دورات هندسية

 

 

احتساب نسبة النزول في التفاوض الاولي مع المقاول

صفحة 2 من 2 الأولىالأولى 1 2
النتائج 11 إلى 15 من 15
  1. [11]
    بكوكى
    بكوكى غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Jun 2009
    المشاركات: 2
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الأخ الفاضل / محمد زايد
    تحية طيبة
    1/ إذا كان التوقف خلال مدة تنفيذ العملية فلها إجراء فى حساب المبالغ المالية 0
    2/ فى حالة إحتساب نسبة تم الإتفاق عليها 40 % وخلافه كان من الأجدر أثناء الإتفاق عمل ملحق للعقد يحدد فيه قيمة لبند / وحدة القياس ويكون له قيمة 0
    3/ لا تحتسب نسبة لتخفيض 8 % على أى بند من البنود التى تسرى عليها نسبة الزيادة0
    4/ أى مبالغ يصرفها المقاول أثناء سير العمل هى دفعة تحت الحساب قابلة للزيادة أو النقصان عند الحساب النهائى للأعمال ( ختامى )
    أخوك بكوكى

    0 Not allowed!



  2. [12]
    المهندس رائدهاني
    المهندس رائدهاني غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية المهندس رائدهاني


    تاريخ التسجيل: Apr 2009
    المشاركات: 135
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اشكر جميع الاخوة على اجاباتهم الكريمة ... وابين التوضيح التالي . لدينا في العراق وكما معمول به في جميع البلدان الاخرى عدة انظمة للتعاقد ولكن النظام الاكثر استخداما هو نظام جداول الكميات المسعرة اي الاعلان والتقديم والتفاوض والاحالة ثم التعاقد والمباشرة بالعمل ... و الشروط والمواصفات المعنمدة من وزارة التخطيط توضح بشكل مفصل الاستحقاقات لكل حالة من حالات اوامر التغيير المعمول بها حسب الشروط والمواصفات .. ولكوني عملت في دوائر فنية عديدة منها وزارة الاسكان وهي اكثر الوزارات في العراق احتكاكا بهذه الامور فقد مررت بعدة حالات لاوامر التغيير ولكن هذه الحالة مختلفة لكون العمل لم يتم احتساب الزيادات الحاصلة فيه باسعار جديدة ( اي ان اسعار الزيادات بنفس اسعار جدول الكميات الاصلي ) وليس 20% بنفس السعر والاكثر بسعر جديد وحسب الاتفاق بين الجهة المنفذة ورب العمل وحتى الزيادات ( 40% + 30% ) لنفس الاسعار الاصلية وذلك لكون جميع الاطراف كانت متعاونة في سبيل الانجاز في اسرع وقت ممكن للظروف الخاصة الواردة في مشاركتي السابقة ... وبرجوعي الى الشروط والمواصفات العامة المذكورة سابقا لم اجد ما يمكن ان يوضح الحل الشافي او الذي يرضي جميع الاطراف وباقل ما يمكن من الخسائر . والجهة المسؤولة عن العمل ( المصرف ) لم يبدوا اي اعتراض حول اي حل للتعويض لتفهم الموقف من قبل مجلس الادارة ولكن العائق الوحيد هو الاسلوب القانوني فقط ... وأكرر شكري الجزيل لجميع الاخوة ... وفقكم الله.

    0 Not allowed!



  3. [13]
    mohy_y2003
    mohy_y2003 غير متواجد حالياً

    مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية


    الصورة الرمزية mohy_y2003


    تاريخ التسجيل: Jun 2007
    المشاركات: 9,636
    Thumbs Up
    Received: 350
    Given: 439
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس رائدهاني مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم . اشكرك اخي الفاضل على الرد الوافي واوضح حول سؤالك ان الاعتراض حصل على نسبة الاستقطاع 8% التي استقطعت من مبلغ الزيادة الحاصلة في المبلغ النهائي واود ان اوضح للاخوة في الملتقى ان العمل كان في الفترة بين عامي 2005 - 2009 ( لم يتم الاستلام النهائي الى الان ) بسبب هذه المشكلة والظروف التي مر بها البلد بين 2005-2007 كانت ظروف عصيبة جدا بحيث وصلت بنا الحال في احيان كثيرة عدم التمكن من الوصول الى موقع العمل ووضع حمايات خاصة ( رجال امن مستأجرين ) وتعرض كوادر العمل الى اصابات وخسائر بشرية عديدة وبسبب كل هذا ارتأت الجهة المستفيدة ( وهي احد المصارف الاهلية ) التعويض المذكور سابقا
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    اذا كان الموضوع كده يا اخي الكريم يبقي الحل سهل ان شاء الله - بسبب الظروف اللي حضرتك بتتكلم عليها - وهو ان المقاول يتقدم بطلب لحل المشكله ومراعاة الظروف التي مر بها المشروع كما ان هناك مخاطر غير عاديه ولا دخل للمقاول بها ويتم اتخاذ القرار بالموافقه علي طلبه من اعلي مسئول او من لجنه يتم تشكيلها لدراسة الامر - خاصة وانه من الواضح ان المقاول مر بظروف عصيبه وتلك الظروف محل تقدير من القائمين علي المشروع من جميع الاطراف

    لان في تلك الحاله يجب تطبيق روح القانون وليس نص القانون

    والله اعلي واعلم

    م محيي الدين محمــــــــــــد

    0 Not allowed!



    ليس ضروريا ان تكون عميلاً لتخدم عدوك .... يكفيك أن تكون غبيــــــــــــــــاً

    الإمام محمد الغزالي

  4. [14]
    المهندس رائدهاني
    المهندس رائدهاني غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية المهندس رائدهاني


    تاريخ التسجيل: Apr 2009
    المشاركات: 135
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    مشكور اخي mohy-y2003 .... سوف اقوم بعرض رأيك وجميع اراء الاخوة على مجلس الادارة واوافيكم بالمستجدات الحاصلة . وتكرموا بالتواصل معي في الايام القادمة مع جزيل الشكر ....

    0 Not allowed!



  5. [15]
    المهندس رائدهاني
    المهندس رائدهاني غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية المهندس رائدهاني


    تاريخ التسجيل: Apr 2009
    المشاركات: 135
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    السلام عليكم ... مضى وقت ولم اسمع منكم سادتي الافاضل اي اجابة او ايضاح جديد يفيدني بشكل اكبر مع شكري لكل الاخوة الذين تفضلوا بالاجابة ....

    0 Not allowed!



  
صفحة 2 من 2 الأولىالأولى 1 2
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML