ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية ؟؟؟

أحتاج إلى اجاباتكم حول هذا الموضوع لتقديم دراسة احصائية

لذلك أرجو منكم التفضل بالإجابة على هذه الأسئلة



-ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية في القطاع العام؟؟؟
(أتمنى أن توضع الأسباب بحسب الأهمية من وجهة نظرك ومن واقع التنفيذ)

-ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية في القطاع الخاص؟؟؟
(أتمنى أن توضع الأسباب بحسب الأهمية من وجهة نظرك ومن واقع التنفيذ)

أتمنى من الجميع مشاركتي في هذا الموضوع

بالنسبة للمشاريع الخاصة السبب الأول ويعتمد على الإستشاري بشكل كبير فإذا كان إبن حرام فالشغل راح يتأخر وأما إذا كان ابن حلال فالشغل راح يمشي هواء
السبب الثاني التعديلات التي تطرأعلى المشروع أثناء تنفيذه وخاصة التعديلات المعمارية
السبب الثالث : وجود نقص بالمواد أو العمالة أو تأخر وصولها للموقع
هذه اهم ثلاثة اسباب وشكرا

اما المشاريع الحكومية فالله يبعدنا عنها لأنه يومهم بسنة

اخسيف سيف فعلا موضوع جيد جدا وفعلا محتاج للدراسة ومن رايي الشخصي ان اسباب تاخر تنفيذ المشاريع:-
(1)في القطاع العام:-
اولا ضعف السيولة المطلوبة في التنفيذ
لا يوجد برنامج زمني جيد للتنفيذ او برنامج متابعة وقت المشروع
الفساد المستشري في هذ القطاع وعدم تطبيق لوائح غرامات التاخير علي المقاولين
سبب رئيسي وهو عملية اسناد العمليات بالامر المباشر ولنقل ما في الخمر في في هذا البند
اصبح مقاولين القطاع العام معروفين بالاسم واصبحوا مراكز قوي هم المسيطرين علي دفة تنفيذ العمليات
اسناد العملية من مقاول العام الي مقاول باطن ضعيف الخبرة ضعيف الامكانيات يحدث مشاكل لا حصر لها ....................

واسباب تاخير المشاريع القطاع الخاص من رايي الخاص :-
توجد اسباب مختلفة جوهريا في هذا القطاع تعمل تاخير زمن المشروع

-الزيادة المستمرة في اسعار مواد البناء تعمل علي ارهاق الشركات في اتخاذ خطوات تنفيذية جيدة والاسراع بمعدل المشروع
- عدم الدراسة الجيدة لمناقصات المشاريع تعمل علي دخول شركات ضعيفة الخبرة في مجال التنفيذ0
-لجوء بعض شركات القطاع الخاص الي حيل قذرة للوصول الي اعلي ربحية ممكنة
امثلة000000000000
(1)عمل اعلانات عن مشاريع ومدة استلام معينة ثم الحصول علي اموال العملاء
وبدل البداء في التنفيذ يضعونها في البنوك والاستفادة من مبالغ الفائدة البنكية لتشغيل مشاريع اخري او ربح مادي ليس من حقهم
(2)شركات تشتري اراضي وتعمل اعلانات عن مشاريع سكنيةعليها وتحصل علي قروض من البنوك ثم تتعثر في تسديد القروض فيتم الحجز علي الاراضي ويقوم البنك ببيع المشروع لشركة اخري ويكون العميل هو المتضرر الوحيد
(3)دخول القطاع الخاص مقاولين قليلي الخبرة اوبدون خبرة نهائية
سبب اخر وهو ان قطاع المقاولات بعد بعدا تام عن الناحية الاجتماعية الهدف منها توفير وحدات سكنية لفئات الشعب المختلفة

هذه الاراء من حياتي العملية والاحتكاك بقطاعات المقاولين

السلام عليكم
أرى أن الاخ احمد الديب قد عدد اسباب فشل المشاريع وليس تأخر المشاريع
وشكرا

اعتقد سبب التاخير فى انشاء مشاريع المياه الصرف الصحى بالاضافه الى عدم توفر السيوله الماليه والمواد....واخره من المعوقات مايلى :
1- سوء تخطيط فى انشاء المشروع مثل البدا فى انشاء المحطه دون الشبكه وليسا خطان متوازيان !
2- فى انشاء الشبكات الفساد فى توزيع المناطق لمقالى الباطن !!!!! والمفروط البدأ فى المناطق ذات الاعماق الكبيره اولا وتركيز العمل بها منطقه منطقه ثم الفرعيات وهكذا
3-سوء دراسه موضوع نزح المياه الجوفيه ولن ازيد
4- عدم الانتهاء من المواقع المفتوحه وجعلها هكذا........مما يتوه اعمال المشروع
5- الاشراف الجيد من الاستشارى يدفع العمل نحو الجوده....وليس الرشوه ولن ازيد

من وجهت نظري لها اكثر من سبب:
1- المشروع يسلم لاقل سعر ولو كان دون التكاليف
2- تاخر صرف المستحقات الماليه للمقاول
3- قله الكادر الهندسي للقطاع العام
4- البنود الاضافيه تستغرق وقت طويل للموافقه عليها والحصول على الدعم المالي
5- زياده الكمايت الحقيقيه عن جدول الكميات بنسبه كبيره تستلزم الدعم
6- ضعف مستوى بعض المكاتب الهندسيه
7- الروتين
وهذي بعض الاسباب من وجهه نظري