دورات هندسية

 

 

أريد اى معلومات فى حالى أن العامل هو المقاول بالباطن

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 15
  1. [1]
    laith211
    laith211 غير متواجد حالياً

    عضو

    تاريخ التسجيل: May 2006
    المشاركات: 26
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
  2. [2]
    فهد الحماد
    فهد الحماد غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Jul 2006
    المشاركات: 11
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    انا لا اعرف ماذا تريد من معلومات بالضبط ؟
    هل أنت تقصد :
    # شركات تأجير عمالة من الباطن ؟
    # عمال مقاول الباطن ؟
    # أو ترغب في كيفية التعاقد وأنواعة ؟
    # قياس أداء عمال المقاولات من الباطن ؟

    أرغب منك التحديد لكي يمكنني و غير من الزملاء مساعدتك ؟

    أخوك / فهد الحماد

    0 Not allowed!



  3. [3]
    laith211
    laith211 غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: May 2006
    المشاركات: 26
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    المطلوب أن لو تم التعاقد مع العامل بالباطن لانهاء الاعمال الانشائية ماهى المزايا والعيوب

    أشكرك على الرد

    0 Not allowed!



  4. [4]
    فهد الحماد
    فهد الحماد غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Jul 2006
    المشاركات: 11
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اخي الفاضل
    من وجهة نظري أن المزايا:
    # سهولة في العمل من خلال توكيلها للغير ويقتصر على المقاول العام المراقبة في التنفيذ .
    # في الغالب يكون كلفتها اقل من لو تم عملها من قبل المقاول العام .
    # أماكنية التحكم من خلال الدفعات ومراقبة جودة العمل .
    # وضع جدول زمني لتنقيذ مع بند يحفض للمقاول حقة * بند غارمة تأخير .
    # يقتصل على المقول العام عملية المراقبة من خلال مهندس المشروع ومتابعة الأعمال وربطها بـــ time project .

    العيوب :
    #عدم التقيد في المواصفات والمقاييس الموجودة بالخرائط .
    # تكثر فيها عملية الغش في المواد .
    # عدم استخدام خشب نظيف .
    # قلت خبرة العمالة في الموقع .
    # التأخير في تسليم المشروع .
    # عدم التأكد من كمية المواد ونوعيتها لا بالمراقبة الشديدة .
    اخي الفاضل هناك عيوب كثيرة لايمكن حصرها ولكن الطريقة الوحيدة والتي تعتبر الأمثل هي المراقبة الكاملة والمقصود هنا هو ( يتم تخصيص مهندس مشروع أو مراقب عام مشاريع يكون في الموقع مع المقاول من الباطن ولا يتم البدء الأ بوجود المشرق في اي عمل ليكون على اطلاع تام )

    هذا واتمنا أن اكون وفقت في الدر

    مع تحياتي / فهد الحماد

    0 Not allowed!



  5. [5]
    مهندس مشاريع طاقة
    مهندس مشاريع طاقة غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية مهندس مشاريع طاقة


    تاريخ التسجيل: Oct 2006
    المشاركات: 109
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    اذا فهمت السؤال يمكن شرحه كالتالي:

    تعاقد المالك مع مقاول كان فقط يقوم باعمال التركيبات المشاريع السابقة كمقاول من الباطن وفي هذا المشروع أصبح هو المقاول أي انه يقوم بالمواد والتركيب والاختبارات التجربية حتى التسليم للمالك ؟؟؟؟

    في هذه الحالة تكون المخاطرة(risk ) عالية جدا بالنسبة للتكلفة وادارة المشروع والجودة وتحقيق الهدف المطلوب .
    اما اذا تم تقسييم المشروع الى عدة أجزاء مواد(تصنيع توريد) وتركيب واختبار وتم التعاقد مع مقاول الباطن السابق فقط باعمال التركيبات ومقاول أخر كان مقاول من الباطن للمواد اي ان هذا المشروع ليس مشروع تسليم مفتاح فان هذا يحتاج جهد مضاعف من ادارة المشروع من جهة المالك للتنسيق ومراقبة الجودة .

    اتمنى ان اكون وفقت في اضافة جديد على الموضوع ؟؟؟؟؟؟؟؟

    0 Not allowed!



  6. [6]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    ما قصروا الشباب يعطيهم العافية لم يتركوا لنا مجال للاضافة..

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  7. [7]
    مهندس مشاريع طاقة
    مهندس مشاريع طاقة غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية مهندس مشاريع طاقة


    تاريخ التسجيل: Oct 2006
    المشاركات: 109
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    الأخ ابو صالح
    شكرا لتواضعكم لكن الكل يعرف ان لديك المزيد من العلم والمعرفة فرجاء الافادة برأيكم.

    وفي الحقيقة السؤال غير واضح وغير محدد وأظن الأخ يقصد انه في حالة شركة ما تتعاقد مع العمالة بدلا من مقاول لأنجاز عملا ما

    0 Not allowed!



  8. [8]
    laith211
    laith211 غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: May 2006
    المشاركات: 26
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    شاكر لكل الاخوة الذين شاركونى فى هذا البحث القيم وفى الحقيقة ان الموضوع جديد من حيث تاثيرة على الانشاء وايضا عملية التخطيط فى المشروعات وبالاخص الكبيرة
    كلنا نعرف أن
    types of contracting companies
    - General Building contractors ( مقاول عام )
    Trade Contractors
    Specilist contractors
    Labor only sub-contractors
    والنوع الاخير هو صلب العملية الانشائية كلها ومدى تأثيرة فالعامل الماهر انتاجه اليومى production rate تختلف من عامل لاخر لذا أصبحت الشركات تتحرى عن العمال وانتاجيتهم وطرق التعاقد معهم .

    0 Not allowed!



  9. [9]
    أبو ريم العوفي
    أبو ريم العوفي غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 64
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    في هذا المكان ، أحصل على خبرة و معرفة بالمجان !

    جزاكم الله خيرا .

    0 Not allowed!



  10. [10]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    اخي الكريم .. لا المسألة ليست تواضع اكثر منها حقيقة، فأنتم فعلا كفيتوا ووفيتوا.

    على العموم ان كان المقصد تعاقد الشركة مع عمالة لأول مرة تتعاقد معها لهدف انجاز جزء من اعمال عقد لديها فقط دون خلفية تمتلكها عن هؤلاء العمالة، ففي هذه الحالة هو يرفعون حد المخاطرة لديهم وهذا ما يجعلهم ربما يضيفوا وقت احتياط لانجاز المهمه لعدم ثقتهم الكامله في من يصنع المهمه. وهذا ايضا قد يضرهم الى رصد مبلغ احتياطي في حالة التنفيذ الخاطيء.
    فالمسألة كما تفضلت هي لعبة مخاطرة. والافضل دائما الاعتماد على عمالة الشركة او التعامل مع شركة بالباطن والتعاقد معها على هذه المهمه. قد يكون التعاقد مع شركة بالباطن اكثر كلفة ولكنه اقل مخاطرة.
    الخلاصة ان المسألة تعتمد اعتماد قوي على عين الحالة وتقييم مدير المشروع لها، وله الخيار بتحمل المخاطرة او تحويلها على مقاول باطن. ..... والله اعلم

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML