دورات هندسية

 

 

هل هذه الاسعار فعلية ام مبالغ فيها؟ برجاء الافادة

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 14
  1. [1]
    eng.ahmed.m
    eng.ahmed.m غير متواجد حالياً

    عضو

    تاريخ التسجيل: Oct 2009
    المشاركات: 12
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    هل هذه الاسعار فعلية ام مبالغ فيها؟ برجاء الافادة

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
    تحية طيبة الى اعضاء المنتدى الكرام و بعد
    انا عندي قطعة ارض في احدى المدن الجديدة بالقاهرة و ناويت البدء في عملية البناء بأذن الله و بالفعل قمت بأستخراج الرخصة و عمل الرسومات الهندسية و خلاص ناقص تصريح الحفر ( طبعا دول اتعملوا بعد مشقة )
    المهم . ذهبت لمكتب هندسي لمعرفة تكاليف بناء الفيلا لمساحة 350 متر مربع بدروم و ارضي و اول و غرف السطح .علما بأن الأسقف فلات سلاب و الارض رملية . فقام المهندس باعطاني تقدير و هو كالأتي:

    خرسانة عادية= 41250
    قواعد مسلحة و سملات و جزء الرامب=75650
    اعمدة و سقف البدروم=94350
    اعمدة و سقف الارضي=95000
    اعمدة و سقف الاول=96000
    اعمدة و سقف غرف السطح= 22000
    مباني البدروم= 23000
    مباني الارضي= 28000
    مباني الاول= 30000
    مباني غرفة السطح و الدروة= 16000
    عزل الاساسات 4500
    الردم 1500
    طبعا بالجنيه المصري
    و ده بدون السور
    حيث غرفة السطح مساحتها 40 متر مربع و الارضي و البدروم 350 متر مربع و الدور الاول 375 متر مربع.
    انا كنت عايز من اعضاء المنتدى الكرام انهم يخبروني هل التكاليف دي مضبوطة في ظل الانخفاض الحالي في مواد البناء ام انها مبالغ فيها بعض الشئ و هل هذة التكاليف سوف تشمل اتعاب المكتب المنفذ , و لي سؤال اخر و هو لو حبيت اغير الاسقف من الفلات سلاب الي الهوردي هل ذلك سوف يساهم بتقليل التكاليف و بمقدار كم .

    و شكرا جزيلا و جزاكم الله خيرا

  2. [2]
    عبد العزيز الجمل
    عبد العزيز الجمل غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Dec 2007
    المشاركات: 818
    Thumbs Up
    Received: 62
    Given: 2
    عزيزى
    لايمكن الحكم على ان هذه الاسعار مغالى بها او غير مغالى لانك لم توضح الكميات التى سوف تنفذ قد ايه
    مثلا الخرسانه العاديه كام متر مكعب
    اعمد وسقف كام متر
    والاهم ان ترفق الرسومات لكى يتم معرفة نسبة الحديد كام بكل قطاع
    وبالنسبه لتغير السقف من الفلات الى الهوردى ممكن
    بس مش شرط ان الهوردى هيكون اقل تكلفه
    وشكرا جزيلا
    انا بدات ابنى عماره لى بالشروق من 3 اشهر
    ولكن انا الذى انفذ
    والمقاول مصناعيات فقط
    وسعر المقاول عندى 180 جنيه للمتر المكعب وهذا السعر يوجد اقل منه حتى 160 جنيه للمتر المكعب
    بس اختيارى له لسابق معرفتى بالمقاول وحسن تنفيذه للعمل حتى بدون مهندس مشرف معه
    ويوفقك ربنا

    0 Not allowed!



  3. [3]
    إسلام علي
    إسلام علي غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية إسلام علي


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 12,009
    Thumbs Up
    Received: 1,093
    Given: 2,479
    أخي العزيز أحمد
    وفقك الله للبناء على خير
    أرجوك صور الخرائط وارفعها على المنتدى
    وأنا أجاوبك بدقة إن شاء الرحمن
    لأن بدونها لا يمكن أن نجيب

    0 Not allowed!



    لنعمل بجدية لتحسين مجال العمارة والإنشاء في سبيل خدمة أمتنا وهويتها الإسلامية, لا للتغريب ولا للعبثية والتفاخر في العمارة.
    لنتجنب أن نكون ممن قال الله فيهم
    : ( أتبنون بكل ريع آية تعبثون * وتتخذون مصانع لعلكم تخلدون )

  4. [4]
    خالد طاهر2000
    خالد طاهر2000 غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Nov 2008
    المشاركات: 23
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    للحكم على الاسعار

    لايمكن الحكم على الاسعار بدون اللوحات يجب عمل مقايسه اخرى للوحات و مقارنتها بالاسعار المقدمه اليك
    و انا على الاستعداد لمساعدتك فى ذلك فقط ارسل نسخه من اللوحات autocad
    khaledtaher2000atyahoodotcom

    0 Not allowed!



  5. [5]
    محمد المختارعربى
    محمد المختارعربى غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Sep 2009
    المشاركات: 23
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    لايمكن الحكم على الاسعار بدون اللوحات يجب عمل مقايسه اخرى للوحات و مقارنتها بالاسعار المقدمه اليك والافضل تعطيها مصنعيات وتحضر انت المون

    0 Not allowed!



  6. [6]
    eng.ahmed.m
    eng.ahmed.m غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Oct 2009
    المشاركات: 12
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eng.ahmed.m مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
    تحية طيبة الى اعضاء المنتدى الكرام و بعد
    انا عندي قطعة ارض في احدى المدن الجديدة بالقاهرة و ناويت البدء في عملية البناء بأذن الله و بالفعل قمت بأستخراج الرخصة و عمل الرسومات الهندسية و خلاص ناقص تصريح الحفر ( طبعا دول اتعملوا بعد مشقة )
    المهم . ذهبت لمكتب هندسي لمعرفة تكاليف بناء الفيلا لمساحة 350 متر مربع بدروم و ارضي و اول و غرف السطح .علما بأن الأسقف فلات سلاب و الارض رملية . فقام المهندس باعطاني تقدير و هو كالأتي:

    خرسانة عادية= 41250
    قواعد مسلحة و سملات و جزء الرامب=75650
    اعمدة و سقف البدروم=94350
    اعمدة و سقف الارضي=95000
    اعمدة و سقف الاول=96000
    اعمدة و سقف غرف السطح= 22000
    مباني البدروم= 23000
    مباني الارضي= 28000
    مباني الاول= 30000
    مباني غرفة السطح و الدروة= 16000
    عزل الاساسات 4500
    الردم 1500
    طبعا بالجنيه المصري
    و ده بدون السور
    حيث غرفة السطح مساحتها 40 متر مربع و الارضي و البدروم 350 متر مربع و الدور الاول 375 متر مربع.
    انا كنت عايز من اعضاء المنتدى الكرام انهم يخبروني هل التكاليف دي مضبوطة في ظل الانخفاض الحالي في مواد البناء ام انها مبالغ فيها بعض الشئ و هل هذة التكاليف سوف تشمل اتعاب المكتب المنفذ , و لي سؤال اخر و هو لو حبيت اغير الاسقف من الفلات سلاب الي الهوردي هل ذلك سوف يساهم بتقليل التكاليف و بمقدار كم .

    و شكرا جزيلا و جزاكم الله خيرا
    السلام عليكم
    شكرا جزيلا للسادة المهندسين الراغبين في مساعدتي , و بخصوص الرسومات تم ارفاقها في هذه المشاركة .
    مره اخرى شكرا جزيلا للمساعدة

    0 Not allowed!



  7. [7]
    إسلام علي
    إسلام علي غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية إسلام علي


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 12,009
    Thumbs Up
    Received: 1,093
    Given: 2,479
    السلام عليكم
    تم الإطلاع على الخرائط
    وبشكل عام هي جيدة والمصمم واع
    لكن هناك بعض الجداول والمعلومات ناقصة على الرسم
    مثلاً سمك القواعد العادية كام
    والأساسات المسلحة والسملات كام سمكها ؟
    جداول الأعمدة وتسليحها ؟

    هقولك معادلة سهلة تعوّض فيها تطلع سعر الخرسانة العادية
    مسطح الخرسانة العادية حوالي 460 م مربع
    يجب عليك أن تعرف السمك حتى تحسب الكمية بالمتر المكعب
    وليكن 30 سم يبقى 138 م مكعب
    وهناك نسبة هالك بمقدار مثلاً 10 % يبقى الكل 150 م مكعب

    متر المكعب الخرسانة العادية يحتوي على
    0.8 م زلط بسعر ......
    0.4 م رمل بسعر ......
    5 شكارة أسمنت سعر الشكارة .....
    أجرة المقاول والمكتب في المتر وليكن 100 ج / م

    جمّع البيانات المطلوبة وضرّب الأسعار وقارنها بالعرض (41,250 ج)
    وإن شاء الله مـُوفق

    0 Not allowed!



    لنعمل بجدية لتحسين مجال العمارة والإنشاء في سبيل خدمة أمتنا وهويتها الإسلامية, لا للتغريب ولا للعبثية والتفاخر في العمارة.
    لنتجنب أن نكون ممن قال الله فيهم
    : ( أتبنون بكل ريع آية تعبثون * وتتخذون مصانع لعلكم تخلدون )

  8. [8]
    عزام عبدالناصر
    عزام عبدالناصر غير متواجد حالياً
    عضو متميز جداً
    الصورة الرمزية عزام عبدالناصر


    تاريخ التسجيل: Sep 2008
    المشاركات: 1,390
    Thumbs Up
    Received: 7
    Given: 0
    الاسعار مناسبه شويه لانه لازم يعمل لنفسه هامش ربح

    0 Not allowed!



  9. [9]
    eng.emadhakeem
    eng.emadhakeem غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Jan 2009
    المشاركات: 40
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اولا مبروك وربنا يتم لك علي خير ان شاء الله
    ثانيا انا شايف بخبرتي ان اسعار الخرسانات زياده حتي باضافه هامش الربح الزياده تتراواح بنسب
    علي الاقل انظر سقف الدور الاول والفرق في المساحه والفرق في السعر بينه وبين الارضي كلام مش منطقي الواحد بيعامل الله بدون جشع
    بالنسبه لغرف السطح هي اصلا متتكلفش 10 بس هي بتتاخد مقطوعيه يعني ده حسب الاتفاق بينكم
    واذا احتجت اي تفاصيل اخري لن اتاخر
    اقدر ابعتلك مقايسه اعمال بالبنود المطلوبه بسعر بما يرضي الله ارسل لي علي الميل للاتصال
    emadhakeem_eg atyahoo
    والله المستعان
    مهندس انشائي /عماد عبد الحكيم

    0 Not allowed!



  10. [10]
    eng.ahmed.m
    eng.ahmed.m غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Oct 2009
    المشاركات: 12
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إسلام علي مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم
    تم الإطلاع على الخرائط
    وبشكل عام هي جيدة والمصمم واع
    لكن هناك بعض الجداول والمعلومات ناقصة على الرسم
    مثلاً سمك القواعد العادية كام
    والأساسات المسلحة والسملات كام سمكها ؟
    جداول الأعمدة وتسليحها ؟

    هقولك معادلة سهلة تعوّض فيها تطلع سعر الخرسانة العادية
    مسطح الخرسانة العادية حوالي 460 م مربع
    يجب عليك أن تعرف السمك حتى تحسب الكمية بالمتر المكعب
    وليكن 30 سم يبقى 138 م مكعب
    وهناك نسبة هالك بمقدار مثلاً 10 % يبقى الكل 150 م مكعب

    متر المكعب الخرسانة العادية يحتوي على
    0.8 م زلط بسعر ......
    0.4 م رمل بسعر ......
    5 شكارة أسمنت سعر الشكارة .....
    أجرة المقاول والمكتب في المتر وليكن 100 ج / م

    جمّع البيانات المطلوبة وضرّب الأسعار وقارنها بالعرض (41,250 ج)
    وإن شاء الله مـُوفق
    شكرا جزيلا يا باشمهندس اسلام و بالفعل قمت بحساب تكلفة الخرسانة العادية على اساس المعادلة التي تفضلت بأرفاقها و وجت الناتج قريب من التقدير اعلاه. و لكن هل باقي البنود من اسقف و مباني و اعمدة مبالغ فيه؟
    و شكرا و بارك الله فيك

    0 Not allowed!



  
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML