلل من العمر الافتراضي للمبنى

    0 Not allowed!



  10. [10]
    أحمد الغاباتي
    أحمد الغاباتي غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Feb 2008
    المشاركات: 123
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    قرأت كل مشاركات الأخوة في ذلك الموضوع و ما شاء الله فيها فوائد عديدة و كان لي تعليق على ما ذكر و هو أن أعمال الصيانة التي يحتاجها المبنى تبدأ بعد مرحلة الإنشاء مباشرة و لا تبدأ بعد أن تظهر العيوب في المبنى و هذا يكون له أكبر الأثر في الحفاظ على المبنى في حالة جيدة و يمكن أن يعش لفترة كبيرة عمليا و ليس نظريا حسب الأكواد و حسب علمي من بعض متخصصي العقارات بالمملكة العربية السعودية فإن إهلاك المبنى من الناحية الاستثمارية يكون 10 سنوات (بمعنى أن المصروف على المبنى و قيمة الأرض و خلافه من مصاريف التشغيل و الصيانة يتم استرداده خلال 10 سنوات و هذا طبعا للمباني التي تؤجر أما التمليك فله وضع آخر) و يطول الأمر عن موضوع صيانة المباني و لعلي أشارك ببعض المعلومات عن عملية صيانة المباني و كيفيتها في القريب إن شاء الله و نسأل الله التوفيق.

    0 Not allowed!



  
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML