دورات هندسية

 

 

سؤال للخبراء في أوامر التغيير ...والاخوة الملتزمين ايضا

صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 1 2 3
النتائج 21 إلى 23 من 23
  1. [21]
    Jamal
    Jamal غير متواجد حالياً
    عضو متميز جداً
    الصورة الرمزية Jamal


    تاريخ التسجيل: Apr 2006
    المشاركات: 1,499
    Thumbs Up
    Received: 12
    Given: 5
    شكرا لكم

    0 Not allowed!



  2. [22]
    م. اسعد
    م. اسعد غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية م. اسعد


    تاريخ التسجيل: Jan 2011
    المشاركات: 50
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ayman مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم ..
    اخواني الكرام الاستاذ محمد زايد و الاستاذ رزق حجاوي..
    لا أقدر ان اصف تقديري و امتناني لاجاباتكم الشافية الكافية و قد نسخت المشاركات لأقرأها بامتعان حيث اني اعاني من مشاكل في الدخول للمنتدى فاعذروني للتأخير ..
    بارك الله فيكم و جزاكم خيرا ...
    كل الأحترام والتقدير للأخوين الأساتذة زايد وحجاوي على هذا الشرح المفيد وبارك الله فيكم جميعا .

    0 Not allowed!



  3. [23]
    م عبد الحكيم مواس
    م عبد الحكيم مواس غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية م عبد الحكيم مواس


    تاريخ التسجيل: Feb 2009
    المشاركات: 1,866
    Thumbs Up
    Received: 269
    Given: 472
    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته :
    طبعا بداية كل الشكر للاساتذة الكبار و ردودهم : م رزق و المهندس محمد .
    واحببت المشاركة في هذا الموضوع المهم .
    طبعا العقد شريعة المتعاقدين و على كل طرف ان يحفظ على حقوقه . سواء المالك او المقاول .
    و كما ذكر الاساتذة يجب تحديد بالعقد :
    1- زمن البدء بالعمل و هذا يكون بخطاب موجه إلى المقاول ( أمر مباشرة )
    2-زمن الانتهاء من العمل
    3- و غرامات التأخير
    4- .و التغير في الاسعار و تحديد قيمة امر التغير .
    كما ذكر الزملاء .
    بالنسبة للاستشاري يحق له الاطلاع على مخطط التدفق المالي للمشروع و ذلك من اجل تقدير صرف المستحقات
    و هذا واجب للمقاول ليعرف الجدول الزمني لمستحقاته . و هناك بعض العقود تجيز لمالك المشروع الاطلاع حتى على نسب الارباح . ففي بعض العقود يحدد قيمة اليد العاملة و يحدد قيمة المواد و تحدد نسبة الربح على ذلك .و قد يستغرب
    بعض المهندسين من ذلك لكنه واقع .

    اما أمر التغير variation order فحتى لو كان العقد lump sum فيمكن ان يتم ذلك .فمثلا : إذا حدث تغير في المخططات ( و هذا حدث معنا حديثا في أحد المشاريع حيث كانت المخططات المبدئية تتضمن ثلاث مباني و هناك مباني مستقبلية و عند الانتهاء من 75% من التصميم النهائي تقدم أحد المهندسين بضم مبنيين بمبنى واحد بطابقين ( SGR & control () ألا يستدعي ذلك أم تغير ؟ نعم يستدعي .
    - لا يحق للاستشاري توقيف العمل إلا إذا كان هناك مخالفة من المقاول لشروط العقد او المخططات أو المواصفات
    و من حق المقاول رفع خطاب بهذا الخصوص و من حق المقاول طلب تعويض و ليس ( فائدة أو ربا كما اعتبرها أحد الزملاء ) فعند بداية العمل تعلمون ان المقاول يجهز فريق العمل لهذا المشروع و الآليات و هناك مصاريف كثيرة تترتب عليه مثلا طاقم المهندسين و الآليات و عمالة تحجز للمشروع. و هناك أحيان عقودتوريد و تصنيع
    تلزم مدة معينة قد يتضرر منها المقاول فلذلك له كل الحق بطلب تعويض بما ان التأخير ليس بسببه .

    و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    0 Not allowed!


    إن الله ينصر الامة الكافرة بعدلها و يهزم المسلمة بظلمها

    قال الله في االحديث القدسي : (يا عبادي إني حرمت الظلم على نفسي وجعلته بينكم محرما فلا تظالموا )

  
صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 1 2 3
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML