دورات هندسية

 

 

مواضيع من واقع ممارسة المهنة

صفحة 7 من 17 الأولىالأولى ... 3 4 5 6 78 9 10 11 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 61 إلى 70 من 161
  1. [61]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    السلام عليكم

    الاستاذ المهندس عبدالمنعم سلام ... حياك الله

    تعقيب رائع وموفق .. ونقاط للحوار جميلة ومهمة جدا .. ولذلك اجد ان تقود النقاش حول هذا موضوع "التأهيل المسبق للمقاولين" في موضوع جديد تنشأه .. كي يستفيد الاعضاء من النقاش الجميل وايضا حتى يتسنى لنا الرجوع الى الموضوع وفهرسته بشكل اسرع ...

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  2. [62]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317


    احييكم جميعا على الحوار العلمي الفني الخبراتي المتصل

    واود ان اذكر هنا ايضا
    ان سابقة الخبرة للشركات المقاولة
    يوجد بها ثغرة كبيرة
    لمستها في العديد من الشركات التي لها خبرة سابقة في مشاريع تماثل المشروع المطروح للمناقصة

    وهي ان قوة الشركة ونجاحها يكمن في عناصرها البشرية العاملة بها والمستمرة فيها
    وليس بالمشاريع التي قامت بتنفيذها
    وتلك العناصر ليست ثابتة وخصوصا في البلاد التي يعمل بها اجانب

    فتكون المفاجأة ان الشركة التي نفذت ونفذت وانهت مشاريع بشكل ممتاز في السابق
    قد لا تستطيع ان تقوم بتنفيذ المشروع المماثل والمطروح للمناقصة
    ويكون اختيارها حسب الخبرات التراكمية للشركة من المشاريع المنفذة

    وهنا يبرز دور تقصي المعلومات الآني عن الشركة المقاولة المتقدمة بالعطاء

    وفي الغالب
    لا يتمكن جهاز ادارة المشروع من التعرف التفصيلي عن احوال الشركات الداخلية
    ويعتمدون على المعلومات المستندية والتي قد تكون غير مطابقة لما هو عليه الحال بالشركة

    نقطة اخرى
    وهي ان تدخل المالك او ممثله الغير مؤهل
    يفسد كثيرا من جهد فريق ادارة المشروع

    واذكر هنا في احد المشاريع بالرياض
    ان ممثل المالك (غير مهندس) قام بالضغط على اقل الشركات سعرا وتم خفض المشروع من حوالي 8 ملايين الى 5 ملايين دون معرفة بضرورة تثبيت المواصفات الفنية او الكميات لنفس المشروع

    واعتبر المالك انه حقق المعجزة في خفض التكاليف ما لم تحققه ادارة المشروع

    وما كان من الشركة المقاولة الا ان لعبت في المواصفات وقدموا للمالك سعرا على اساس تلك المواصفات معتمدين على اوامر التغيير اثناء المشروع في حالة اصرار المشرف على المواصفات القياسية

    * * *

    كما اؤيد رأي اخونا الفاضل ابو صالح
    بإفراد موضوع خاص بمعايير تقييم المقاولين واسس اختيارهم والاوزان النسبية لكل معيار
    للوصول الى ارشاد فني يكون تحت يد الاخوة الزملاء المهندسين بادارة المشاريع

    مشكورين جميعا

    0 Not allowed!



  3. [63]
    عبدالمنعم سلام
    عبدالمنعم سلام غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية عبدالمنعم سلام


    تاريخ التسجيل: Mar 2006
    المشاركات: 192
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0
    الســــلام عليكم
    الاخ المحترم المهندس / أبو صالح
    أعتز بثقتك الغالية لإدارة الحوار والتفاعل فى عملية التأهيل المسبق
    نبدأ أولاً : بعملية التقييم للقدرة الفنية
    قبل البحث فى وضع المعايير ومدى فاعلية كل معيار فى قياس عامل من عوامل القدرة علينا الاجابة على سؤال هام وهو
    ما هى عوامل القدرة الفنية التى ننشدها أن تتوفر فى المقاول لتنفيذ مشروع معين
    وسوف آخذ أو عامل من كلام الأخ المهندس نهر النيييل
    1 - كفاءة وقدرة العاملين الفنية سواء الدائمين أو المرشحين من قبله على تنفيذ المشروع طبقاً للمواصفات المطلوبة مع العلم بأن هذا يعد أهم عامل من عوامل القدرة الفنية كما أشار الاخ نهر النيييل أما تخوفه من تبديل العاملين فهذا مفروض معالجته ضمن تصمييم المعايير لقياس هذا العامل
    أرى أن نبدأ فى التفكير فى تصميم المعايير لهذا العامل ثم بعد ذلك ننتقل لعامل آخر
    رجاء ألا يتردد أى زميل مهما كانت خبرته صغيرة أو كبيرة فى المشاركة
    وشكراً للجميع وكل عام وأنتم بخير

    0 Not allowed!



  4. [64]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    السلام عليكم
    الاخ الكريم عبدالمنعم سلام ..
    لقد تم فتح موضوع جديد تحت عنوان "معايير تقييم المقاولين واسس اختيارهم ... دعوة للنقاش" لنقاش هذا الموضوع بتفاصيله .. ثم ترك هذا الموضوع "مواضيع من واقع ممارسة المهنة" لاستقطاب مواضيع اخرى مهمه ... اتمنى لك التوفيق في ادارة النقاش واثراء المعرفة .. وجزاك الله خيرا ..

    الاخ الكريم نهر النيل ... رد في الصميم كما عودتنا جزاك الله خير .. ونأمل بالعديد من الامثلة الواقعية الاخرى في الموضوع الجديد ...

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  5. [65]
    وليد رجب
    وليد رجب غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Dec 2006
    المشاركات: 13
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    جزاكم الله خيرا عن المعلومات المفيدة

    0 Not allowed!



  6. [66]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة roads مشاهدة المشاركة
    الموضوع جد خطير و كنت قد اعانى من الجهة المالكة و انا اعتبر ممثلهاو بعض التدقيق التى كانت تمارسه على المقاول و لكن الست معى بان بعض المقاولين لا يراعون الله اتمنى على الله ان تكمل الموضوع لانه غاية فى الاهمية
    نعم أخي الكريم
    أوافقك الرأي ، ولقد مررت بعدة مشاريع كانت المخاطر الاساسية تتركز في المالك
    أما أن هناك عدة مقاولين لا يراعون حق الله، فهذا موجود في كل مكان وزمان ولن ينتهي
    إذن المتابعة الجادة هي الأفضل

    0 Not allowed!



  7. [67]
    CVLMASTER
    CVLMASTER غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية CVLMASTER


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 486
    Thumbs Up
    Received: 18
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nagopc مشاهدة المشاركة
    اشكر السيد المشرف علي حسن ادراكة و بصيرتة

    قبل ان نلعن المقاولين و نتهمهم بعدم مراعة الضمير و خلافة فلنناقش من هو المقاول ؟ حتي نستطيع ان نحكم عليه

    اولا مهنة المقاولات تحتاج الي اموال طائله ما بين شراء عدد و الالات و مصاريف و خلافة مع سيوله نقدية كبيره.. و طبعا هذا غير متاح للكل و لهذا من يمتهنوا هذه المهنة من لا مهنه لهم مجرد رؤس اموال لا يهمهم غير الربح فقط

    ليس الكل طبعا فهناك شركات كثيره محترمة و لكن بالنظر اليهم نجد ان اساس هذه الشركات هم اصحابها غالبا ما يكونوا مهندسين و ليس مجرد مالي فقط
    معهم العلم و معهم قانون الاخلاق الهندسية و المال اللازم لتدويرعجلة المشروعات.
    و لكن مع غياب قوانين الهندسية و اعطاء الرخصة لا اي شخص مالي و منذ فتره طويله اصبح هذا هو الحال و لكن مجرد سن القانون هو الحل بل سناخذ فتره طويله لنمحو من اذهان المهندسين العاملين بالمقاولات ان يتخلي عن اللبده التي يعتمرها ليساير السوق
    مع مساعدة الاجيال القديمة من المهندسين ماليا سواء بمعدات او عدد حتي يستطيعوا اقتحام هذا المجال
    • القوانين الهندسية هي ما فعلت بنا جميعا هذا
    • ارخص عطاء
    • عدم التاكد من مقدرة المقاول و سمعته و اهمال الاعمال السابقة
    • اخطاء العطاءات من قبل الاستشاريين و المنفذ الي جميع العاب المقاولين
    الخ الخ

    معماري هشام سمير
    بارك الله لك أخي الكريم
    ردك بالفعل رائع ويستخق الإشادة، كما يدل علي حسن تقييم للأمور وتحليل رائع للمعلومات
    فعلاً لكي تتقدم المقاولات
    لابد من التخلي عن فكرة المقاول أبو لبدة
    لابد للمالك أن يتخلي عن فكرة أن المقاول غشاش
    ولقد واجهت ملاك للمشاريع تخفي بعض الفنيات أثناء العطاء حتي يقع فيها المقاول ما بين فقد سمعته أو فقد وخسارة ربح المشروع وأموال إضافية

    0 Not allowed!



  8. [68]
    الزعيم2000
    الزعيم2000 غير متواجد حالياً
    عضو تحرير المجلة
    الصورة الرمزية الزعيم2000


    تاريخ التسجيل: May 2006
    المشاركات: 355
    Thumbs Up
    Received: 11
    Given: 0
    ولقد واجهت ملاك للمشاريع تخفي بعض الفنيات أثناء العطاء حتي يقع فيها المقاول ما بين فقد سمعته أو فقد وخسارة ربح المشروع وأموال إضافية
    بالفعل أخى الكريم هذا يحدث لآغراض خبيثة ولكن للأسف الدائرة تكون على المالك و يتسبب هذا فى فشل المشروع غالبا.

    0 Not allowed!



  9. [69]
    عبدالمنعم سلام
    عبدالمنعم سلام غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية عبدالمنعم سلام


    تاريخ التسجيل: Mar 2006
    المشاركات: 192
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0
    وَلَا يَحِيقُ الْمَكْرُ السَّيِّئُ إِلَّا بِأَهْلِهِ فَهَلْ يَنظُرُونَ إِلَّا سُنَّتَ الْأَوَّلِينَ فَلَن تَجِدَ لِسُنَّتِ اللَّهِ تَبْدِيلاً وَلَن تَجِدَ لِسُنَّتِ اللَّهِ تَحْوِيلاً }فاطر43

    0 Not allowed!



  10. [70]
    فخري صفدي
    فخري صفدي غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 7
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الى الاخوه جميعا
    الفيديك هو شروط عامه تحافظ على التوازن بين ركائز العقد الثلاث المالك والاستشاري والمقاول ف وعند الاطلاع على محتويات الفيدك تجدها متوازنه بين الاطراف المذكوره ويعد الفيدك من اهم العقود المستعمله بالعالم والتي من خلالها تحدد واجبات الاستشاري وحقوق وواجبات المقاول والمالك وتعطي بالتفصيل حدود كل منهما وهو منصف ومنطقي لجميع الاطراف

    0 Not allowed!



  
صفحة 7 من 17 الأولىالأولى ... 3 4 5 6 78 9 10 11 ... الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML