دورات هندسية

 

 

مساعدة في انجاح عمل

النتائج 1 إلى 4 من 4
  1. [1]
    فوق القيود
    فوق القيود غير متواجد حالياً

    جديد

    تاريخ التسجيل: Dec 2008
    المشاركات: 1
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    مساعدة في انجاح عمل

    تحية طيبة للجميع بالمنتدي

    كل عام و انتم بالف خير و الامه الاسلامية و العربية

    رزقني الله عز وجل بمشروع عن طريق صديق جزاه الله خير و هو عبارة عن تشطيب عدد 52 فيلا بالكامل في مدة خمسة اشهر تبدا بعد شهر ان شاءاالله و اريد المساعدة لكي استطيع النجاح في هذا المشروع لكي تكون بداية طيب باذن الله و احتاج الى التالي :
    1- المشروع بدون مواد و هذا جيد بفضل الله .
    2- احتاج برنامج مجاني يساعدني مؤقت بحساب التكاليف
    3- عدد العمال المطلوب لانجاز الاعمالن في جميع التخصصات المطلوبة كما تعلمون
    4- مطلوب مني سكن للعمال عن طريق مؤسستي
    5- المواصلات للعمال عن طريق مؤسستي
    6- الاعاشة للعمال عن طريقي
    7- الادوات و المعدات عن طريقي

    الميزانية التقديرية التي و ضعتها للمشروع بالكامل هي اربعة مليون ريال ارجو المساعدة و اعطائي حلول سريعة و خطط و تصور و جدول زمني سريع ارجو المساعدة

    وتقبلوا وافر الشكر و التقدير و دمتم ،،،

    سوف اتوكل على الله عز وجل ثم عليكم ارجو من الله ثم منكم المساعدة بقدر الاستطاعة

    من مواضيع فوق القيود :


    0 Not allowed!



  2. [2]
    هاجر محمد
    هاجر محمد غير متواجد حالياً
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 91
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    ican support u at quick schedule but give me some brief about project place ,and if u have BOQ its great to can give u this scedule
    and if make this data avalible iwill end it as soon as possible

    0 Not allowed!



  3. [3]
    Mohamed A.Elaziz
    Mohamed A.Elaziz غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Sep 2007
    المشاركات: 20
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    i would like to help you in this project and i have worked with similar project consists of 846 villa and 59 road with thier infrastructure & utilities works, just i need to know your project details

    0 Not allowed!



  4. [4]
    حسن مشهور
    حسن مشهور غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 442
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 0
    الأخ/ فوق القيود
    كل عام وأنت بخير .
    بالنسبة لمشروعك .. إسمح لي أن أوضح الآتي :

    أفترض – طبقاً لشرح سيادتك – أن الفيلات جميعها مكتملة ، ووصلت لنفس مرحلة البناء .. والمطلوب هو التشطيب فـقط .
    إذن يجب تحديد التشطيبات المطلوبة وبدقة وإعتماد تلك التشطيبات ونوعيتها في صورة جدول موقع من المالك .
    كخطوة أولى .. يجب مراجعة التمديدات الكهربائية والصحية الأولية بجميع الفيلات الـ (52) واحدة .. واحدة ، والتأكد من مطابقتها للرسومات ، وإختبارها قبل بدأ أعمال التشطيبات تلك . ويجب تسجيل أية إخـتلافات موجودة بالموقع (على الطبيعة) وإبلاغ المالك ، وإنتظار موافقته بالبدأ في التشطيبات ، أو إجراء الإصلاحات/التعديلات اللازمة ، وإحتساب قيمتها لإضافتها للعقد الأصلي . هذه المراجعة في حد ذاتها (بصرف النظر عن إجراء الإختبارات من عـدمه) تعـتبر عمل إضافي ما لم يكن منصوص عليها في العقد الأصلي .



    وقد تكون التشطيبات المطلوبة كالتالي:
    • أعمال عازل الأسطح والحمامات (ويفضل القيام بها أولاً وإختبارها قبل الشروع في باقي التشطيبات) ،
    • أعمال البلاستر الداخلي والخارجي .
    • أعمال التبليطات :
      • حوائط (مطابخ وحمامات) ،
      • أرضيات (مطابخ وحمامات ، وربما صالات أو غرف معيشة ) ،
      • أرضية الحوش الخارجي والمشايات ، وربما طريق السيارة الداخلي .
    • أعمال النجارة :
      • أبواب (مع كامل خردواتها : أقفال ، مسكات ، مصدات ، رفاصات ، ...) ،
      • خزانات مطابخ ،
      • خزانات ملابس ،
      • نعـلات خشبية .
    • أعمال ألومنيوم وزجاج ،
    • أعمال الكهرباء ،
    • الأعمال الصحية ،
    • أعمال الدهانات الداخلية والخارجية ،
    • الأعمال الخارجية (السور ، البوابات ، الحديقة وأعمال الري ، الطريق الداخلي ، التبليطات ، ...)
    وكما ذكرت ، يجب إعداد جدول واضح للتشطيبات المطلوبة وإعتمادها من المالك ، ثم يبدأ حساب كميات كلاً منها (مع إضافة نسبة هالك معقولة) ، ومدى توفر تلك المواد محلياً وبالكميات المطلوبة (أو طلبها من الخارج) ... وهذه نقطة مهمة لتأثيرها الواضح على خطة العمـل المضغوطة أصلاً . ويجب تأكيد مواعيد وصول المواد المطلوبة طبقاً للبرنامج الزمني الموضوع من قبلك .. وإيضاح ذلك جيداً للمالك .. وأن أي تأخير في إستلامك للمواد سيترتب عليه تأخير الأعمال ، مع تحمل المالك لأية مصاريف ستتـكبدها شركتك نتيجة لذلك .




    وعليك الشروع في طلب عروض أسعار لتركيب كافة أعمال التشطيبات المتفق عليها (حيث أن توريد المواد ونقلها للموقع على المالك .. كما فهمت ) . وهذه الخطوة مهمة لحساب تكلفة تقديرية للمشروع ، وحساب أرباحك قبل بدأ العمل بالموقع .. أو لمعرفة حجم وتكلفة الأعمال التي قد توكلها لمقاولين الباطن إذا ما تعذر توفير عمالة كافية من قبلك .

    أخي الكريم .. لا يوجد برنامج لحساب التكليف . بل يجب عليك حسابها بنفسك .. وإختيار أفضل الحلول (الطرق) الملائمة والأقل تكلفة لتنفيذ بنود التشطيبات .. ولا أعلم كيف تم تقدير مبلغ الأربعة ملايين ريال كتكلفة تقديرية للمشروع ؟ ربنا يوفقك .

    عليك كذلك حساب :

    تكلفة إنشاء ســكن مكيف للعمال على الموقع (إذا كانت الإقامة بالموقع مسموحاً بها .. وأنا أفضل ذلك ) .. بالإضافة إلى مولد كهرباء مناسب وتوفير الوقود اللازم ، وكشافات إضاءة كافية ،

    أو كلفة إيجار سكن مؤقت قريب من الموقع وحساب مصاريف الإنتقال من وإلى الموقع . أما بالنسبة للإعاشة .. فقد يكون من الأنسب الإتفاق مع أحد المطاعم/المطابخ لتوريد ثلاث وجبات يومياً ، أو صرف مقابل معقول عن الوجبات لكل عامل (بإفتراض قرب الموقع من المحال التجارية) ، وعليك توفير مياه شرب باردة ، وأدوات ومواد العلاج السريع (First Aid) وبكميات كافية للعمالة الموجودة ، كذلك توفير سيارة مناسبة لنقل أي مصاب (لا قدر الله) للمستشفى .

    أما بخصوص الإنتقال من وإلى الموقع (إذا تعذر إقامة سكن بالموقع) .. فأقترح تأجير باصات للقيام بهذه المهمة .





    أما بالنسبة لعدد العمال المطلوبين .. فهذا يتوقف على الكميات (لكل بند على حدة ) والتي سوف تقوم بحصرها بمجرد إتفاقك مع المالك في أولى خطوات المشروع كما ذكرت أعلاه . فإذا أخذنا البلاط السيراميك لحوائط المطابخ والحمامات كمثال ، وإفترضنا (200) متر مربع لكل فيلا .. أي ما مجموعه (200 52x فيلا = 10,400 متر مربع .. وإذا إفترضنا إنتاجية البناء (المبلط) مع مساعد هي (40) متر مربع في اليوم .. إذن يحتاج هذا المبلط : 10,400 ¸ 40 = 260 يوماً .. فإذا وضعت (4) مبلطين ستحـتاج إلى (65) يوماً .. وهكذا ... وبحساب يومية البناء ومساعده يمكنك حساب تكلفة تركيب البلاط السيراميك للحوائط .

    وقد عرض الأخ/ محمد والأخت/ هاجر مشكورين المساعدة في إعداد برنامج زمني للمشروع بشرط تقديمك للبيانات/المعلومات .

    أرجو أن نتواصل لمد يد المساعدة كلما إحتاج الأمر .. وبالتوفيق إن شاء الله .

    0 Not allowed!



  
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML