الاخ جمال ... المشروع الفائز بجائزة الاغاخان هو مشروع اسكان الشباب وهو احد سياسات الاسكان التي تم تطبيقها خلال فترة وزير السكان الدكتر محمد ابراهيم سليمان - الوزير السابق - وقد غير هذا المشروع من المفهوم المصري الكامل لعمارة الفقراء او محدودي الدخل واثر ديموغرافيا وجغرافيا في السكان في مصر بل ولا ابالغ ان قلت ان له تأثير في سلوكيات السكان في مصر بشكل عام ... واعتقد ان النشروع لازال موجودا علي موقع الاغاخان ويشرفني نشر صور له ان رغبتم في ذلك

بل نحن في أمس الحاجة لمثل هذه المشاريع، فلا تبخل علينا أخي خالد بعرض هذا المشروع على صفحات الملتقى لتعم الفائدة.
كما اتمنى عليك أن تذكر لنا مدى التأثير الذي أحدثه هذا المشروع على سلوك المستعملين بالتفصيل، حتى نستطيع أن نقارن بين النظرية والتطبيق. وبالتالي نعبد مراجعة الفكرة ومقارنتها بالوقائع.

الاخوة الاعزاء
كنت قد وعدتكم بتنزيل بعض المخططات التي توضح فكرة استخدام بيت العائلة في فلسطين
فقد تم استخدامها في اسكان متضرري الانتفاضة.
مرفق لكم بعض الملفات وساقوم ان شاء الله بادراج مخططات اخرى
وتتلخص الفكرة بتقسيم الارض الى قطع صغيرة تتراوح بين 150م2 الى 250ة2
تم انجاز مجموعة من التصاميم تتلائم مع حجم الاسرة الحالي

الملفات المرفقة

	Doc1.doc‏ (904.0 كيلوبايت, المشاهدات 155)
	Doc2.doc‏ (883.0 كيلوبايت, المشاهدات 124)
	PART OF SITE PLAN.doc‏ (81.0 كيلوبايت, المشاهدات 121)

شكرا للاخ حسام ... كما تري فان اسس المشروع هي مشروع بيت العائلة بمصر نفس مسطح قطع الاراضي التي انتجتها الدراسة .. وتقريبا النماذج المستخدمة .. يدل ذلك الي ان النموذج الاصلي prototype مناسب للاسرة العربية في كل مكان مع بعض التعديلات adjestment او التضبيطات لكي تتناسب بشكل كامل .. ارجوان يعود الحماس للموضوع مرة اخري حتي نكمل ما بدأناه

ارجو من الجميع المشاركة واثراء الموضوع بتجارب بلادهم وتجاربهم الشخصية

عفوا ولكني لازلت ارغب ان يظل هذا الموضوع في صدارة الموضوعات المعروضة للمناقشة

__________________

ننتظر مشاركات الجميع

salam

شكرا
inshallah comming soon

salam
abu jakob

شكراُ للأخ حسام على هذا الجهد.

نكتشف كل يوم المزيد من الاعضاء الجادين واصحاب وجهات النظر بدلا من الشاكرين والمهنئين والمصفقين في هذا المنتدي
نرحب بالمعمارية نجلاء محمود .. وقد اضافت نقطة في غاية الاهمية للمناقشة ... الفكرالخلاق وليس النقل والتكرار ..
واكرر شكري مرة اخري للاخ حسام عبد الله صاحب الموضوع الاصلي ..

__________________

ارحب بالاخت نجلاء محمود وارجو من الجميع المشاركة من خلال نقل اوراق عمل المؤتمر وكذلك المشاركة من واقع الخبرة.
كما اتقدم بالشكر الجزيل للاخ خالد صلاح وانا مشتاق لمشاركاتك الرائعة.

أتمنى التركيز على المحاور التالية، حتى نصل إلى نتائج ملموسة
1- مواد البناء المحلية البديلة للإسمنت ومدى قدرتها على تقديم حلول إنشائية ناجحة للمسكن متعدد الأدوار. " المواد المتعارف عليها/ الطين، الطوب الرملي" كيف يمكننا توظيف هذه المواد بصورة ناجحة وقابلة للتعميم والانتشار، وإلى أي مدى هي إقتصادية.

2- فكرة بيت العائلة، كمجع سكني يوفر بعض الفراغات وليس المساحات، هل هذا النموذج واقعي وعملي، أم أنه مجرد فكرة مثالية ليس لها علاقة بالواقع ولا يمكن إدراجها ضمن إطار المسكن الإقتصادي.

3- الحي السكني الإقتصادي، كيف يمكن تطبيق فكرة الإسكان الإقتصادي على مستوى المجاورة السكنية حتى نحقق نتائج أكبر.

4- الطراز المعماري للمنطقة التي سينفذ فيها مشروعات الإسكان الإقتصادي، كيف يمكننا مراعاة الخصوصية الفراغية والثقافية والاجتماعية لسكان المنطقة التي سيقام فيها مثل هذا النوع من المشاريع.

قمت بمراجعة المشاريع التي تم تنزيلها على الموقع" ورأيي لا ينتقص من قدرها ولا قدر الجهد المبذول فيها ولكنه مجرد ملاحظات الهدف منها الإثراء" :

حيث وجدت أنها تعالج الموضوع من ناحية واحدة وهي التضييق في المساحات بقدر الإمكان ولا تركز على الهوية العمرانية والمعمارية لمنطقة المشروع. كما أنها لم تهتم بتوفير مساحات مشتركة تجتمع فيها العائلة، ولا يوجد بها متنفس للعائلة أو الأطفال يمارسون بداخله أنشطتهم الاجتماعية والترفيهية، وأخشى أنها لن تختلف عن نموذج العمارات السكنية المتعارف عليه... والفرق الوحيد أنها تضم عائلة واحدة.
وحسب التجارب الخاصة التي قامت بها بعض العائلات في ليبيا بإنشاء عمارة تضم شقة لكل فرد من أفرادها، فقد ثبت فشلها وتسببت في حدوث نزاعات ثقيلة بين أفرادها وفي النهاية تم هجر هذه العمارات وبيعها.

والمطلوب البحث عن حل مثالي يشجع على تجاوز كل المشاكل ويفتح آفاق الألفة بين أفراد العائلة الواحدة.

لست مخولا بإيجاد الحل، ولكنني في طور البحث عن هذا النموذج، ولست مقتنعا حتى هذه اللحظة بالنتائج التي توصلت إليها.... ولكن ربما بزيادة تفعيل الحوار فيما بيننا قد نحاول الإقتراب قدر المستطاع من هذا الحل... فقط ما أود التركيز عليه في الحلول التي قمت بتصميمها أنني أخذت في الاعتبار النقاط التالية/
أولا الفكرة المقترحة من طرفي كتطبيق للجانب النظري من أطروحتي:
المحافظة على فكرة البيت العربي التقليدي من حيث وجود فناء يتوسط مجموعة حجرات تحيط به، وهنا تم تحويل الحجرات إلى شقق تضم الآتي:
الشقة الأولى في الدور الأرضي والملاصقة للمدخل بها حجرة إستقبال الرجال وتفتح على سقيفة المدخل وبها حمام خاص بالرجال ومطبخ صغير للتخديم وحجرة نوم الضيوف.... وفي الطرف الآخر الذي يتم الدخول إليه من خلال الفناء توجد حجرة استقبال النساء وصالة متعددة الأغراض" صالة مناسبات، تجتمع فيها العائلة في العطلات والأعياد" بالإضافة لحمام.
في الأضلاع الثلاثة الباقية توجد شقق تضم كل واحدة حجرة المعيشة والمطبخ وثلاثة حجرات نوم وحمام مشترك.
وتتكرر هذه الشقق في الدور الثاني بحيث يصبح المجموع الكلي لبيت العائلة سبعة شقق... وفي حالة زيادة عدد الأفراد فبالإمكان زيادة دور آخر... مع مراعاة أن لا تقل مساحة الفناء عن الأبعاد التالية 10* 15 وذلك حتى تساعد هذه المساحة على استيعاب عدد أفراد العائلة ونموها المستقبلي ولتكون متنفس للعائلة وملعبا للأطفال، ويمكن تنسيق هذا الفناء وزراعته بالأشجار والنباتات العطرية.
أي أننا نحقق هنا فكرة البيت الاقتصادي من خلال جملة القيم الاقتصادية والاجتماعية والثقافية والتعليمية والتربوية والإنتاجية التي سيحققها وجود أفراد العائلة معا في البيت الكبير، وليس من خلال التوفير في مساحة الأرض أو مساحة الفراغات.

ثانيا/ الحلول التي قدمتها وفق ظروف الأرض المتاحة ورغبات الزبون... وهذه سأقدمها من خلال ملف أوتوكاد قربيا إن شاء الله.

الاخ جمال قرأت طرحكم المدروس بعناية كعادتكم فيما تعرضونه للنقاش .. وفي البداية اشكر لك مجهودك البناء واصرارك ان نصل الي نتيجة ... ولديبعض النقاط في عرضك ارجو توضيحها او استكمالها
اولا .. بالفعل اتجهت الاساليب المعمارية الحديثة الي توسيع الفراغات الخاصة بالمنزل الي حدود اصبحت لا منطقية رفعا باحلام العميل الذي يظن انه يبني قصر او سرايا مما يشاهده في الافلام والمسلسلات .. لذلك فانني انا من واجب الاسكان المعني بالناحية الاقتصادية اعادة الامور الي المنطق .. فغرفة النوم لا يجب ان تكون 8م طولا وعرضا لاننا ننام فياقل من ذلك بكثير .. وغرف الضيوف لا يجب ان تكون 150 -200 م حيث ان طبيعه حياه الاسرة العاملة حاليا لا يكون لها من الحظ هذا العدد من الضيوف يوميا ولا اسبوعيا ..
فالامر في رأيي ليس تضييق اكثر منه منطقة للامور ودراسة لطبيعة الاسرة العربية المعاصرة واسلوب حياتها كما يجب ان يكون..
الفكرة المعمارية المطروحة منكم تعتمد في اساسها علي الفراغ الاوسط بالمنزل .. وبالرغم من عشقي لهذا الاسلوب في الحل وهيامي به وهو طرحي الاول دائما عند تصميم مسكن خاص .. الا انه للاسف لا يتفق مع واقع سعر الارض الحالي بالمدن والحاجة الي ضغط الفارغات رغبة في الوصول الي اسكان اقتصادي .. والذي يعتمد في اساسه الي خفض قيمة التكالف الاستثمارية اللازمة للبدء في المشروع

بالنسبة للفراغات الحضرية واماكن لعب الاطفال .. فقد سبق ان تقدم عدد من الاستشاريين في اطار مشروع بيت العائلة باقتراح خلق فراغ حضري مفتوح لكل مجموعه من النماذج ( 4-6) فياطارالتخطيط العام مما يخفض القيمة المحملة لكل نموذج ويخلق نوع من الروابط العائلية والاسرية بين السكان .. وايضا يحقق الاقتصاد المطلوب في استغلال الفراغ

__________________

أصدقائى الأعزاء
أولا اسمحوا لى أشكر لكم ترحيبكم بى وأشكركم على كل كلمة جميلة قيلت فى حقى، فهذا كثير، فلكم منى كل تقدير واحترام.
ثانيا: أخى العزيز جدا المهندس جمال
أنا متفقة مع حضرتك مئة بالمئة، وهذا فعلا هو تفكيرى، ولقد كتبت عدة نقاط، كنت أود أن أطرحها فى المؤتمر لكى تؤخذ فى الإعتبار، وكان منها عديد من النقاط التى طرحتها حضرتك هنا، وبعض النقاط التى أثارها الدكتور مشارى نعيم.
أما بالنسبة لتصميم بيت العائلة الذى قمت بتصميمه فعلا مع نفسى وليس مع جهة متخصصة، فكان فيه ما اقترحت فعلا ولكن بمساحات أقل، وذلك كما قلنا أن الحياة تختلف من بلد إلى بلد، وإمكانيات الدولة، والأراضى المتاحة، والحد الأقصى للتكلفة يختلف من دولة لأخرى، وكذلك الحد الأدنى لدخل الفرد يختلف من بلد إلى بلد، ولذلك فبالنسبة لمصر، الحد الأدنى لكل شئ أدنى بكثير من أى دولة عربية أخرى، مع أن هناك أراضى صحراوية كثيرة، ولكن فرص العمل المتوفرة هناك أقل، وبالتالى إذا نفذت الفكرة فى مكان قريب من المدن، سوف تكون تكلفة الأراضى أعلى.
لن أطيل على حضرتك وسوف أرفق بعض الصور لهذه الفكرة هنا إن شاء الله، فقد وصلت لفكرة بيت مكون من دور أرضى ودورين آخرين، ويمكن أن يصل لثلاثة أدوار على الأكثر، وبه فناء داخلى، واعتبرت السلم ملقف للهواء، لترطيب الهواء داخل المنزل، وطبعا الحديقة الأمامية والخلفية مزروعة، وكذلك الفناء الداخلى، وكذلك أسطح المنازل.
وأيضا اقترحت عند التجميع أن يكون ملاصقين من الجانبين، والتوجيه قبلى بحرى، أو شمال غربى وجنوب شرقى "تجاه القبلة".
وهناك فراغ يتجمع عليه الوحدات، يكون بمثابة حديقة مجمعة للعب الأطفال والترويح عن الساكنين، ولا مانع لعمل نافورة صغيرة فى المنتصف لتلطيف المناخ، وتكون مياه عكرة، المستخدمة فى رى الزراعة.
وكل مجموعة مجمعة تجتمع مع بعضها فى فراغ أكبر يكون فيه السوق الخاص بالمجموعة الكبيرة، وكذلك الجامع، كما كان فى المدن القديمة التى كان يلتف المساكن حول الجامع، فى اتجاه القبلة.
ولكن الفراغات الناتجة عن التجميع لم تكن مربع، ولكنها معين نظرا لتوجيه المنازل لاتجاه معين فقط.
أرجو أن تعجبكم الفكرة، وأتمنى أن نناقشها معا إن شاء الله، فبصراحة أنا لست واثقة بأن نقاشنا هنا يمكن أن يتكرر فى أى مكان آخر، حتى فى المؤتمر، فهنا نستطيع بقلب مفتوح وبصراحة مطلقة مناقشة ونقد الأفكار بطريقة إيجابية جدا، ولكن سوف نعمل ما علينا، وأدعو الله أن أستطيع توصيل وجهات نظرنا فى هذا المؤتمر، عل وعسى أن نجد من يسمع وينفذ أفكارنا إن شاء الله، وأن يوفقنا الله لما فيه الخير لبلادنا وأمتنا العربية إن شاء الله.
ولكم منى كل تقدير واحترام
أختكم المعمارية نجلاء محمود