دورات هندسية

 

 

لدي مشروع جديد و ضخم .. ما مراحل إدارة المشروع من وجهة نظر عملية ؟

صفحة 2 من 2 الأولىالأولى 1 2
النتائج 11 إلى 14 من 14
  1. [11]
    mos
    mos غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 581
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 1
    أخى الكريم ...

    عليك أن تعتقد دائما أن تخطيط المشروع ككل لم يكنمل بعد وأعنى الخطة أى ال plan وهى تكون عبارة عن دفتر يبدأ بسطر وتتزايد المعلومات به يوميا وعمليا سيكتمل التخطيط بنهايات المشروع ويتوافق مع الدروس المستفادة.

    وهذا يسمى progressive elaboration + rolling wave planning

    مع التحية

    0 Not allowed!



  2. [12]
    eng_houssam
    eng_houssam غير متواجد حالياً
    عضو متميز
    الصورة الرمزية eng_houssam


    تاريخ التسجيل: Jul 2005
    المشاركات: 477
    Thumbs Up
    Received: 2
    Given: 0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    أخي الكريم أبا بدر :
    إن أي مشروع سواء كان كبيراً أو صغيراً لابد له من المرور بمراحل واضحة لكي يتم الوصول بنهاية المطاف إلى الصياغة الكاملة للمشروع وجعله واقعاً.
    وأنا وحسب مافهمت من سؤالك أنت أخي ترغب في الوصول إلى رؤية كاملة وتصور لمراحل المشروع وطبيعة سيره.

    المرحلة الأولى : مرحلة الرؤية والفكرة Vision and Mission Phase

    هذه المرحلة تعتبر حجر الأساس لولادة أي مشروع وهي عبارة عن اقتراح الأفكار ووضع التصورات للمشروع الذي يرغب به مالك القعار أو مالك المشروع تحويله إلى الواقع ونقله إلى الحقيقة .
    في هذه المرحلة يجتمع عادة المالك مع أعضاء ادارة المشروع أو يمكن ان يكون منظمي المشروع لتبدأ عملية المناقشة حول ماهية المشروع ومن ثم ماهو الهدف منه والمهمة المرجوة من تنفيذه.
    طبعاً هذه المرحلة مهمة أيضاً لأنه مع انطلاق هذه المرحلة يتم تحديد استراتيجيات المشروع والأهداف
    يقوم عادة مالك المشروع وبالمناقشة مع مهندسين متخصصين في الإدارة وأيضاً متخصصين اقتصاديين لوضع الخطوط الرئيسية للمشروع.

    المرحلة الثانية : مرحلة وضع العرض والمخططات Planing Phase
    في هذه المرحلة يتم البدء بعملية صياغة وترجمة الأفكار المرجوة من المشروع إلى مخططات وحسابات .
    تقوم الشركة الانشائية الدارسة للمشروع ومن خلال جهازي الهندسي المكامل ( مهندسين مدنيين وكهربائيين وميكانيين ..... متخصصين ) بوضع المخططات الهندسية اللازمة لتنفيذ المشروع وكما ان جهاز اشرافي آخر يقوم بإعداد المناقصة ووضع الحسابات اللازمة لها حيث يقوم مهندسين اخصائيين اقتصاديين بإعداد هذه المناقصة ومن ثم لابد من دراسة ملفات المناقصة قانونياً من قبل القسم القانوني ومن ثم يتم مناقشة المخططات المعمارية والانشائية مع مالك المشروع فيما اذا كان هذا يحقق الرغبة والأفكار المطروحة من مالك المشروع وفي حال القبول والتوقيع عليها تصبح جاهزة لعملية التنفيذ واظهارها للنور

    طبعاً هذه المرحلة حساسة جداً لأنه ضمن هذه المرحلة يجب دراسة امكانية تحقيق الربح من المشروع والوقت الزمني اللازم لتنفيذه وأيضا رأس المال اللازم توظيفه من أجل التنفيذ وعلاوة على ذلك يتم تحديد كل المخاطر المتعلة بتنفيذ هذا المشروع والموعوقات المستقبلية الممكنة .
    أي خطأ في تقدير أي أمر من هذه الأمور سوف يكلف الكثير من المال وقد لا يحقق المشروع الهدف المرجو منه

    المرحلة الثالثة : مرحلة تنفيذ المشروع execution phase
    تبدأ هذه المرحلة بعد المصادقة على المخططات والموفقة عليها من قبل مالك المشروع أو من ينوب عنه وهنا تبدأ المباشرة بتنفيذ المشروع مروراً بجميع مراحلة من حفر وتأسيس وبناء هيكلي واكساء وما إلى ذلك مع مراعاة الجانب الزمني لتنفيذ كل مرحلة من مراحل المشروع وهو مايكون مدير المشروع مسؤول عنه .
    وأيضاً يجب المحاولة بهذه المرحلة عملية التنفيذ وتفادي جميع المخاطر والمعوقات التي قد تعترض سير التنفيذ .
    تتنهي هذه المرحلة عند عملية اكمال المشروع وجاهزية لتسليمه للمالك.
    أهم مايميز هذه المرحلة هو المراقبة الحساسة للبرنامج الزمني الموضوع للمشروع لان أي تأخير قد يكلف الكثير من المال والغرامات.

    المرحلة الرابعة : مرحلة تسليم المشروع
    هذه المرحلة تبدأ عند الانتهاء من تنفيذ المشروع وجاهزية للتسليم ليقوم مالك المشروع باستلامه ووضعه في مرحلة الاستثمار والتشغيل.

    المرحلة الاخير : مرحلة ضمان سلامة التنفيذ
    هذه المرحلة تبدأ تماماً مع تسلم المالك للمشروع وتوقيه على أوراق الاستلام وهنا تبدأ مرحلة ضمان من طرف الشركة المنفذة لجودة الأعمال المنفذة وتحقيقها للمواصفات المتفق عليها بالقعد وعادة ماتكون مدة الضمان حوالي الـ 4 سنوات كما متعارف عليه في بلد اقامتي.


    كل هذه المراحل تمثل دورة حياة المشروع .

    أرجو ان اكون قد افدت والله اعلم

    0 Not allowed!


    يسرني ردكم على مواضيعي :
    Project development from A-Z
    الاستثمار العقاري وطرق حسابه
    إدارة العقارات والممتلكات

    كما يمكنكم زيارة موقعي المتواضع على الرابط
    http://houssammakkie.blogspot.com/

  3. [13]
    virtualknight
    virtualknight غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Sep 2006
    المشاركات: 857
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 0
    ثروة من المعلومات لم تترك لنا بصراحة أي سؤال بدون إجابة لذا شكري وامتناني العميق لجهودكم

    0 Not allowed!



  4. [14]
    أ بـو بـد ر
    أ بـو بـد ر غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Jul 2007
    المشاركات: 728
    Thumbs Up
    Received: 31
    Given: 13
    أساتذتي الكرام

    The Shooter
    نهر النيييل
    حسن مشهور
    سلامه
    mos
    eng_houssam
    virtualknight

    أشكركم جزيل الشكر و بارك الله فيكم
    استفدت من مشاركاتكم كثيرا

    0 Not allowed!



  
صفحة 2 من 2 الأولىالأولى 1 2
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML