دورات هندسية

 

 

الفديك 1999 ما له و ما عليه

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 11
  1. [1]
    الكابتن المهندس
    الكابتن المهندس غير متواجد حالياً

    جديد

    تاريخ التسجيل: Dec 2007
    المشاركات: 8
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0

    الفديك 1999 ما له و ما عليه

    السلام عليكم:
    اود ان اطرح بعض القضايا الخاصة بتطبيق عقد الفديك 1999 و التي نواجهها كمقاولين اثناء تنفيذ المشروع راجيا من الاخوة الادلاء بدلوهم في المواضيع التي سوف تطرح و ذالك لتعم الفائدة, علما بانني سوف اقوم بطرح مسائل حدثت معي خلال تنفيذ المشاريع و لم اجد اي شخص يفيدني :

    الموضوع الاول:
    اعتماد العينات
    لم يرد في الفيديك اي مدة للمهندس لاعتماد العينات و المواد المقدمة من المقاول, مثال على ذلك , قمت بتقديم عينة كرسي لمشروع مدته 150 يوماو علما بانني قمت بابلاغ المهندس بان الكراسي سوف يتم استيرادها من الخارج و بانها تحتاج الى 60 يوما للتصنيع اضافة الى مدة الشحن و الاجراءات الجمركية, علما بانني قمت بتقديم العينة في نفس تاريخ امر المباشرة, الا ان الموافقة جاءت بعد 100 يوم من تاريخ المباشرة, علما بأن نفس الشئ حدث مع كثير من المواد, فما هو المفترض علي عمله في هذه الحالة.

    راجيا من الاخوة افادتي و مناقشة الموضوع, كما ارجو ممن لديه تجارب في تطبيق الفيديك طرحها للمناقشة لتعم الفائدة

    جزاكم الله كل خير

  2. [2]
    حسن مشهور
    حسن مشهور غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 442
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكابتن المهندس مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم:
    اود ان اطرح بعض القضايا الخاصة بتطبيق عقد الفديك 1999 و التي نواجهها كمقاولين اثناء تنفيذ المشروع راجيا من الاخوة الادلاء بدلوهم في المواضيع التي سوف تطرح و ذالك لتعم الفائدة, علما بانني سوف اقوم بطرح مسائل حدثت معي خلال تنفيذ المشاريع و لم اجد اي شخص يفيدني :
    الموضوع الاول:
    اعتماد العينات
    لم يرد في الفيديك اي مدة للمهندس لاعتماد العينات و المواد المقدمة من المقاول, مثال على ذلك , قمت بتقديم عينة كرسي لمشروع مدته 150 يوما وعلما بانني قمت بإبلاغ المهندس بأن الكراسي سوف يتم إستيرادها من الخارج ، وبأنها تحتاج الى 60 يوما للتصنيع اضافة الى مدة الشحن و الاجراءات الجمركية, علما بانني قمت بتقديم العينة في نفس تاريخ امر المباشرة, إلا ان الموافقة جاءت بعد 100 يوم من تاريخ المباشرة, علما بأن نفس الشئ حدث مع كثير من المواد, فما هو المفترض علي عمله في هذه الحالة.
    راجيا من الاخوة افادتي و مناقشة الموضوع, كما ارجو ممن لديه تجارب في تطبيق الفيديك طرحها للمناقشة لتعم الفائدة
    جزاكم الله كل خير
    أخي العزيز
    أولاً ، كل عام وأنت بخير.

    في الحقيقة أستغرب هذا الموقف من الإستشاري ، وكذلك موقفك أنت شخصياً .
    ففي مشروع بهذا التحدي ، أفترض أنك قد سبق وأعددت برنامج تنفيذ يومي .. أوضحت به كافة خطوات ومراحل تنفيذ المشروع .. ومنها : مرحلة تقديم والموافقة على عينات المواد والمعدات .. كما أفترض أنك أتحت مدة مناسبة للإستشاري للمراجعة والتعليق ( بالرفض أو الموافقة ) .
    وسبب إستغرابي من موقفك .. هو أنك تركت الأمور تتدهور ، وفوات فرصة إنجاز الموافقات وطلب المواد في مواعيدها طبقاً لبرنامج التنفيذ المعتمد من الإستشاري ذاته .
    كنت أتوقع أن تقوم سيادتك بإرسال رسائل تذكير للإستشاري (بعد إنقضاء أسبوع على تاريخ تقدمك بالعينة) لتعجيل مراجعته للعينات والتعليق عليها .. تفادياً للتأخير .
    وكنت أتوقع أيضاً ، في حالة عدم إستجابة الإستشاري لطلبك ، اللجوء للمالك مباشرة ( فالعقد بينك وبينه في الأساس ) لإطلاعه على هذا الموقف السـلبي من الإستشاري . وكنت لأسارع لإعتماده هو شخصياً للعينات المقترحة .. وتحميله عواقب التأخير في إتخاذ القرار ، بصرف النظر عن أي نسخة من الفيديك التي تعاقدت سيادتك تحت شروطها .

    البند التالي من شروط الفيديك مفسراً لذاته ، وهو يصب في نفس الموضوع الذي أثرته سيادتك ويوضح كيف يتم التعامل مع ظرف كهذا .


    0 Not allowed!



  3. [3]
    الكابتن المهندس
    الكابتن المهندس غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Dec 2007
    المشاركات: 8
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الاخ حسن:
    مشكور اخي على تفاعلك , بانسبة لما اشرت اليه في ارجو التكرم بالعلم بما يلي:
    1- انني قمت بتوضيح المدد اللازمة لأعتماد المواد ( جرت العادة في الاردن ان تكون المدة 10-14 يوما) في برنامج سير العمل
    2- انني كنت دائما اقوم بمخاطبة المهندس و صاحب العمل, بل انهم قد تذمروا من كثرة مراسلاتي!!!(ملاحظة: انني قمت بانجاز الشروع و تسليمه)
    3-للأسف هنالك الكثير من المهندسين لا يلتزمون بالفديك, و لا حتى يعيروون انتباههم لمراسلات المقاول, مثال على ذلك و لنفس المشروع, انني قمت باشعار المهندس بانهاء اعمال المشروع (طلب استلام) و لم يقم المندس بالرد على كتابي, و تم استلام الاعمال بعد 150 يوما من تاريخ اشعاري, ؟؟؟!!!!!

    0 Not allowed!



  4. [4]
    حسن مشهور
    حسن مشهور غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 442
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 0
    أخي العزيز ،
    لا شكر على واجب .. وأعتذر إذا كنت قاسياً بعض الشيء في تعليقي السابق .
    ما تعاني منه سيادتك (ولست وحدك) يعكس مدى قلة (ولا أريد إستخدام كلمة : إنعدام) الإحترافية التي نتعامل بها نحن معشر المهندسين في حياتنا العملية .. وغالباً ما نتهم بعضـنا البعض بأننـا مصابون بعقدة الخواجة - إذا ما إستعان المالك بشركة أجنبية لتصميم أو إدارة مشروعه - ويشعر بعضـنا (ولا أقول كلـنا) بالغيرة من هذا الخواجة دون أن نحاول التعلم منه ، أو على أسوأ الفروض تقليده .
    والفرق الوحيد بيـننا وبين الخواجة أنه محترف .. أما نحن (ملاك ومهندسون) فلازلنا هواة .
    وأستغرب كيف ينقلب المالك (أو الإستشاري) إلى شخصية متـفهمة وعقلانية ورشيدة تحترم كلمتها ومدركة لإلتزاماتها عند تعامله مع شركة أجنبية . وعلى النقيض تماماً عند التعامل مع شركة محلية أو عربية !!
    لك العذر أخي في تحملك لكل تلك المعاناة وحتى تسليم المشروع .. فلست في موقف يتـيح لك الجدال أو الإحتكام إلى الـ " فيديك" الشهير الذي نتفاخر به كمرجعية لعقودنا ! والـ فيديك منـّا براء .

    0 Not allowed!



  5. [5]
    mbalfagih
    mbalfagih غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Jan 2009
    المشاركات: 1
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الأخ / حسن
    أود أن أضيف الى ماسبق التأكيد على ضرورة توثيق مثل هذه الحالات كتابياً في حين حدوثها حيث أن في أحيان كثيرة سوف تحتاج لإبرازها إذا ما قام المالك أو الإستشاري بممارسة أي نوع من الضغوط للإستفادة من عملية التأخير في الإستلام، فكون المشروع لم يتم إستلامه الا بعد 150 يوم من الإشعار فمن سيتحمل تكاليف أية أضرار قد تحدث خلال هذه الفترة إضافة الى مصاريف إستهلاك الكهرباء أو مياه الري للحدائق مثلا (في حالة وجودها).

    0 Not allowed!



  6. [6]
    العبد الفقير
    العبد الفقير غير متواجد حالياً
    عضو فائق التميز
    الصورة الرمزية العبد الفقير


    تاريخ التسجيل: Jan 2005
    المشاركات: 2,189
    Thumbs Up
    Received: 19
    Given: 0
    الفيديك كتاب قانوني وليس مرجع فني

    0 Not allowed!


    العبد الفقير إلى رحمة الله الواسعة...

    وتعر من ثوبين من يلبسهما*** يلقى الردى بمذمة وهوان
    ثوب من الجهل المركب فوقه*** ثوب التعصب بئست الثوبان
    وتحل بالانصاف أفخر حلة*** زينت بها الأعطاف والكتفان
    واجعل شعارك خشية الرحمن مع*** نصح الرسول فحبذا الأمران

    نونية ابن القيم


  7. [7]
    sharle
    sharle غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Feb 2009
    المشاركات: 1
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    أود من الاخوان في المنتدى اذ اي يحد يعرف مواقع بتشرح عقد الفديك (دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاريع النشائية)، وشاكر الكم جميعا.

    0 Not allowed!



  8. [8]
    عبدالقادر حجاج
    عبدالقادر حجاج غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية عبدالقادر حجاج


    تاريخ التسجيل: Apr 2006
    المشاركات: 412
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 2
    الاخوة الافاضل
    جزاكم الله خيرا على الافادات
    فعلا بامثالكم يرتقى المنتدى
    مشكورين جميعا

    0 Not allowed!



  9. [9]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317
    شكرا لكل الاخوة المشاركين

    واخص بالذكر الاخ المهندس القدير حسن مشهور


    واود ان اضيف
    بان العقود التي يتم التوقيع عليها
    في غالبها تأخذ من الفيديك
    لكنها لا تتطابق معه في كل شيء
    ويظل الملزم هو تعاقد المشروع وليس الفيديك

    فعلى سبيل المثال
    مشاريع هيئة متخصصة في المواصفات والمقاييس باحد البلدان العربية
    لا تعتمد الفيديك لان به بعض البنود تخالف اللوائح الداخلية لها

    وبالتالي
    فيكون العقد الملزم هو العقد الموقع بين طرفي العمل ( المالك والمقاول )

    وهنا تأتي الحاجة
    التي طالما ناديت بها
    بان يكون لدينا في كل شركاتنا من هو متخصص في العقود ( يوجد في بعض الشركات وليس كلها )
    ولا يتم ترك صيغة العقد لمن ليس لديه دراية بخطوات التنفيذ ومتطلبات العمل من اداريين بالشركات
    مثل المعرفة بالتعامل مع المهندس المشرف او ممثله واعتمادات وطلبات فحص ومدد زمنية ومستخلصات و و

    ارى ان مآسينا في التنفيذ
    تأتي من عدم الاكتراث بمراجعة العقود في بدء المشروع
    والفرح والسعادة بان الشركة اخذت المشروع وحسب

    دون التركيز على
    هل فازت به بشكل صحيح سليم ام خطأ ؟
    ؟

    والخطأ قد يكون في :
    عقود غير مراجعة بشكل عادل
    او مدد زمنية ليست عادلة
    او تكاليف غير حقيقية بشكل غير مدروس
    او او او


    بالنسبة لاخي الكريم صاحب الموضوع
    فارى ان المشكلة هي في صياغة العقد بحيث لا يشار فيه الى مدة محددة لانهاء الاعتماد

    وكان لابد على المهندس الكريم ان يخاطب المالك مباشرة في حال تأخر الاستشاري عن الرد على المراسلات

    لان المشرف لو تعسف في التعامل
    فان هناك المالك وجهته الادارية او الهندسية التي يمكن اللجوء اليها


    عموما
    ارجو التركيز على عدم السعادة بالفوز بالمشروع وحسب
    بل
    يجب التدقيق هل المشروع تم أخذه بشكل صحيح ام لا

    واهم معيار من معايير صحة الفوز بالمشروع هو
    سد ثغرات العمل في التقديمات وازمنة اعتمادها وكذلك المراسلات وازمنة الرد عليها في العقود


    دمتم بكل خير

    ودمتم بعقود دقيقة عادلة واضحة في مشاريعنا جميعا



    0 Not allowed!






    أحب أعمالي إلى نفسي في حائل ( سماح سنتر ) . . . . . تفضلوا الصور


    اعمالنا . . . بين ثقافة التكلفة . . . وثقافة الضمير



    ندعوكم لزيارة مكتبتنا المتخصصة في "المشاريــــ إدارة ــــــع" بقسم المشاريع


    المعرف السابق : نهر النيييل

  10. [10]
    Safwan Haddad
    Safwan Haddad غير متواجد حالياً
    عضو


    تاريخ التسجيل: Dec 2008
    المشاركات: 34
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    العقد هو الوثيقة الأساس في الأعمال الهندسيه تصميما وأشرافا وتنفيذا



    أبدا بالشكر لكل من ساهم في هذا الموضوع ,وخاصة الأخ نهر النيييل والأخ حسن مشهور الذي اثار لدي رغبة في وضع بعض المحاور التي قد تغني وتثري هذا الموضوع وهي:-
      1. العقد كمصدر التزام لطرفيه (صاحب العمل والمقاول)
      2. الفيديك كمرجع لصياغة العقود ألأنشائية في البلدان العربية ومدى تطابقه أو أختلافه معها
      3. ضرورة عدم تعارض بنود العقد مع اللوائح والأنظمه والقوانين
      4. عدم ايلاء دراسة العقد الأهتمام الكافي قبل وأثناء وبعد ألأنتهاء من تنفيذ الأعمال
        (أنتهاء العقد وبقاء الألتزام )في بعض شركاتنا

      5. العشوائيه في بعض الأحيان بصياغة العقود,وتنظيمها من غير المختصين
      6. المهندس المشرف وأداؤه ودوره والصلاحيات المنوطة به
      7. أداء اطراف العقد(يجب أن نقرأ ونطبق بنود العقد)
    أعتقد أن هذه المحاور جديره بالأهتمام كي نطورمن أدائنا وصولا الى مستوى أفضل من الأحترافيه

    0 Not allowed!



  
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML