دورات هندسية

 

 

فترة السماح الكلية وتأثيرها علي - من هو الأحق بها - أدخل وشارك بالتصويت

مشاهدة نتائج الإستطلاع: من أحق بمدة السماح الكلية

المصوتون
13. أنت لم تصوت في هذا الإستطلاع
  • المقاول

    6 46.15%
  • المهندس

    0 0%
  • المالك

    1 7.69%
  • بالمشاركة بين الأطراف كلها

    6 46.15%
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 18
  1. [1]
    الصورة الرمزية CVLMASTER
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً

    عضو متميز

    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0

    فترة السماح الكلية Total Float- من هو الأحق بها - أدخل وشارك بالتصويت

    لقد قرأت هذا الموضوع بأحدي المنتديات الصديقة وأحببت أن أعرضه عليكم للمشاركة بالعلم والإيضاح

    من يملك الFloat؟

    للإجابه على هذا السؤال يجب الأول أن نعرف ما هو الفلوت Float. في الواقع هناك نوعان من الفلوت:
    1- Total Float - هو الزمن المسموح به للنشاط أن يتأخر من دون التأثير على زمن إنتهاء المشروع. و يتم حسابه عن طريق المعادله التاليه: البدايه المتأخره - البدايه المبكره

    2- Free Float- هو الزمن المسموح به للنشاط أن يتأخر دون التأثير على بدأ النشاط التالي.
    الموضوع الذي نناقشه هو حول النوع الأول Total Float و هو مهم جدا لأنه النقطه الأولى التي يتم عن طريقها المطالبات بتمديد زمن المشروع. و هناك خلاف دائم حوا من يملك الفلوت هل هو المالك؟ هل هو المهندس؟ هل هو المقاول؟

    لكل من المالك,المهندس و المقاول حجه و طريقة تفكير مختلفه. فالمالك يدعي أنه هو الذي يملك الفلوت لانه يملك المشروع كله. أما المهندس فيدعي أنه هو الذي وافق على الجدول الزمن و بذلك هو الذي يملكه. أما المقاول فيقول انه هو صاحب البرنامج الزمني و بالتالي هو الذي يملك الفلوت.

    بعيدا عن كل تلك الإدعاءات عند الرجوع إلى الفيديك نجد أنه تم تحديد هذا الموضوع بأن الفلوت مملوك للمشروع و أن اول من يستخدمه هو الذي ملكه. من وجهة نظري الشخصيه أن من المفترض أن يكون مملوك للمقاول حيث ان المقاول تعاقد على مشروع بمدة معينه.



    أرجو المشاركة بالتصويت

  2. [2]
    الزعيم2000
    الزعيم2000 غير متواجد حالياً
    عضو تحرير المجلة
    الصورة الرمزية الزعيم2000


    تاريخ التسجيل: May 2006
    المشاركات: 355
    Thumbs Up
    Received: 11
    Given: 0
    أخى الحبيب موضوعك ممتاز بحق
    بالفعل هناك خلاف كبير فى وجهات النظر و من أحق بالـ Float
    و لكن فى بعض المشاريع يتم النص صراحة على هذا البند فى العقد : حيث يقسم البراح مناصفة بين المالك والمقاول 50% و 50%.
    و هذا ما بنيت عليه رايى

    0 Not allowed!



  3. [3]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الزعيم2000 مشاهدة المشاركة
    أخى الحبيب موضوعك ممتاز بحق
    بالفعل هناك خلاف كبير فى وجهات النظر و من أحق بالـ Float
    و لكن فى بعض المشاريع يتم النص صراحة على هذا البند فى العقد : حيث يقسم البراح مناصفة بين المالك والمقاول 50% و 50%.
    و هذا ما بنيت عليه رايى
    أشكرك أخي الكريم علي مرورك
    وبالفعل هذا الموضوع محير للعاملين بقطاع التشييد ، ودائماً يكون مثار جدل واسع بين كل الأطراف، ولكن الطرف الضعيف في المقاولات عموماً هو المقاول، وخصوصاً الشركات الصغري، بالإضافة إلي أن المقاول هو الذي يتحمل معظم المخاطر وهو المسئول عن المشروع بالكامل بكل ما فيه ، أيضاً موضوع فترة البراح الكلي لا يعني أن المقاول مستعد للتأخير ولكنه طبقاً للتخطيط قد يكون هناك من الوقت ما لايسمح بتأخر المشروع في حين قد يقابله ارتفاع اسعار وخطة وسياسسة عامة للشركة بموارد معينة ليس لمالك دخل فيها

    0 Not allowed!



  4. [4]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    موضوع اكثر من رائع .. ومهم جدا
    اشكر الاخ Cvlmaster على المواضيع الشيقة المثيرة للنقاش وزيادة المعرفه

    الموضوع يحتاج الى الرجوع الى بعض القراءات وان شاء الله أعلق عليه فيما بعد

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  5. [5]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوصـــــالح مشاهدة المشاركة
    موضوع اكثر من رائع .. ومهم جدا
    اشكر الاخ Cvlmaster على المواضيع الشيقة المثيرة للنقاش وزيادة المعرفه

    الموضوع يحتاج الى الرجوع الى بعض القراءات وان شاء الله أعلق عليه فيما بعد
    سنكون بانتظارك وانتظار المميزين أمثالك وبارك الله لك علي المرور الجميل

    0 Not allowed!



  6. [6]
    optimum-management
    optimum-management غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Sep 2007
    المشاركات: 7
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    Thank you Bro. but can you please change the last option to the project owns the float which is the best expression

    also you can find the original article here

    0 Not allowed!


    XXXXXXXXXXXXXX

  7. [7]
    khabini
    khabini غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Sep 2005
    المشاركات: 83
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    Thank you for the interesting topic

    0 Not allowed!


    Hassan Emam

  8. [8]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة optimum-management مشاهدة المشاركة
    Thank you Bro. but can you please change the last option to the project owns the float which is the best expression

    also you can find the original article here

    بارك الله لك أخي وشكراً علي الرد
    نعم الفيديك يقرر أن فترة السماح من حق المشروع وأول من يستخدمة هو صاحبة
    ولكننا هنا لنتحاور ونتشاور كمهندسين تنفيذ ومدراء مشاريع واستشاريين
    فقد يكون هذا الموضوع في حاجة إلي تعديل
    والله الموفق للوصول إلي أقصي درجات اإدارة المميزة

    0 Not allowed!



  9. [9]
    khabini
    khabini غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Sep 2005
    المشاركات: 83
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    أنا اتفق معك تمام اخي Cvl Master.فإن الفيديك وضعه مجموعه من الاستشاريين و انا أرى من وجهة نظري عندما تضع قانون يحكم المعاملات يجب ان يشارك في وضعه جميع الاطراف. فمن الممكن ان يتم اعادة صياغه الفيديك بوجود ممثلين للمالك و المهندس و الاستشاري

    0 Not allowed!


    Hassan Emam

  10. [10]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khabini مشاهدة المشاركة
    أنا اتفق معك تمام اخي Cvl Master.فإن الفيديك وضعه مجموعه من الاستشاريين و انا أرى من وجهة نظري عندما تضع قانون يحكم المعاملات يجب ان يشارك في وضعه جميع الاطراف. فمن الممكن ان يتم اعادة صياغه الفيديك بوجود ممثلين للمالك و المهندس و الاستشاري
    بارك الله لك أخي الكريم
    نعم لابد من تواجد من كل أطراف صناعة التشييد لتتطور، كما أن أهم عنصر وأضعف عنصر من عناصر هذه الصناعه هو المقاول
    ودعنا نبحث عن أسباب إفلاس عدد 15000 شركة مقاولات بمصر في الفترة ما بين 2000 وحتي 2003


    وبارك الله فيك

    0 Not allowed!



  
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML