دورات هندسية

 

 

*& أكبر و أضخم مشاريع العالم &*.......................

صفحة 12 من 21 الأولىالأولى ... 28 9 10 11 1213 14 15 16 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 111 إلى 120 من 201
  1. [111]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    ^_^

    أخ fahad.s

    يتوقع أن تبدأ الأسعار من 25 مليون درهم إماراتي (6.85 مليون دولار أمريكي)

    لا تنسا العزيمه

    تحياااتي..

    0 Not allowed!



  2. [112]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    جزر النخيل، التي أيضاَ تسمى نخلة دبي و جزيرة النخلة، هي أكبر ثلاث جزر اصطناعية في العالم، وتبنى على ساحل إمارة دبي، في الإمارات العربية المتحدة. المشروع تحت علاج النخيل للعقارات (شركة نخيل). والمشروع سينتج زيادة في شاطئ دبي ب120 كم، كما أنه سيشكل عدد كبير من المناطق السكنية والترفيهية. أعلنت الفكرة في مايو عام 2002 ويتوقع أن الجزر المنتجعية الاصطناعية الثلاث التي يستطاع امتلاكها ستحافظ على وضع دبي كمقصد نفيس للسياحة. جزر النخيل أيضاَ سميت 'بعجب العالم الثامن‘.
    جزر دبي الثلاث، نخلة الجميرة، نخلة جبل علي ونخلة الديرة، ستبنى كل منها على شكل نخلة و تتألف من ساق، تاج ذو 17 ورقة و تحيطها جزيرة هلالية الشكل تعمل كعاصم للماء. إجمالاً، ستحتمل الجزيرة على أكثر من 60 فندق مزخرف، باستثناء 4000 فلل سكنية، 1000 منزل مائي، 5000 شقة على حدود الشاطئ، مارينات، حدائق للألعاب المائية، مطاعم، مراكز للتسوق، براعات رياضية، سباهات صحية، سينمات ومواقع متنوعة للغوص.
    تطورها
    أخذ المشروع أربع سنوات من تخطيط نظامي ودراسة متعبة عن تلاؤم المنطقة في دبي للتأكد من أن الجزر لن تعكر البيئة. تتضمن المرحلة الأولى من تطور جزر النخيل إنشاء أساس الأرض والذي يستلزم نقل الرمال ووضع الصخور. وبالتالي تتضمن المرحلة الثانية بناء التمديدات والخدمات الأساسية بالإضافة إلى جسور على طول 300 متر (990 قدم) تربط بين الجزر والبر الرئيسي. تتألف المرحلة الأخيرة من بناء الشقق والمنازل.

    0 Not allowed!



  3. [113]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0


    نخلة الجميرة
    نخلة الجميرة منطقة سكنية للعيش الهنيء، والإستراحة و قضاء وقت الفراغ . ستحتوي على فنادق بوتيقية، ثلاثة أنواع من الفلل ( فلل موقّعة، بيوت حديقية، و بيوت مدنية) وشقق على حدود الشاطئ. بدأ البناء على هذه الجزيرة في يونيو عام2001 ويتوقع أن تكتمل خلال نهاية عام 2005، بداية عام 2006.

    0 Not allowed!



  4. [114]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0


    نخلة جبل علي
    نخلة جبل علي مقصد تسلية للكبار والصغار، تحتاط السائحين و المقيمين. الجزيرة ستكون 50% أكبر من نخلة الجميرة و ستتضمن ستة مارينات، 'قرية بحر‘، حديقة للألعاب المائية وبيوت مائية بنيت على طوالات بين الأوراق و الهلال. بدأ البناء على هذه الجزيرة في أكتوبر عام 2002 ويتوقع أن تكتمل في نهاية عام 2007.


    0 Not allowed!



  5. [115]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0



    نخلة الديرة
    في الخامس من اكتوبر عام 2004، أعلن ولي العهد شيخ محمد بن راشد آل مكتوم أنه سيقام بناء جزيرة اصطناعية ثالثة على أرض مستصلحة، بعيداً عن ساحل شاطئ الديرة في دبي. نخلة الديرة ستكون أكبر الجزر الثلاث وستغطّي 14 كيلومتر (8.7 ميل) طولاً، و 8.5 كيلومتر (5.3 ميل) عرضاً. ستتألف من منطقة سكنية، مارينات، مراكز للتسوق، براعات رياضية و نوادي. ستقع المنطقة السكنية على 41 سعف وستحتوي على 8000 فلل/بيوت ذو طابقين مبنية في ثلاث تصميمات متميّزة: فلل رئيسية، فلل جليلة و بيوت مدينة فيستا.


    0 Not allowed!



  6. [116]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    0 Not allowed!



  7. [117]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الخميس 1 أبريل 2004م، 29 جمادى الآخر 1427 هـ

    أولى جزر مشروع "العالم" تتشكل قبالة سواحل دبي



    الجزيرة الأولى تشكل مصغرا لدولة الإمارات

    دبي (الإمارات العربية المتحدة) - خدمة قدس برس
    أعلن مطورو مشروع "العالم" الذي يقام حاليا قبالة سواحل إمارة دبي، أن الجزيرة التي تمثل دولة الإمارات في المشروع بدأت بالظهور فوق سطح مياه الخليج العربي، بعد نحو ستة أشهر من بداية العمل بها.
    وقال بيان صدر عن شركة "نخيل" الحكومية التي تدير المشروع وتملكه، إنه تم ردم أرض هذه الجزيرة حتى عمق 14 مترا تحت سطح البحر، وسيتم مواصلة أعمال الردم خلال الأشهر القادمة حتى تظهر الجزيرة بعلو 3 أمتار فوق مستوى المياه.
    وأشار سلطان بن سليم، رئيس شركة "نخيل" في تنوير تلقت "قدس برس" نسخة منه إلى أنه تم حتى الآن وضع ملايين الأمتار المكعبة من الرمال والصخور في موقعها على الجزيرة "بحيث بدأ المشروع بأكمله يأخذ الشكل المقرر له". موضحا أنه بالإضافة إلى الجزيرة التي تمثل دولة الإمارات "يسير العمل بسرعة على جزر أمريكا الشمالية وأمريكا الجنوبية بالإضافة إلى إحراز تقدم في إنشاء كاسري الأمواج الذين سيحميان المشروع".
    وأضاف بن سليم قائلاً: "لقد جذب مشروع العالم اهتمام عدد كبير من المستثمرين من كافة أنحاء العالم فهو يمثل بحد ذاته تحد معماري كبير لكننا مستعدون لإنجاز مثل هذه المشاريع الضخمة وجميع الأعمال الإنشائية تسير وفقاً للخطط الموضوعة بحيث سنتمكن من استكمال المشروع في الموعد المحدد".
    يشار إلى أن مساحة جزيرة الإمارات ستبلغ 17.396 مترا مربعا من حيث الطول و501 مترا عرضاً بينما سيبلغ حجم الأرض 600 ألف متر مكعب.
    يتضمن تصميم المشروع إنشاء كاسرين للأمواج على الأطراف الخارجية للمشروع لحماية الجزر من الأمواج المتلاطمة والعالية. وسيشيد كاسر الأمواج الخارجي على شكل كاسر تحت الماء بينما سيشيد الكاسر الداخلي فوق الماء. وقد أخضع تصميم كواسر الأمواج لاختبارات دقيقة في أحد المختبرات المائية العريقة في مدينة دلفت في هولندا.
    وسيتألف مشروع "العالم"، الذي يتم الترويج له كأكثر المشاريع تميزاً وترفاً التي تطورها دبي حتى الآن ضمن مشاريعها في التحول من اقتصاد النفط إلى اقتصاد السوق، من حوالي 300 جزيرة سيتم توزيعها وتحديد مواقعها لكي تشكل سوياً جميع قارات العالم. وسيتاح للمستثمرين الحصريين في المشروع خيار استخدام هذه الجزر لمشاريع خاصة أو تجارية.
    وعند اكتمالها ستتراوح مساحة كل جزيرة بين 250-900 ألف قدم مربع، وستفصل بين كل جزيرة وأخرى مسافة تتراوح من 50 - 100 متر من المياه تقريباً، ولتعزيز الإحساس بالخصوصية في هذه الجزر، لن يكون من الممكن التنقل من جزيرة إلى أخرى إلا عبر الماء.
    كما سيقع مشروع "العالم" الذي سينفذ على مرحلتين والتي تقدر تكلفة استصلاح أرضه وإنشاء البنى التحتية فيه بحوالي ملياري دولار أمريكي، على بعد أٍربعة كيلومترات قبالة ساحل دبي أي في منتصف الطريق بين جزيرة النخلة جميرا وميناء راشد.

    0 Not allowed!



  8. [118]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    وقال الفريق اول سمو الشيخ محمد بن راشد آل متكوم خلال زيارته لمشروع اكيانا خلال الافتتاح الرسمي لمعرض سوق السفر العربي:"ينفرد هذا المشروع عن غيره، كما يعتبر مشروعا لطالما بحثنا عنه ليكون مشروعا فريدا وغير عادي".

    وقام وليد الحميضي، رئيس مجلس ادارة ايفاد القابضة، التي تقوم بتطوير مشروع اوكيانا، وهو مشروع مشترك مع شركة دار الاستثمار، قام باطلاع الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد على جوانب هذا المشروع الذي يقدم نمط حياة في منتهى الفخامة والعصرية. قال الحميضي :"طلب سموه شرحا عن كل جزء من اجزاء المشروع الذي قمنا بتصميمه ليعكس رؤيته لامارة دبي."

    وتعتبر اوكيانا الجزء الأسترالي من "جزر العالم "، حيث تمت تسميتها وفقا للأسم العربي حيث يتم بنائها في مشروع العالم اربع كلم من شاطىء الجميرا في دبي.

    هذا، وقد بدأت عملية بيع العقارات في اوكيانا، والذي يعتبر اول مشروع ضمن مشروع العالم يتيح للمستثمرين فرصة التملك الحر، خلال معرض سوق السفر العربي الذي اتطلقت فعاليته اليوم.

    يشار الى انه سيتم نقل نموذج اوكيانا الموجود حاليا في مركز دبي التجاري العالمي خلال الملتقى 2005، يوم الخميس الموافق 6 مايو 2005 الى مركز علاقات العملاء الجديد لـ اوكيانا في الجناح الملكي في فندق شنجريلا دبي بشارع الشيخ زايد.


    0 Not allowed!



  9. [119]
    admin99
    admin99 غير متواجد حالياً
    انتظار


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 985
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0



    امر واحد يبدو جلياً من وجهة نظر من يقوم بشراء العقارات وهو ان عامل "المكان ثم المكان ثم المكان" بات اهم بكثير في السوق مما كان عليه في السابق.

    وفي نظرة من نافذة طائرة هليكوبتر تابعة لشركة "هليدبي" HeliDubai تظهر مشاريع التطوير العقاري في دبي الجديدة متناثرة عبر الصحراء وصولاً الى البحر، مثل تلال الامارات و مرسى دبي (دبي مارينا) والمناطق الحرة، وابعدها مشروع "العالم" الذي تبعد بعض جزره اكثر من 4 كيلومترات عن الشاطىء.

    وبعد مضي 3 سنوات على اطلاق نظام التملك الحر حيث بالامكان بيع اي عقار في اي مكان، وبعدما كان الطلب يتفوق على العرض بشكل كبير، انتقل السوق الى وضعية تتوافر فيها الوحدات السكنية بكثرة وتنمو بصورة كبيرة.

    كيف ينعكس هذا الامر على الاسعار؟
    في بدايات نظام التملك الحر كان المطورون يهتمون اكثر بحجم المسكن من الموقع، والامر كان مقبولاً قبل بروز ظاهرة الازدحام المروري في دبي.

    الآن وفي سوق اعادة البيع بات في امكان المشترين اعادة تقييم افضل المواقع التي كانت عظيمة في المخطط الاصلي ولكنها عملياً اقل جاذبية للسكن.

    وبعد معاينة مشروع "النخلة جميرا" من الجو يظهر جلياً ان الفلل مكدسة عند سعف النخلة اكثر مما رسمته المخططات الاصلية للمشروع، هل يكون ذلك بمثابة الدليل على العنوان الاكثر شهرة في دبي؟ وهل سيكون الدخول الى المشروع من اليابسة من دون مشقة؟
    لا يمكن اعطاء اجوبة على هذه الاسئلة قبل انجاز المشروع، وعندها قد تكون الاجوبة عند زوجات المليونيرات اكثر منه لدى المستثمرين الحاليين.

    ويظهر من الجو مدى التزام دبي بمشاريع ردم الجزر، وقد وصلت الردميات في الجزيرة الثانية وهي "النخلة جبل علي" الى مرحلة متقدمة، في حين بدأت تظهر معالم الجزيرة الثالثة "النخلة الديرة" فوق مياه الخليج بعيدة تماماً عن الجزر المتناثرة التي تشكل مشروع "العالم".

    وقد الهبت هذه المشاريع المبتكرة خيال المستثمرين العقاريين من كل انحاء العالم واطلقت الطفرة العقارية في دبي، والمرحلة الاصعب ستكون من خلال تقديم الاثبات للملاك ان هذه المشاريع هي المكان الامثل للعيش.

    وتبذل "نخيل" جهداً كبيراً في هذا الاطار، ويتمتع التقاطع الممتد من شارع الشيخ زايد بشيء من الرهبة، ويمكن مشاهدته من الهليكوبتر وهو يدخل في نفق يمر تحت المياه ليتصل مع الحلقة الخارجية لجزيرة النخلة جميرا، وهذا النفق الذي يعتبر فرعياً في دبي يعد مشروعاً رئيسياً بحد ذاته في مدينة اخرى.

    اذن هل الوقت مناسب لشراء شقة او فيلا على جزيرة النخلة في الوقت الذي يبدي فيه المشككون قلقهم حيال مستقبل المشروع؟
    ان العودة الى الارقام القياسية المسجلة باسم دبي لناحية تسليم المشاريع الضخمة في اوقاتها وابرازها في وجه الاصوات المشككة هي افضل خاتمة منصفة.

    0 Not allowed!



  10. [120]
    محمد الحسين
    محمد الحسين غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Apr 2006
    المشاركات: 17
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الاخ العــــــــــــــزيزadmin99 vbmenu_register("postmenu_163387", true);




    شكراً جزيـــــــــــــــــــلاً لك على الموضوع وصــــــــــــــــور المشروع


    وهنالك ســـــؤآل لي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

    الى مـــــــــــــــــتى تبقى اراضــــــــــــــي الدول العربيه(الغنـــــيــــة) ومشاريعـــــــــــــــها الرئيسيه مخصصه ل اللهو والمتعة والاستجمام العالمي ومهيئة الى كــــــــــل اثــــــــــــرياء العالــــــــــــــــــــــــــــــم او ان تكـــــــــــــون اراضيها في نفس الوقت قواعد عســــــــــــــــــــــــــــــكريه اجنـــــــبــــــــيــــة

    لتستمر مســـــــــلوبة الارادة .............وتكون هذه المشاريع في لحضة واحدة

    مثل الـــــــــــــــدومــــــــــــيـــنــــــــــو متهاوية على بعضها( كـــــما حصل في الكويــــت وبيروت...................)


    0 Not allowed!



  
صفحة 12 من 21 الأولىالأولى ... 28 9 10 11 1213 14 15 16 ... الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML