دورات هندسية

 

 

تسعير المناقصات

صفحة 1 من 10 12 3 4 5 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 92
  1. [1]
    الصورة الرمزية عبد الرحمن - عمان
    عبد الرحمن - عمان
    عبد الرحمن - عمان غير متواجد حالياً

    عضو متميز

    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 914
    Thumbs Up
    Received: 56
    Given: 12

    تسعير المناقصات

    الزملاء الكرام
    موضوع تسعير المناقصات من المواضيع الهامة المهملة في منتدانا العزيز
    صحيح أن هذا من اختصاص اهل الخبرات،ولكن له أسس لا بد من مناقشتها
    فهل من مؤيد؟

    من مواضيع عبد الرحمن - عمان :


    1 Not allowed!


    التعديل الأخير تم بواسطة م اشرف الكرم ; 2008-11-28 الساعة 11:59 PM سبب آخر: تمييز الموضوع بـ ( اضيف لمكتبة ادارة المشاريع ) بموضوع " ادارة التكلفة " مع كل الشكر لصاحب الموضوع

  2. [2]
    م اشرف الكرم
    م اشرف الكرم غير متواجد حالياً
    مشرف متميز
    الصورة الرمزية م اشرف الكرم


    تاريخ التسجيل: Jun 2006
    المشاركات: 2,777

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 84
    Given: 317

    بكل تأكيد اخونا الكريم عبد الرحمن

    فتسعير المناقصات
    هو اساس التنافسية المرجوة في كل شركة مقاولات او حتى استشارات وتصميم

    لكننا حاولنا في موضوعات متفرقة ان نعالج اجزاءا مما يتعلق بالتسعير
    مثل معدلات الانتاجية والمناقصات وغيرها


    ومما مررت به بالمشروعات عموما
    ارى ان على الشركات التي تريد التنافس في السوق
    ان يكون لها مرجعية تاريخية
    يتم فيها تدوين معدلات الانتاجية لعمالة الشركة نفسها
    تستخرج منها الزمن الفعلي لكل بند
    و ايضا تكاليف المواد والعمالة لكل بند
    وتطلب الشركات من مديري المشروع امدادها بكل ما يستجد على معدلات الانتاجية والتكاليف
    على ان يكون لديها مكتب فني (pmo) يقوم باستخدام تلك المعلومات وتحويلها الى تسعير للبنود
    مع عدم اغفال محور المخاطر الذي يمكن ان يستفاد منه ان كانت المخاطر ايجابية
    ليمكن تقليل الاسعار وضمان التنافسية والبقاء في السوق

    وفي التسعير لا ننسى اعتبار النقاط الهامة المؤثرة فيه مثل:
    - دراسة مواصفات العقد ومستوى الجودة المطلوبة
    - دراسة البنود التي بها مخاطر واضافة تكلفة لها في حالة عدم القدرة على درئها
    - تكاليف الادارة
    - المدة الزمنية المسموح بها للمشروع ( هل مضغوطة او طبيعية معقولة )
    - تكاليف بعض التدريبات التي قد تطلبها عملية تنفيذ المشروع
    - تكاليف الاستشارات الخارجية لبعض الاعمال المتخصصة " ان وجدت "
    -احيانا يوضع ف الاعتبار نسبة تقدم الى جالبي المشروعات
    - اضافة الى الربح والبونص الذي يمكن توزيعه كنسبة من الربحية

    و يمكن لنا اخي عبد الرحمن
    ان نتحاور في محاور كثيرة بموضوع التسعير

    مثل:

    - نوعية التكلفة وتأثيرها على التسعير ( مثل مباشرة وغير مباشرة او متغيرة وغير متغيرة )
    - سياسات الشركات (الصحيح منها والغير صحيح ) في قبول المشروعات وتسعيرها
    - طرق حساب التكلفة وبالتالي التسعير
    - انواع تقدير احتياطيات المخاطر المضافة على التسعير
    - معدلات الانتاجية ( وتلك التي حاولنا هنا بملتقانا جاهدين ان نصل الى موسوعة شامله لها لكننها لم تستكمل بعد )

    الى غير ذلك من المحاور

    واود ان يتشارك معنا الزملاء الافاضلل جميعا

    واترك لهم المجال
    لانه كبير وخصب في موضوع التسعير

    ولان بيننا خبراء كثيرين في محور التسعير للبنود وبالتالي للمشروعات

    مشكورا اخونا عبد الرحمن على طرح موضوع متخصص مثل هذا


    2 Not allowed!






    أحب أعمالي إلى نفسي في حائل ( سماح سنتر ) . . . . . تفضلوا الصور


    اعمالنا . . . بين ثقافة التكلفة . . . وثقافة الضمير



    ندعوكم لزيارة مكتبتنا المتخصصة في "المشاريــــ إدارة ــــــع" بقسم المشاريع


    المعرف السابق : نهر النيييل

  3. [3]
    foratfaris
    foratfaris غير متواجد حالياً
    عضو فعال جداً
    الصورة الرمزية foratfaris


    تاريخ التسجيل: Oct 2006
    المشاركات: 307
    Thumbs Up
    Received: 47
    Given: 16
    نعم اؤيد هذا اانه من المواضيع الهامة جدا والحساسة....

    0 Not allowed!



  4. [4]
    عبد الرحمن - عمان
    عبد الرحمن - عمان غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية عبد الرحمن - عمان


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 914
    Thumbs Up
    Received: 56
    Given: 12
    أشكر الزميل نهر النيل على تجاوبه مع الموضوع
    عادة أبدا بقراءة المناقصة بحثا عن كل ما يؤثر على التسعير فيها غير جدول الكميات،مثل مكاتب الاستشاري وسياراته وتجهيزات مكاتبه،وغير ذلك فلكل مناقصة خصوصية لا تعرفها إلا بقراءة المناقصة كاملة
    بعد ذلك أجهز جدول بتكاليف الانتقال للموقعMobilization من مكاتب وأثاث وسكن العمال ولوازمه وووو
    ثم القوى العاملة الغير مباشرة من مهندسين ورسامين وغير ذلك
    ثم أجهز كشف المعدات اللازمة ونسبة الاستهلاك التي ستحمل على المناقصة
    نجهز كشف المصاريف الإدارية للمكتب الرئيسي للشركة ونسبة تحميل ذلك على المناقصة
    ثم كشف مصاريف التمويل والكفالات والضرائب والتأمين
    وأبدا بتحليل بنود المناقصة لمعرفة تكلفة كل بند من العمالة والمواد والمعدات أو تكلفة المقاول الفرعي للبند
    طبعا يجب توفر جداول انتاجية للعمالة وهذه معضلة خاصة في الخليج لتعدد الجنسيات والانتاجية لهم
    ويجب توفر جداول حديثة لأسعار المواد،وتأجير المعدات

    1 Not allowed!



  5. [5]
    حسن مشهور
    حسن مشهور غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 442
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد الرحمن - عمان مشاهدة المشاركة
    أشكر الزميل نهر النيل على تجاوبه مع الموضوع
    عادة أبدا بقراءة المناقصة بحثـاً عن كل ما يؤثر على التسعير فيها غير جدول الكميات،مثل مكاتب الاستشاري وسياراته وتجهيزات مكاتبه،وغير ذلك فلكل مناقصة خصوصية لا تعرفها إلا بقراءة المناقصة كاملة
    بعد ذلك أجهز جدول بتكاليف الانتقال للموقع Mobilization من مكاتب وأثاث وسكن العمال ولوازمه و..و..و..و..، ثم القوى العاملة الغير مباشرة من مهندسين ورسامين وغير ذلك
    ثم أجهز كشف المعدات اللازمة ونسبة الاستهلاك التي ستحمل على المناقصة
    نجهز كشف المصاريف الإدارية للمكتب الرئيسي للشركة ونسبة تحميل ذلك على المناقصة
    ثم كشف مصاريف التمويل والكفالات والضرائب والتأمين
    وأبدا بتحليل بنود المناقصة لمعرفة تكلفة كل بند من العمالة والمواد والمعدات أو تكلفة المقاول الفرعي للبند .
    طبعا يجب توفر جداول انتاجية للعمالة وهذه معضلة خاصة في الخليج لتعدد الجنسيات والانتاجية لهم

    ويجب توفر جداول حديثة لأسعار المواد،وتأجير المعدات

    الأخ/ عبد الرحمن المحترم

    لقد لخصت سيادتك موضوع " تسعير المناقصات " ببساطة :
    دراسة المناقصة ،
    تحليل بنودهـا ومعرفة تكلفة كل بند .
    ولكن قليلون هم من يقومون بإعتماد هذا المنهج في التسعير . فغالباً ما يلجىء بعض المقاولين لمشاريع سابقة مماثلة لإحتساب تكلفة تقديرية للمتر المربع ، وإعتماد تلك المؤشرات عند تسعير مشاريعهم الجديدة !

    0 Not allowed!



  6. [6]
    عبد الرحمن - عمان
    عبد الرحمن - عمان غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية عبد الرحمن - عمان


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 914
    Thumbs Up
    Received: 56
    Given: 12
    أن هذا الموضوع من أحد الأسباب المهمة لخسارة الشركات
    نأمل المزيد من الآراء

    0 Not allowed!



  7. [7]
    walidkhlil55
    walidkhlil55 غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية walidkhlil55


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 77
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    السلام عليكم
    موضوع التسعير عن طريقة المتر المسطح يمكن استعمالها فى المشروعات الصغيرة و قليلة الاهمية ذلك
    لان يوجد التزام ببرنامج زمنى و يكون فى المعظم التعامل مع المالم مباشرة
    ولا يوجد جداول كميات و شروط ومواصفات

    0 Not allowed!



  8. [8]
    عبد الرحمن - عمان
    عبد الرحمن - عمان غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية عبد الرحمن - عمان


    تاريخ التسجيل: Feb 2007
    المشاركات: 914
    Thumbs Up
    Received: 56
    Given: 12
    هل يوجد في السوق أو لدى أحد الزملاء برنامج يساعد في تحليل البنود والتسعير

    0 Not allowed!



  9. [9]
    مصعب الممصعب
    مصعب الممصعب غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية مصعب الممصعب


    تاريخ التسجيل: Jun 2008
    المشاركات: 4,352
    Thumbs Up
    Received: 252
    Given: 25
    البرايمافيرا نفسه او اى برنامج يمكن ان يحلل الاسعار للدراسه وبسهوله

    0 Not allowed!



  10. [10]
    walidkhlil55
    walidkhlil55 غير متواجد حالياً
    عضو فعال
    الصورة الرمزية walidkhlil55


    تاريخ التسجيل: Aug 2006
    المشاركات: 77
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    السلام عليكم
    المهندس مصعب
    برجاء من سيادتكم كيفية استخدام البرايمفيرا فى تحليل الاسعار

    0 Not allowed!



  
صفحة 1 من 10 12 3 4 5 ... الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML