ابني بيتك - كارثة جديدة لاسكان المستضعفين في مصر

السلام عليكم
الاخ خالد والاخوة الزملاء
فعلا موضوع قوي جدا ومعادلة صعبة ولكن.................انها فرصه جميلة وجميلة جدا
الان انا شايف انها خطوة كويسه لاي شاب عايز يبدأ وارجو عدم غلق المستقبل المشرق في وجه الشباب لان ليها حل وهي ليست كارثة بل بالعكس فرصة قوية للشباب وسهل تستغل وخليني انور المكان ده علشان نشوف البساتين

اولا : لو مفيش ابني بيتك مكنش شباب هتملكوا اراضي ويبقيوا اصحاب عقارات- ومكنتش حضرتك عملت الموضوع واحتمال كنت اتكلمت عن ازمة الشقق في مصر وهيبقي عند الشاب بيت ملك ليه ولاولاده لانهم 3 ادوار مش دور واحد

ثانيا : الارض سعرها منخفض جدا جدا مقابل اسعار الشقق مرتفعه جدا جدا ولم توضح ذلك في كلامك - حيث انها توازي ضعف القطعة بعد البناء - وهتبعد عن تحكمات المقاولين واصحاب العقارات اللي اغلبهم مش حلوين

ثالثا: ودي مهمة جدا انتا قلت مساحه الشقة 64 متر صافي .......طيب هيه اجمالي للدور 75 متر وانتا عندك 3 ادوار يبقي عندك شقة مساحتها 225 متر مربع وثلاث مستويات ودي محدش يحلم بيها ولا بعد عمره كله شغل عند خلق الله

رابعا: المكان بيتم تعميره خلال خمس سنوات او اقل تكون فيه المواصلات والمرافق زي اي مكان بالقاهرة بالعكس الهواء انقي والخدمات متوفرة بكل قطاع

خامسا: الشاب لو الفلوس كلها مش معاه ممكن يشارك شاب اخر ويبنوا القطعة ويقسموها ولو مش عايز مشاركة يبيع دور او يأجره ويبقي وفر فلوس كتير جداا جداااااا

سادسا: ممكن الشاب يبني دور ويبيعها ودي تدخله مكسب عالي جدا لو مش عايزها ويشوف مصلحته في مكان تاني انا كنت بسأل عن اسعار القطع في منطقة 7 اللي عند المقابر لقيت بعضها وصل من 30 الف الي 75 الف جنية ارض بس ولسه المرافق بتدخلها تخيل لو بني دور ...

سابعا: الله يرضي عليك لا تيأس الشباب ... واقلع النظارة السودا دي
كن جميلا تري الوجود جميلا

الزميل ابن العميد ... يبدو انك لم تقرأ ما كتبت .. او انك غير نظرت للموضوع من الزاوية الضيقة المحدد لك سابقا والمخطط لك ان تنظر منها...
كلامي في الموضوع هو عن فخ يساق اليه الشباب والجزرة هي الكلام المعسول الذي تتحدث به للاسف من الزاوية الضيقة ومن النظرة السطحية المعتادة التي تري ان الامل كل الامل والغرض من خلق البشر هو ان يحصل كل منهم علي شقة .. وان كانت 225 م فالتعلق الزينات وتنصب الافراح للشاب المتميز الذي قضي حياته كلها ليحقق هذا الامل الذي هو رغبة ومطمح الامة كلها وهدف الشعوب العربية التي تنظر الي شبابها ككلاب السباق .. تموت جريا وراء صيد من البلاستيك .. لا هو اثمن ولا اغني ..
اعذرني حقيقة ..ولكن ما كتبت لم يكن بحال موجها لمن يرتدون النظارات الوردية التي تلمع وتنعكس علي سطحها الاعلانات والدعائيات .. ولم اوجههه لمن يستقي معلوماته من برامج التليفزيون ..
عفوا سيدي انا وجهته لمن ينظرون فوق السطح وتحته ..من يقرأون ما بين السطور وما بقلب المستقبل .. من يحلمون بامة تسعي وتهدف ان تكون خير الامة وليست مالكة شقق .. من يرون في الشباب امل لاينشتاين عربي وهيمنجواي مصري وليوناردو دافنشي كويتي سقراط سعودي ....وووو
هؤلاء من كنت احدثهم ... هؤلاء من كنت اشكو لهم هم المعرفة ومصيبة الادراك ..وهؤلاء هم الذين تجاوبوا وادركوا وردوا علي الموضوع ... لذلك ربما تجد ردك هو الوحيد المختلف ولا مثال اخر له ..كنت اتحدث الي من يثق ان امته وشعبه وقوميته افضل الامم واحسنهم ..ولمن يرون ان المستقبل لابد ان يكون لنا .. والعلي مقرنا والقمم هدفنا ..
يا سيدي ان اتحدث عن شاب سيقضي عمره في 65 متر2 ضيع فيها امل له ان يكون له مصنع ينتج ويكبر مع الايام فيخلق له المستقبل ولعدد من ابناء جيله معه ..انتج ووظائف وانتشار وتطور ..هذا ما امل به في كل شاب .. واعذرني ان لم اصفق لكل من انتهي به المطاف وحصل علي 225 م ..
انت في الغالب لست مصريا .. او ربما مصري ممن يشاهدون مصر من خلال الاعلام .. لانك تتحدث عن ان المدن الجديدة في 5 سنوات تعمر وتصلها المواصلات والمرافق .. انا اسف ..اخطأت حينما قلت انك في الغالب لست مصريا .. فالصحيح انك بالتأكيد لست مصريا ولم تزر مصر ولا حتي مرة ..
هل تعلم عن مدينة خارج القاهرة 73 كم اسمها مدينة بدر .. هل تعلم متي انشأت ؟؟ منذ اكثر من 25 عاما ..هل تعلم احد مقيم هناك ؟؟ كم عددهم ؟؟ وكم عدد السكان المقيمين الاخرين ؟؟ هل شاهدت اتوبيسا مكتوب عليه مدينة بدر ؟؟؟
هل تعلم بمدينة اسمها هليوبوليس الجديدة .. مقامة منذ 12 عاما ..لم تصلها حتي اليوم المرافق ؟؟ ولا مواصلة واحدة تذهب اليها ؟؟
هل سمعت عن مدينة الشروق ؟؟ ربما سمعت .. ما هي الخدمات المتوفرة بها ؟؟ هل بها مستشفي عام ؟؟ كم مخبز بها ؟؟ ...
ارجوك .. لا تخدع المزيد من الناس بهذا الكلام ... لا توجد خدمات باي من المدن التي ذكرتها ولا توجد وحدة اسعاف واحدة بها .. بعضها لا مراكز للشرطة بها ولا شهر عقاري حتي ..
انت تري بنظارتك الوردية ان الشباب ممكن ان يتقاسموا مبني وحداته مساحتها 65 متر ؟؟ هل فكرت للحظة واحدة وانت مندفع للكتابة كم عدد الغرف بهذه المساحة ..كم غرفة نوم في رأيك .. لن اترك الامر لك فنظارتك الوردية قد تجعلهم خمسة .. يا سيدي غرفتين للنوم كل منها 3.2 * 3.00 م .. هل تري ان عائلة مصرية بعد نموها يمكنها ان تعيش عيشة ادمية .. مثلا اين سينام الذكور اذا كان للاب والام غرفة وللبنات الاخري .. هل تري في غرفة بالمساحة المذكورة مكان لنوم الاطفال ومكان للعب ومكان للاستذكار؟؟؟
هل تظن ان هذه البيئة ستنتج اطفال اسوياء واصحاء .. عباقرة يحصلون علي نوبل ؟؟
وبالرغم انني لا ارغب في خوض نقاش .. الا انني ادعوك - اذا كان وقتك يسمح - ان تزور مشروع اسكان مبارك للشباب بالتجمع الاول بمدينة القاهرة الجديدة .. شباب سكنوا وحدات 100 م دفعوا كل منهم 3000 جنيه كمقدم للوحدة و200 جنيه شهريا .. تزوجوا وانجبوا ..وبقيت لهم مدخراتاهم ليصنعوا مستقبل لهم ولابناءهم ... ادعوك الي ان تنظر الي البيئة التي يعيش فيها اولادهم .. الاصحاء الاسوياء .. الذي سيكون من بينهم مصريين يرفعون رأس وطنهم ...يقودون ولا ينقادون ..
السكان هناك فخورون بمساكنهم والمناطق المحيطة بها ... الوحيدون في مصر الذين انشأوا جمعية منهم للحفاظ علي المشروع لانهم احسوا بقيمة ما يملكونه ..
قارن هولاء مستقبلا بسكان مشروع ابني بيتك .. وستعرف ان الفرق بيننا هو فقط مسافة الرؤيا للامام قياسا بالنظر تحت الاقدام لا غير ..
ارجوك ... لقد قضيت عمري احارب اصحاب الاراء التي تروج لها .. والبريق والامل الذي تجذب به العيون وتعمي لتهوي الاقدام الي الهاوية .. ارجوك اترك ( وهذا رجاء وليس حتي طلب )هذا الموضوع لمن هم من اصحاب النظارات السوداء مثلي علي احدنا يجد حلا .. وفي الناهية ما اعرضه هو وجهة نظري

تصحيح .. مدينة بدر علي بعد 37 كم من القاهرة وليس 73 كم ..

ممكن يكون كلامك صحيح في بعضه

هموم الوطن العربي كبيرة وكثيرة
الله المستعان

اخى العزيز مشكور على الموضوع ولكن ارى بان العمل الذى يتم بهذة الطريقة مخالف للمواصفات الفنية ومالمسته فى جميع اماكن مصر هو التركيز على كسب المال وليس على الضمير الهندسى .......
وانا شخصيا وردتنى فكرة استثمار شقة فى مصر ولكن بينما انا موجود فى شقة مفروشة لللايجار لاحظت بانه توجد اعمال بجانب العمارة التى نسكنها وهو تنفيذ الدور الخامس للعمارة .. المفاجاة هى :
تم صب الاعمدة وكذلك السقف وكذلك بناء الطوب واعمال اللياسة متزامنة مع اعمال البلاط واعمال الكهرباء والسباكة حيث تركتها فى تشطيب اعمال الطلاء الحوائط والجدران والابواب كل هذا فى ظرف (( 15)) يوم ...
سؤالى هو : هل جميع الاعمال التى ذكرت يتم انشاؤها خلال 15يوما ؟ وما نتيجة ذلك على سكناها ؟

وشششششششششششششششششكككككككككككككككككككككررررررررررر رررررررررررررراااااااااااااااا

اجابة شافية ....... شكرا احمد

الى صاحب الموضوع جزاك الله خير على التحليل والنقد ولكن الامر لم يصل الى الكارثة وتوضيحى
1- بالنسبة للنموذج ومدى صلاحيته الى اسرة تنمو وتزيد فيمكن لصاحب البيت ان يقوم بعدد من الحلول
** يمكن ان يكون الدور الارضى هو المطلوب تنفيذه يكون شقة منفصلة يبدأ بها الشاب حياته وستكون معقولة حجرتين واستقبال يبدأ بها وبعد عدد من السنوات سيكون عنده عدد من الابناء ولا ادرى كم سنة وده حسب الرؤية الشخصية ولكن وليكن 7 سنوات يحتاج لان يوفر غرفة مستقلة للبنت سيكون الانتقال للمرحلة الثانية والتى يمكن ان يبع الارضى ويقوم ببناء الدور الاول والثانى كدوبلكس فى هذ الحال سيكون عند ممكن اربع غرف بالتصور التالى
***مازلنا للدور الارضى يمكن عمله منذ البداية متصل داخليا مع الدور الاول اذا كانت امكانياته تسمح وبالتالى يصبح عنده دور ارضى استقبال وغرفة ودور علوى ثلاث غرف
فهذا بالنسبة للمساحة فاصبح عنده دور اضافى يبعه وهو ما يحقق مكسب سواء الارضى او الثالث فالتعديل المعمارى متاح وكل هذا هو وقت ما يحب يبيع هيكسب ولو باع قبل مايبى دف ع الف جنيه فقط

اما بالنسبة للعمران والخدمات فمعظم الناس فى مدينة السادس من اكتوبر وفى عدد من المناطق
فمنها من هى قريب لدرجة ان ارتفع الثمن قبل البناء الى 50000 (قريبة من دريم بارك)وهذا تطور لسعر السوق ومشاهدة مميزات رآها من اشترى
واما الابعد مثلا وهى المنطقة السادسة فهى قريبة من الحى السادس وخدماته وبجوار المنطقة الصناعية مما اتاح للملاك ان يفكروا ان يبنوا ويأجروا لمن يعمل فى المنطقة الصناعية
واكيد الحياة مش وردى فهذا حالنا فى انحاء المعمورة
فانا من مصر وممكن تسأل اللى دفع فلوسه فى شقق فى فيصل والوراق وعزبة الهجانة ومدى معاناته مع المالك والكهرباء وفلوسهم بتتهد امام عنيهم
فشكرا لاجهزة الدولة على ابنى بيتك ومشاكل البناء تقابل كل من يبنى فى اى مكان اكيد فى مشاكل
لكن معذرة ليست كارثة

الاسكان في مصر وفي كثير من الدولة العربية يعتبر كابوسا كل الشباب، لا يوجد حل اما اي شاب مصري او عربي الا اللجوء للابجار هذا طبعا ان كان متوفرا

كان الله في عون الجميع