دورات هندسية

 

 

مشكلة هندسية فلنساعد جميعاً في حلها

النتائج 1 إلى 7 من 7
  1. [1]
    المهندس خلدون
    المهندس خلدون غير متواجد حالياً

    عضو

    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 25
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    مشكلة هندسية فلنساعد جميعاً في حلها

    أعزائي المهندسين أعضاء المنتدى عيد مبارك للجميع
    كما نعلم عند تنفيذ بناء سكني لا نستطيع تقدير كلفته بشكل صحيح فغالباً ما تنتج الكلفة الحقيقية أكبر بعدة مرات من الكلفة المخططة له و ذلك ينتج عن :
    عدم التحليل الدقيق لهذا البناء فيجب تحديد خيارات التصميم و طرق التنفيذ المتبعة ، فمثلاً كلفة تنفيذ بلاطة مصمتة كخيار تصميمي تختلف عن كلفة تنفيذ بلاطة هوردي ، و كذلك تنفيذ قالب معدني لعمود يختلف عن تنفيذ قالب خشبي .
    فلحل هذه المشكلة : يجب تحديد كلفة كل خيار تصميمي تبعاً لطرق التنفيذ المستخدمة في سورية بالاعتماد على معلومات تخص المواد - الآليات - العمال و يجب أن تكون معلومات أقرب للواقع (يمكن نجار الباطون أو المهندس المشرف في الموقع ) بفيدنا في هذه المعلومات
    فما يحدث في واقعنا أن كلفة المتر المكعب لصب البيتون المسلح هو ألف ليرة سورية بغض النظر عن الخيار التصميمي و طريقة التنفيذ المستخدمة و هذا الرقم التقريبي يخلق فروقات كبيرة عن الكلف الحقيقية
    فأرجو لمن يستطيع تزويدي ببيانات عن كلفة (المواد - الآليات _ العمال ) لتنفيذ كل عنصر إنشائي كما في المثال التالي فليتفضل مشكوراً :

  2. [2]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    اعتقد ان لدينا في الموقع اعضاء متخصصين في حسابات الكلفة ولهم باع كبير فيه
    فأتمنى منهم المشاركة في هذا الموضوع الحيوي ...

    مواضيع شيقه اخي الكريم خلدون .. بارك الله فيك

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  3. [3]
    The Expert
    The Expert غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Aug 2005
    المشاركات: 30
    Thumbs Up
    Received: 2
    Given: 0
    لا يوجد وخاصة فى دول الخليج اي معدلات انتاجية محددة لبنود الاعمال المختلفة وذلك بسبب عدم وجود عمالة وطنيه وكذلك لوجود العديد من الجنسيات تعمل فى مجال البناء والمقاولات بعكس الدول العربية الاخرى ولكنى ممكن ان اساعدك فى ما تطلبه قدر المستطاع ويمكنك مراسلتى على بريديengr_k_haneya************* واطلب من الاخ ابو صالح الاهتمام بهذا الموضوع الهام جدا للجميع والطلب من المشاركين وضع خبراتهم بموضوع وصفحة مستقلة (الانتاجيه) وتشمل جميع بنود اعمال المقاولات

    0 Not allowed!



  4. [4]
    The Expert
    The Expert غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Aug 2005
    المشاركات: 30
    Thumbs Up
    Received: 2
    Given: 0
    Engr_k_haneya*************

    0 Not allowed!



  5. [5]
    ابوسعاد
    ابوسعاد غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية ابوسعاد


    تاريخ التسجيل: Apr 2007
    المشاركات: 71
    Thumbs Up
    Received: 5
    Given: 0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    اخي العزيز خلدون
    ما تتحدث عنه هو وضع طبيعي في موضوع التسعير وتقدير التكاليف والا ما اختلف مقاول عن مقاول وانا من واقع عملي كمسعر لمشاريع البنية التحتية بالسعودية عند تسعيري لاي مشروع هناك اسئلة ابتدائية اطرحها على نفسي قبل البدء بالتسعير ومنها:-
    1- هل سيتم التنفيذ ذاتيا ام مقاولي باطن؟
    2- مكان التنفيذوقربه او بعده عن مناطق التوريدات وسكن العمال وموردي المواد والمعدات
    3- زمن التنفيذ صيفا او شتاء واثر الظروف المناخية
    4- سماحية البند للتأخير هل هو نشاط حرج ام يمكنني ان اقلل الموارد واطيل المدة؟
    5-لابد من وضع سعر السوق لهذا البند في عين الاعتبار حتى لو كنت سوف انفذه ذاتيا تحسبا للمفاجئات مثلا تكلفة بند الخرسانة المسلحة للسقف(عندي بشركتنا) شاملة النجارة والحدادة والصب والحديدحوالي 650 ريال وسعرها المتعارف عليه كتكلفة حوالي 750 ريال لذا هذا هامش استطيع التحرك فيه وهكذا.
    6- حجم البند بالنسبة للمشروع كلما كان البند حجمه كبير وتأثيره على سعر المشروع كبير كلما كان حرصي على عدم رفع سعره بزيادة حتى لا اخسر المشروع.
    7-اسعار مواد البند هل هي سريعة التغير ام بطيئة؟ وهل استطيع الضغط على الموردين للحصول على عروض خاصة؟
    8- نوعية الاشراف وطبيعته وتشدده في قبول المواصفات

    وبصفة عامة لكي تستطيع تسعير مشروع بطريقة احترافية يلزمك معرفة كافة اسعار مواد وعمالة ومعدات البند كل على حدة بالاضافة الى معرفتك بأسعار مقاولين الباطن للبنود مع التركيز على العوامل الغير منظورة ومنها( المالك-الاستشاري-درجة اهمية المشروع-ظروف تشغيل المشروع...الخ

    هذا والله اعلم وأأسف على الاطالة

    0 Not allowed!



  6. [6]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    ابو سعاد .. مثلك يطيل ونحن نسمع له بكل اريحية

    شكرا على المعلومات الرائعه .. جعلها الله في ميزان حسناتك

    اخي الخبير .. الموضوع فعلا مهم واطلب من حضرتكم ان تبدأ الموضوع "في موضوع جديد" وان تدير النقاش تكرما منك لا امرا .. وجزاك الله خيرا

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  7. [7]
    المهندس خلدون
    المهندس خلدون غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 25
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    شكراً لكل من شارك بالرد على موضوعي

    أعزائي أعضاء المنتدى الموضوع الذي طرحته ليس مجرد موضوع شيق أحببته و أردت التعمق به إنه موضوع رسالتي في الماجستير الذي أعدكم عندما أحصل في النهاية على برنامج على الكومبيوتر لحساب الكلفة بدقة مقبولة وبالتالي ضبطها وفقاً لكل خيار تصميمي و تنفيذي موجود في سوريا و أقول في سوريا لأنني من سوريا و أقوم بتحضير الرسالة في سوريا أيضاً و لكن لامانع من تطوير الرسالة و التوسع بها بإدخال طرق تصميم و تنفيذ غير متبعة في سوريا أي مثلاً في السعودية و دول الخليج فهذا طبعاً يغني قاعدة البيانات لدي و يجعل البرنامج أكثر تطوراً و أكثر فاعلية فالرجاء ممن يستطيع تعبئة البيانات الواردة في الملفات المرفقة التي أرسلتها لكم فليقدم المساعدة مشكوراً و طبعاً هذه عينة من طبيعة البيانات التي أحتاجها و عند ما أجد الاستجابة من أحدكم سأتابع بإرسال البيانات و أنا مستعدة لإغناء هذا الموقع الرائع بكل ما لدي من فائدة له [] والذين يستطيعون مساعدتي هم كما تفضل أبو صالح أصحاب الخبرة فكل من يمارس المهنة كالإشراف في موقع العمل يستطيع بكل سهولة تعبئة البانات التي أحتاجها و ذلك فقط بأن ينظر حوله ما يجري عند التنفيذ و أن يحدد الوقت المستغرق لتفيذ عنصر معين أو بند معين فعدد العمال و المواد و الوقت و إلى ما هنالك من معلومات أخرى.... أي أنا أتمنى من كل مهندس مشرف على أعمال البناء أن يقوم بأرشفة ما يحدث أمامه فالمشكلة الكبرى التي نعاني منها نحن الباحثين هي أنه لاتوجد في معظم البلدان العربية أرشفة للبيانات الواقعية لنحصل منها على نظريات يمكن تعميمها على مشاريع مستقبلية و أخص بالشكر أبو صالح على تشجيعه لموضوعي فالأعضاء في المنتدى يتأثرون بآرائك جزاك الله خير و أكرر شكري و امتناني لكل من يحاول المساعدة و سأراسل كل من يرسل لي إيميله و شكرا

    0 Not allowed!



  
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML