دورات هندسية

 

 

انتهاء المشروع

صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 1 2 3
النتائج 21 إلى 30 من 30
  1. [21]
    mos
    mos غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 581
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 1
    كرا جزيلا م حسن على التوضيح
    أرجو أن ترسل لى عقد الفيديك المترجم الذى تستعين به فى عملك.
    miam902 على الهوت ميل
    مع خالص التحية

    0 Not allowed!



  2. [22]
    حسن مشهور
    حسن مشهور غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 442
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mos مشاهدة المشاركة
    شكرا جزيلا م حسن على التوضيح
    أرجو أن ترسل لى عقد الفيديك المترجم الذى تستعين به فى عملك.
    miam902 على الهوت ميل
    مع خالص التحية
    الأخ/ mos
    العفو .. في الحقيقة المقتطفات التي أوردتها في مشاركتي مأخوذة من عقد الفيديك المنشور هنا على صفحات الملتقى :
    http://www.arab-eng.org/vb/t83473.html

    وكنت قد قمت بتنزيلها للإطلاع فقط .. ويتحمل صحة ما ورد بها الأخ/ تامر المصري (صاحب المشاركة) .
    أما الجهة التي أعمل بها فلا تستعين بعقد الفيديك ، بل بعقد قياسي تم صياغته طبقاً لإشتراطات خاصة .

    وبالتوفيق

    0 Not allowed!



  3. [23]
    mos
    mos غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 581
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 1
    أخى الكريم م حسن
    تفسير أضافى وجدته بكتاب
    For example, the term liquidated damages’ which is a legal
    term rooted in the common law system is the solution envisaged in the Red Book for
    any default by the contractor in completing the works on time. Clause 47 of the Red
    Book provides that ‘if the contractor shall fail to achieve completion of the works within
    the time prescribed’, then the contractor is to pay to the employer the sum stated in
    the contract as liquidated damages for such default and not as a penalty.

    0 Not allowed!



  4. [24]
    حسن مشهور
    حسن مشهور غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Aug 2008
    المشاركات: 442
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mos مشاهدة المشاركة
    أخى الكريم م حسن
    تفسير أضافى وجدته بكتاب:

    For example, the term liquidated damages which is a legal
    term rooted in the common law system is the solution envisaged in the Red Book for any default by the contractor in completing the works on time

    Clause 47 of the Red Book provides that ‘if the contractor shall fail to achieve completion of the works within the time prescribed’, then the contractor is to pay to the employer the sum stated in the contract as liquidated damages for such default and not as a penalty.
    الأخ/mos
    كما ترىفي هذه المداخلة أن المادة (47) من عقد الفيديك ، والتي تشير إلى أنه في حالة فشل (عجز) المقاول في إنجاز (عن إكمال) العمل خلال المدة المقررة ، فعليه دفع المبلغ المنصوص عليه في العقد على سبيل الـ تعويض عن الأضرار نتيجة هذا الإخلال ، وليس كغرامة .

    إذن فالأصل هو النص في العقد على قيمة الـ تعويض عن الأضرار ، بمعنى قبول الطرفين لهذا الشرط مقدماً . وكما ذكرت لسيادتك سابقاً ، يمكن تطبيق أياً من الشرطين الجزائيـين بمعزل عن الآخر ، أي النص على قيمة الـ تعويض عن الأضرار ، بالإضافة إلى قيمة الغرامة عن التأخير . ..أو الإكتفاء بأحدهما .
    وفي الحالتين يقوم المالك بحصر وتقدير الأضرار/الخسائر التي قد يتكبدها / تلحق به نتيجة إخلال المقاول بالعقد ، وإحتسابها كمبلغ إجمالي ، أو مبلغ عن كل يوم تأخير ، أو كلاهما .

    مثال: إرتباط المالك بعقود توريد ذات شروط جزائية ، أو ضياع فرصة تعاقد أو تأجير مجزية .. وهنا يقوم المالك بإحتساب قيمة الغرامة التي ستطبق عليه ، أو الأرباح التي قد تضيع عليه ..كقيمة لتلك الأضرار .
    وهذا لا ينفي تضرر المالك إذا إستمر التأخير في تسليم المشروع . فرغم تعويض المالك عن الأضرار ، لا زال المالك متضرر نتيجة عدم إنتفاعه بمشروعه . وهنا تطبق غرامة التأخير ..أي تحتسب غرامة التأخير بمعزل عن التعويض عن الأضرار .

    أرجو أن تكون الصورة قد إتضحت الآن .

    وتقبل تحياتي

    0 Not allowed!



  5. [25]
    mos
    mos غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 581
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 1
    ك الدعاء فقد اتضحت تماما .
    والسؤال لماذا يحاول المقاول إذا تأخر أن يثبت أن غرامة التأخير المنصوص بها بالعقد ليست غرامة تأخير ولكن penalty

    فتعفيه المحكمة من الخصم أحيانا

    0 Not allowed!



  6. [26]
    southeastren
    southeastren غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Mar 2009
    المشاركات: 4
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    الحقيقة ان النقاش الذى دار وطرح راقى جدا وينم عن خبرة من الاخوة وخصوصا الاخ مشهور واحب ان اضيف الى اخر جزئية طرحها الاخ بخصوص محاولة المقاول بيان ان التاخير غرامة
    (penalty ) وليس اضرار .
    وقام الاخوان بتعريف المقصود بغرامة التاخير والاضرار سواء المجمعة او غير المجمعة .
    وبقى جزئية بسيطه لعلها تكون الحلقة المفقودة وهى طبيعة العقود وليس لها علاقة بالتعريفات او نصوص العقود .
    وهى جزئية غالبها قانونى :-
    1- العقود الادارية وهى التى تكون بها الحكومة طرف بالعقد وعليه تعامل الاضرار كغرامة تاخير اى انها تدفع دون حاجة الى اثبات من قبل الجهة الحكومية للاضرار وانما يلزمها اثبات التاخير فى تسليم العمل فقط ويكون المقاول ملزم بدفعها وخصمها من حسابة.
    2- العقود غير الادارية سواء مدنية او تجارية فان الغرامة تستحق نتيجة التاخير والاضرار الناتجة عن التاخير ولا تكون هناك غرامة او اضرار بمجرد التاخير الا بعد اثبات الضرر وقيمته .كما ان للمحكمة سلطة فى تخفيض الاضرار المتفق عليها وفق مايتبين لها .

    0 Not allowed!



  7. [27]
    mos
    mos غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 581
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 1
    شكرا أخى الكريم
    لدى سؤال جديد منفصل

    ما معنى البند بالعقود المسمى

    no damages for delay

    0 Not allowed!



  8. [28]
    خالد قدورة
    خالد قدورة غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Apr 2006
    المشاركات: 460
    Thumbs Up
    Received: 30
    Given: 2
    الف الف شكر للزملاء الاعزاء لهذه المعلومات القيمة

    0 Not allowed!



  9. [29]
    southeastren
    southeastren غير متواجد حالياً
    جديد


    تاريخ التسجيل: Mar 2009
    المشاركات: 4
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    فى الحقيقة كنت انتظر احد الاخوان الاكثر خبرة منى للرد على استفسار الاخ / موس وحيث ان الاخوان مشغلون انتهز هذه الفرصة لادلوا بدلولى عسى الاخوان ان يصححوا ان كان هناك خطأ او استكمال للاجابة .
    لم اطلع على اى عقد يعفى المقاول من التاخير حيث ان التاخر فى استكمال الاعمال من مسئولية المقاول وبالتالى المقاول مسئول مسئولية قانونية وفق القانون المدنى سواء وردت مسئوليته بالعقد ام لم ترد حيث انه كما بينا ان من مسئولية المقاول استكمال العمل بالوقت المطلوب ( او المعقول فى حالة عدم تحديد وقت لانجاز العمل).
    ولتاكيد ذلك لنفرض ان المقاول مطلوب منه استكمال العمل فى سنة وتاخير المقاول حيث مضى سنتين ولم يستكمل العمل ماهى الاجراءات التى يمكن ان تتاخذ والمقاول معفى من الاضرار نتيجة التاخير وفق العقد .
    فى الحقيقة هذا العقد مختل وغير متوازن وعليه ارى انه غير صحيح الا اذا كان المقصود شى اخر .

    0 Not allowed!



  10. [30]
    mos
    mos غير متواجد حالياً
    عضو متميز


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 581
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 1
    مشكور على الرأى الواضح فى موضوع التأخير .

    الموضزع الأخر هو الأضرار الناجمة عن التأخير

    فالبند يكتب ببعض العقود لتجنيب المالك بعض المخاطر

    مع التحية

    0 Not allowed!



  
صفحة 3 من 3 الأولىالأولى 1 2 3
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML