دورات هندسية

 

 

أهم المؤثرات على مدة المشروع الانشائي

النتائج 1 إلى 6 من 6
  1. [1]
    الصورة الرمزية بسمالله
    بسمالله
    بسمالله غير متواجد حالياً

    عضو فعال جداً

    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 163
    Thumbs Up
    Received: 2
    Given: 0

    أهم المؤثرات على مدة المشروع الانشائي

    لكل مشروع انشائي مدة زمنية محددة ومتفق عليها بين المقاول والمالك ومع ذلك يحدث ان لا يتم التقيد بهذه المدة بسبب بعض المؤثرات قد تكون خارجة عن ارادة المقاول او بسبب اهمال او تقصير وقد يحدث ان يكون هذا التاخير بسبب الماللك ارجو فتح باب نقاش حول هذا الموضوع اثراءا لمنتدى ملتقى المهندسين العرب واضفاء مواضيع جديدة ونتوقف عن تكرار المواضيع فمن عنده معلومات حول هذا الموضوع لا يبخل علينا ولنتناقش.

  2. [2]
    ابوصـــــالح
    ابوصـــــالح غير متواجد حالياً
    عضو شرف
    الصورة الرمزية ابوصـــــالح


    تاريخ التسجيل: Dec 2003
    المشاركات: 913

    وسام الشكر

     وسام كبار الشخصيات

    Thumbs Up
    Received: 8
    Given: 0
    السلام عليكم
    اهلا وسهلا بك اخي الكريم في الملتقى وشكرا لك اثارة المواضيع الهامه

    بالنسبة للموضوع الذي تطرحه، فقد تم نقاشه وطرحه سابقا ولا يمنع هذا من اعادة نقاشه لاهميته القصوى
    فقبل التعليق على الموضوع اذكر جميع القراء بموضوع في ذات الصدد

    مناقشة حول اسباب تاخير اعمال المقاولات والعلاج لها

    وكتعليق على الموضوع لهدف اثراء النقاش

    احد الاسباب لتأخر المشاريع هو طريقة حساب التأخير، فهناك مشاريع يقدر مدتها الزمنية بشكل عشوائي وبعد ترسية المشروع والاعلان عنه يكتشف القائمون عليه ان المدة الزمنية المقررة له غير مناسبة ويجب تمديد الفترة، هل الان يعتبر المشروع متأخر؟؟
    عدم كفاية المعلومات حول المشروع وعدم انتهاء مراحل ما قبل التنفيذ بجدارة وكفاءه عاليه هي من اهم اسباب تأخر المشروع

    ايضا المشاريع بطبيعتها تحتوى على مجموعه من المتغيرات وتمر بفترات عدة من اعادة النظر ويصدر اوامر تغيير كثيرة وبالتالي المدة الزمنية تتأثر بشكل كبير، كما ان التعامل مع اوامر التغيير وطبيعة التغيير له دور كبير في المدة المضافة

    سوء ادارة المشاريع والتعقيد المبالغ فيه يعد من الاسباب التي تزيد فترة التأخير، مع العلم ان التعقيد كان قابل للتبسيط في مرحلة ما قبل التنفيذ ولكن العجلة وسياسة "طَب طِب وليِّس ويطلع كويس" وعدم اداء العمل باتقان وامانة هي من الاسباب التي تجعل فترة التنفيذ من أرهق ما يكون وبالتالي مدة المشروع تطول

    تضارب المصالح والتعنت من قبل الاطراف المشاركة في المشروع و تناسي الهدف من المشروع يعد ايضا من الاسباب المهمه في تمديد وتأخير المشروع

    كما ان العجز في السيولة المادية وارتفاع الاسعار ومشاكل الموارد البشرية وتأخير الدفعات على المقاول المنفذ ايضا من الاسباب

    اترك المجال لكم للمداخلة

    0 Not allowed!


    رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية


  3. [3]
    eng.ayman civil
    eng.ayman civil غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Dec 2011
    المشاركات: 1
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الكلام كله تمام وفيه حاجه تاني المهندس المالك بردو ممكن يكون سبب واضح في التاخير

    0 Not allowed!



  4. [4]
    محمد براك العتيبي
    محمد براك العتيبي غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية محمد براك العتيبي


    تاريخ التسجيل: Feb 2009
    المشاركات: 89
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0
    أنا عتقد بالإضافة لما ذكر أحد اسباب تعثر المشاريع

    هو المقاول نفسه حيث يتم ترسية المشروع على المقاول الاقل عرض وليس على الاعلى كفاءة

    خصوصا المقاولين المتضامنين غالبا يكون احدهم غير مؤهل لانجاز المشروع وبالتالي يتأخر المشروع.

    0 Not allowed!



  5. [5]
    أ بـو بـد ر
    أ بـو بـد ر غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Jul 2007
    المشاركات: 728
    Thumbs Up
    Received: 31
    Given: 13
    يا أخ محمد أنا صراحة عجزت أفهم هذا الكلام الذي أسمعه كثيرا في الصحف و المنتديات
    هو في النهاية لا بد من اختيار الأقل عرضا و هذا شيء منطقي حيث أن مدار الأمور كلها هو المال
    حتى بالنسبة لتقييم انتاجية الموظفين في الإدارة لا بد أن تحول كل كلامك إلى أرقام مالية مفهومة
    شيء طبيعي أن تختار الأقل
    و بالنسبة للمناقصات ، فأولا إن المتبع في الجهات الحكومية و الشركات الكبرى هو أن هناك شرطا أساسيا لكل متناقص و هو أن يكون مؤهلا أو مصنفا Qualified و هذا يتم عبر مراحل لعملية اسمها Pre-Qualifications
    يعني ما فيه متناقص يدخل مناقصة إلا هو مفصص و منخول نخل بعملية التأهيل هذه
    ثانيا ، المتبع في عملية المناقصة هو دراسة العروض فنيا و تحليل و مراجعة مدى مطابقتها لكراسة المواصفات
    إذن من الاشتراطين السابقين يتبين أن المتناقص الذي يقدم أقل عرضا لن يخل بالمواصفات الفنية للمشروع و بالتالي إن كانت هناك ظاهرة مشاكل في المشاريع فلا يمكن عزوها إلى آلية اختيار الأقل سعرا ! أليس كذلك ؟

    0 Not allowed!



  6. [6]
    م/ عبدالرحمن غنيم
    م/ عبدالرحمن غنيم غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Feb 2010
    المشاركات: 6
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    كذلك المشكله حاليا ان اصبح المقاوليين الكبار سماسرة بمعني عندما ترسي المناقصة عليه يدخل مقاول باطن اخر بعد ان يأخذ نسبه و كذلك المقاول الباطن الاخير يتم تقسيم المناقصة الي عدة مقاوليين من الباطن بعد ان يأخذ نسبه هو الاخر فتصبح العمليه كلها سمسرة و تكون في يد مقاول هدفه الربح بغض النظر عن المواصفات فيبحث كيف يغش و يخدع لانه بالطبع عمرة ما يفكر ان يخسر

    0 Not allowed!



  
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML