شكرا وجزاكم اللة خيرا

هل من الممكن ان ننتقل بخطابنا الى ما هو دور المهندس في هذه الحالة سواء كان مع المقاول او مع المالك ولو امكن كل اخ يطرح وضع صادفة في الماضي او ازمات تجاوزها في المحك بين الاثنين

شكرا على المواضيع الحلوة

مشكوررررررررررررررررررررررررررررررر

برأيى ان المسؤولية فى التأخير وسوء مصنعية التنفيذ تتحملها اكثر من جهةوهى كالتالى.
1- المالك بسوء اختياره للمكتب المشرف وبحثه عن اقل سعر واقل عرض دائما
2- المشرف وذلك عندما يكون غير كفــؤ من ناحية عدم نصحه للمالك وعدم دراسة المشروع بكامل تفاصيله وعدم ترشيحه للمقاول المناسب ويضاف ايضا عامل الخبرة وعامل قوة الشخصية فى الموقع او ( الكسل )
3- المقاول ولديه عذر وليس دائما ( هل يعتقد المالك بأن المقاول سينفذ المشروع على نفقته الخاصة للمالك او بدون ان يحقق اى فائدة مادية ؟؟؟؟؟ )

ان من اهم الامور فى قطاع المشاريع هو ان يكون السعر معقول ومرتاح بحيث ينفذ المشروع باقل تكلفة وافضل مصنعية وتأمين ربح للمقاول لايقل عن 25%
فى بعض البلدان عند ترسية اى عطاء لايتم ترسيته على اقل سعر وانما على السعر الاقل الثالث .
ملاحظة يجب ان لايتم التعامل مع المقاول على انه حرامى

thankssssssssssssssss

__________________
د.م. فكرى نور

شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا

شكرا لكم جميعا ولو ان احد الاخوة لديه ترجمة عربية لكتب الفيديك الاربعة يا ريت يرفعها لكى تعم الفائدة

اذكر الجميع ان هذا الموضوع لإثراء الملتقى بمواضيع من واقع ممارسة المهنة ... فهل هناك المزيد من المواضيع التي نريد طرحها .. نحن في انتظار المزيد من المواضيع الهامه والتي سنفرد لها موضوعا خاصا يناقشها فهل ترشحوا موضوعا؟؟؟

__________________

رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية

مشكور يا أخي على الكتاب

محمد الامير : مصمم إضاءة

www.kandilprojects.co.cc

السلام عليكم انا عضوة جديدة في هذا المنتدى و في المرحلة الاخيرة من دراستي للهندسة التي موضوع بحث التخرج هو عن ادارة المشاريع لذالك لايسعني سواى الشكر على المواضيع المطروحة للتزود بالمعلومات التي لا استطيع ان اعرفها بمفردي ولا استطيع المناقشة فيها

thanks very much

الموضوع شائك وانا اعمل حاليا كمهندس مالك لاحد البنوك بالسعوديه بس الواحد اللي بيشوفه من المقاولين يجعلك متحفز دائما ضدهم ولكن بالاصول والعقود ومع الاسف الاداره عندي تريد انهاء المشروعات باي شكل مما جعل المقاولين يلعبون علي هذا الوتر وفي نفس الوقت عندي استشاري متقاعس واي مشكله يحولها لي مباشره دون وضع اي حلول لها

يا اخى قبل توقيع العقد ادرسه جيدا وافعل المستحيل لافضل فائدة لك ولشركتك او من تمثل ، لكن عند توقيع العقد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ جاء دور التنفيذ فعلى ممثل المالك ان يتابع ضبط الوجودة وحسن مصنعية التنفيذ والتزام المقاول ببنوود العقد واما المقاول فيبدأ دوره فى البحث عن النقاط الخلافيه وعن اى تناقض بين المخططات وجداول الكميات واختلاف البنود وهنا يظهر قوة ومهارة المقاول والاشراف فى ضبط الاوامر التغييرية والتعويضات للمقاول.

ومقولة معروفة فى سوق التنفيذ صحتين للشاطر( طبعا فى الحلال)