هذا الموضوع مغلق!

ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية ؟؟؟

2006-10-11, 03:56 PM #1
عضو

تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 21
Thumbs Up
Received: 2
Given: 0
ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية ؟؟؟
أحتاج إلى اجاباتكم حول هذا الموضوع لتقديم دراسة احصائية

لذلك أرجو منكم التفضل بالإجابة على هذه الأسئلة

-ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية في القطاع العام؟؟؟
(أتمنى أن توضع الأسباب بحسب الأهمية من وجهة نظرك ومن واقع التنفيذ)

-ما هي أسباب تأخير تنفيذ المشاريع الانشائية في القطاع الخاص؟؟؟

(أتمنى أن توضع الأسباب بحسب الأهمية من وجهة نظرك ومن واقع التنفيذ)

أتمنى من الجميع مشاركتي في هذا الموضوع

من مواضيع أنصار الثورة :

2006-10-11, 04:26 PM #2
الصورة الرمزية عمروعلى3
عضو شرف

تاريخ التسجيل: Jan 2005
المشاركات: 1,553
Thumbs Up
Received: 6
Given: 0
موضوع جيد جزا الله صاحبه خيرا

لعلنا نصل به الى ما يفيد امتنا العربية والاسلامية

نرجو المشاركه من كل العاملين بالقطاع العام والخاص


الموضوع للتثبيت

من مواضيع عمروعلى3 :

2006-10-11, 04:28 PM #3
جديد

تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 3
Thumbs Up
Received: 0
Given: 0
بالنسبة للمشاريع الخاصة السبب الأول ويعتمد على الإستشاري بشكل كبير فإذا كان إبن حرام فالشغل راح يتأخر وأما إذا كان ابن حلال فالشغل راح يمشي هواء
السبب الثاني التعديلات التي تطرأعلى المشروع أثناء تنفيذه وخاصة التعديلات المعمارية
السبب الثالث : وجود نقص بالمواد أو العمالة أو تأخر وصولها للموقع
هذه اهم ثلاثة اسباب وشكرا

من مواضيع عمروعلى3 :

2006-10-11, 07:23 PM #5
الصورة الرمزية عمروعلى3
عضو شرف

تاريخ التسجيل: Jan 2005
المشاركات: 1,553
Thumbs Up
Received: 6
Given: 0
اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shaier75 مشاهدة المشاركة
بالنسبة للمشاريع الخاصة السبب الأول ويعتمد على الإستشاري بشكل كبير فإذا كان إبن حرام فالشغل راح يتأخر وأما إذا كان ابن حلال فالشغل راح يمشي هواء

ما شاء الله السبب الاول لديك سبب مقنع جدا جدا

من مواضيع عمروعلى3 :

2006-10-11, 09:16 PM #6

مشرف وإستشاري الهندسة المدنية


تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 3,112
Thumbs Up
Received: 3,702
Given: 5,207
يا أخ عمرو يا أخ شعير (على ما أعتقد) لا داعي لتلك النبرة السخيفة و الحجة المستهلكة في الهجوم على المهندسين الاستشاريين كأنهم ليسو زملاء مهنة و لا تنسوا أن وراء كل مهندس استشاري منحرف مهندس مقاول منحرف يعطي من لا حق له ليأخذ حقا ليس له الموضوع عميق و يحتاج لعمق في المعالجة تصل بالفعل الى الى تفنيد أسباب تأخر هذه الأمة الأسباب الحقيقية لتأخر المشاريع الخاصة و التي عملت بها و من وجهة نظري هي :
- تدني المستوى العام للمهندسين:
حقيقة لا يفيد انكارها و يجب أن نبدأ بنقد الذات و هي تشمل المقومات العلمية و الشخصية معا وحيث أنني أعمل بمجال الاشراف و التصميم منذ ستة عشر عاما منذ تخرجي فقد و اجهت و عاينت هذه الحقيقة المؤسفة بداية من تلك العبارة الممجوجة التي تقول أن الدراسة شئ و الحياة العملية شيئ آخر و بالتالي تفصل بين العلوم الهندسية و الخبرات التنفيذية و نجد غالبية الزملاء يتفلتون من القراءة و الدراسة بعد التخرج بل و يتنفسون الصعداء لتحللهم أصلا من حفظ المادة العلمية التخصصية و بالتالي تضيع الشخصية الهندسية العلمية و تتبعها مقومات الشخصية الناجحة القوية التي تستطيع أن تدير العمل و تعطيه و تأخذ له حقه من أي موقع سواء كان مقاولا أو استشاريا أو ممثلا للمالك فالعلاقة بين جميع أطراف العمل ( المالك و الاستشاري و المقاول ) هي علاقة تعاقدية ليست علاقة ( سلطوية ) و اليد العليا خير من اليد السفلى في العلم و الخبرة
كثيرا ما أنادي المقاولين الذين قمت بالاشراف على مشاريع يقومون بتنفيذها بالحرص على حقوق مؤسساتهم و لكن هناك سؤال يطرح نفسه هل يفضل المقاول المهندس الاستشاري الضعيف فنيا و خلقيا أم المهندس القوي فنيا و خلقيا و واقع الحال يعطي ردا مؤسفا ينسحب على جميع مظاهر التواطؤ على الفساد في بلادنا
و كثيرا ما أحث المقاول و أستثيره بأنني أفضل أن أتعامل مع المقاول القوي و ليس الضعيف
و تدني المستوى الفني للمهندس يخرج دائما منتج سيئ فتجد دراسة المشروع تفتقد الى الكثير من الخبرة و حتى نخرج من دائرة المسئولية الفردية الى دائرة المسئولية الجماعية نشير الى تدني أسعار المعاملات الهندسية بشكل مخل مما يجعل المكاتب الهندسية التي تعمل في الخدمات الاستشارية تعتمد على مهندسين قليلي الخبرة قليلي الأجر ( واذا وسد الأمر في غير أهله فانتظر الساعة ) وكذلك لا ننسى دراسة المقاول للمشاريع و التي من شأنها اكتشاف الأخطاء و التقليل منها قبل وضع الأسعار و بدء العمل لنفس الاسباب
و للحديث بقية

من مواضيع سيف الدين مرزوق :

2006-10-12, 01:24 PM #7
الصورة الرمزية احمد الديب
عضو متميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 516
Thumbs Up
Received: 12
Given: 0
اخسيف سيف فعلا موضوع جيد جدا وفعلا محتاج للدراسة ومن رايي الشخصي ان اسباب تاخر تنفيذ المشاريع:-
(1)في القطاع العام:-
اولا ضعف السيولة المطلوبة في التنفيذ
لا يوجد برنامج زمني جيد للتنفيذ او برنامج متابعة وقت المشروع
الفساد المستشري في هذ القطاع وعدم تطبيق لوائح غرامات التاخير علي المقاولين
سبب رئيسي وهو عملية اسناد العمليات بالامر المباشر ولنقل ما في الخمر في في هذا البند
اصبح مقاولين القطاع العام معروفين بالاسم واصبحوا مراكز قوي هم المسيطرين علي دفة تنفيذ العمليات
اسناد العملية من مقاول العام الي مقاول باطن ضعيف الخبرة ضعيف الامكانيات يحدث مشاكل لا حصر لها ....................

واسباب تاخير المشاريع القطاع الخاص من رايي الخاص :-
توجد اسباب مختلفة جوهريا في هذا القطاع تعمل تاخير زمن المشروع

-الزيادة المستمرة في اسعار مواد البناء تعمل علي ارهاق الشركات في اتخاذ خطوات تنفيذية جيدة والاسراع بمعدل المشروع
- عدم الدراسة الجيدة لمناقصات المشاريع تعمل علي دخول شركات ضعيفة الخبرة في مجال التنفيذ0
-لجوء بعض شركات القطاع الخاص الي حيل قذرة للوصول الي اعلي ربحية ممكنة
امثلة000000000000
(1)عمل اعلانات عن مشاريع ومدة استلام معينة ثم الحصول علي اموال العملاء
وبدل البداء في التنفيذ يضعونها في البنوك والاستفادة من مبالغ الفائدة البنكية لتشغيل مشاريع اخري او ربح مادي ليس من حقهم
(2)شركات تشتري اراضي وتعمل اعلانات عن مشاريع سكنيةعليها وتحصل علي قروض من البنوك ثم تتعثر في تسديد القروض فيتم الحجز علي الاراضي ويقوم البنك ببيع المشروع لشركة اخري ويكون العميل هو المتضرر الوحيد
(3)دخول القطاع الخاص مقاولين قليلي الخبرة اوبدون خبرة نهائية
سبب اخر وهو ان قطاع المقاولات بعد بعدا تام عن الناحية الاجتماعية الهدف منها توفير وحدات سكنية لفئات الشعب المختلفة

هذه الاراء من حياتي العملية والاحتكاك بقطاعات المقاولين

من مواضيع احمد الديب :

2006-10-14, 12:20 AM #9
زائر

تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 218
Thumbs Up
Received: 2
Given: 0
اعتقد سبب التاخير فى انشاء مشاريع المياه الصرف الصحى بالاضافه الى عدم توفر السيوله الماليه والمواد....واخره من المعوقات مايلى :
1- سوء تخطيط فى انشاء المشروع مثل البدا فى انشاء المحطه دون الشبكه وليسا خطان متوازيان !
2- فى انشاء الشبكات الفساد فى توزيع المناطق لمقالى الباطن !!!!! والمفروط البدأ فى المناطق ذات الاعماق الكبيره اولا وتركيز العمل بها منطقه منطقه ثم الفرعيات وهكذا
3-سوء دراسه موضوع نزح المياه الجوفيه ولن ازيد
4- عدم الانتهاء من المواقع المفتوحه وجعلها هكذا........مما يتوه اعمال المشروع
5- الاشراف الجيد من الاستشارى يدفع العمل نحو الجوده....وليس الرشوه ولن ازيد

من مواضيع hosam mansour :

2006-10-14, 03:17 AM #10
جديد

تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 3
Thumbs Up
Received: 0
Given: 0
من وجهت نظري لها اكثر من سبب:
1- المشروع يسلم لاقل سعر ولو كان دون التكاليف
2- تاخر صرف المستحقات الماليه للمقاول
3- قله الكادر الهندسي للقطاع العام
4- البنود الاضافيه تستغرق وقت طويل للموافقه عليها والحصول على الدعم المالي
5- زياده الكمايت الحقيقيه عن جدول الكميات بنسبه كبيره تستلزم الدعم
6- ضعف مستوى بعض المكاتب الهندسيه
7- الروتين
وهذي بعض الاسباب من وجهه نظري

من مواضيع hosam mansour :