صفحة 18 من 27 الأولىالأولى ... 814 15 16 17 1819 20 21 22 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 171 إلى 180 من 267
  1. [171]
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Nov 2005
    المشاركات: 145
    Thumbs Up
    Received: 5
    Given: 0
    الف شكر يا باشمهندس حسام

    0 Not allowed!



  2. [172]
    عضو فعال جداً
    الصورة الرمزية محمد يس


    تاريخ التسجيل: Jan 2006
    المشاركات: 256
    Thumbs Up
    Received: 21
    Given: 0
    جزاكم الله خير لإدارة المنتدي ولأخ الكر يم المهندس حسام الذي بذل كثير من الوقت والمجهود للإعداد لهذا العمل العظيم واسال الله العظيم ان يجعله في ميزان حسناته فحير الناس انفعهم للناس

    0 Not allowed!



  3. [173]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    خالص الشكر والتقدير لجميع الاخوة الزملاء ، وربنا يعلمنا جميعا .
    نستكمل ان شاء الله .
    Chapter 25
    Contracting for Capital Projects
    الفصل 25
    وكما ترى ان هذا الكورس منذ البداية يتجول بنا في موضعات هامة ومختلفة وهنا يعقد هذا الفصل للحديث عن العقود Contracts ، وهو من الفصول اللذيذة الشيقة ، وطبعا العقود موضوع كبير تعقد له
    دورات وتدريبات خاصة نظرا لاهميته ، فممكن بند واحد بالعقد يمكن ان ينجح او يخسر المشروع او موضوع التعاقد .
    اذا قرأت هذا الفصل بتركيز والاضافات التى حاولت ان اجمع ما يتعلق بالموضوع منها - ستسفيد منه كثيرا ويعطيك خلفية ممتازة عن موضوع العقود ، وطبعا من المعلوم ان القوانين تختلف من بلد الى بلد ولا تنسى انه هنا بالكورس يتحدث عن قوانين وتنظيمات الولايات المتحدة لكن المفاهيم الرئيسية لموضوع العقود واحدة ، فيجب ان ترجع الى قوانين البلد الذي يتم فيه التعاقد وبالقطع في المشروعات والشركات الكبرى يوجد ادراة قانونية لكتابة العقود ومراجعة الصيغة القانونية .
    ارجو تجميع الملفات المرفقة بملف واحد بعد تحميلها حتى يتجمع الفصل كله تحت ملف واحد .
    بعض التوضيحات عن هذا الفصل :
    يبدأ الفصل بتعريف العقد DEFINITION OF CONTRACT والهام هنا أن نفرق بين العقد والاتفاق العادي contract and an agreement ، والتفرقة الاساسية ان صيغة العقد ملزمة ومعترف به قانونا امام المحاكم ويترتب على ذلك التزامات من الطرفين ، وهذا لا يوجد بـ agreement فأن وانت يمكن ان نعقد اتفاقا مثلا على نتقابل الاسبوع القادم بمكان ما لتعزمني على الغذاء وحددنا الموعد وقيمة الغذاء اللى سنطلبه والوقت الذي سنمضيه هناك ثم حضرت أنا ولم نحضر انت ولم تنفذ الاتفاق فليس هناك التزام قانوني حيث ان مجرد اتفاق وليس عقد حتى لو تضررت معدتي نتيجة الجوع ..
    الفقرة التالية يتحدث عن أمر هام وهو REQUIREMENTS OF A CONTRACT
    لكي نطلق على هذا الاتفاق صيغة العقد لابد من توافر امور اساسية بالعقد
    basic elements of contract formation
    وهى :Offer - Acceptance- Legality - Competent - Consideration
    وبالشرح ستجد التفصيل لشرح كل عنصر وتوضيحه .
    بعد ذلك يتحدث عن بعض الاخطاء التى تحدث بالتعاقد ويقسمها الى :
    MISTAKES THAT MAKE CONTRACTS
    DEFECTIVE
    و MISTAKES THAT DO NOT MAKE
    CONTRACTS DEFECTIVE
    يعنى اخطاء تجعل العقد غير معترف به واخطاء لا تلغي التعاقد وتظل موجودة والتعاقد ساري .
    ببعض الكتب يقسم الاخطاء بصورة اخرى :
    Mutual متبادلة من الطرفين يعنى كل طرف وقع بخطأ غير الخطأ الذي وقع فيه الطرف الاخر
    Unilateral اخطاء من جانب واحد من طرفى التعاقد .
    Common خطأ مشترك وقع فيه الطرفين .
    وتوجد توضيحات وامثلة لطيفة لتوضح كل حالة .
    طبعا مواضيع العقود مش هزار وساعة الجد ماحدش بيعرف حد وفي الغالب مافيش معلش علشان انت غلطت ومن اشتغل بالعقود يعلم ذلك .
    وللموضوع بقية ان شاء الله .

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  4. [174]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    تابع للمشاركة السابقة .
    بعد الحديث عن اخطاء التعاقد ، يتحدث عن بعض العوامل الاخرى المؤثرة بالعقد
    OTHER FACTORS EFFECTING CONTRACT
    ENFORCEABILITY
    وهى :
    the nature and type of contract
    and
    the jurisdiction (location) where the work is to be performed
    نوع التعاقد و قانون او السلطة القانونية وأحكامها بالبلد الذي يتبع العقد لقوانيه .
    ويتوالى الحديث عن اطراف التعاقد واهمية كتابة العقد ومحتويات العقد حت يصل الى موضوع هام جد وهو نطاق الاعمال بالتعاقد SCOPE OF WORK وفعلا تحديد نطاق الاعمال ومسؤليات كل طرف لانجاز الاعمال بمنتهى الاهمية والخطورة وحدد لك ان ذلك يشمل :
    The work scope should define, in fairly precise terms:
    what work is to be accomplished by which party,
    when, and
    to what level of quality.
    طيب لو نطاق الاعمال غير محدد بصورة دقيقة والموضوع بالصيغة العادية ( عايم ) يؤدى ذلك الى ما يسمى scope creep زحف النطاق وظاهر من الترجمة أن النطاق بدأ في الخروج عن السيطرة وبالتالى تغيرات كثيرة بالاعمال وتكلفة زائدة و خلافات بين الطرفين واخيرا المحكمة للفصل بينهما .
    وللموضع بقية ..

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  5. [175]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    تابع المشاركة السابقة ....
    ثم بدأ الحيث عن صلب الموضوع واساسه وهو : انواع التعاقدات TYPES OF CONTRACTS
    والانواع الرئيسية كما بالفصل هى :
    عقود Fixed-Price وتنقسم الى نوعين اساسين : lump sum وunit price
    و عقود Cost Reimbursable او cost plus
    و عقود target contract
    وان كان عقود target contract يعتبر شكل من أشكال cost plus مع بعض التغيرات
    المهم ستجد شرح كامل لكل نوع ، كما ستجد أن كل نوع يمكن اجراء بعض التعديلات ليناسب ظروف عمل معينة ويصبح شكل متطور من النوع الرئيسي كما ستجد بالشرح وان شاء الله يكون وافي .
    وللموضوع بقية ان شاء الله ...

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  6. [176]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    تابع المشاركة السابقة ..
    بعد ان ذكر الانواع الرئيسية للعقود بدأ في ذكر مميزات وعيوب ومتطلبات كل نوع ، وهذا هام جدا ان تتوفر لك هذه الخلفية عند دراسة العقد او عند تحديد نوع التعاقد .
    وسأترككم مع استكمال بقية الفصل من خلال الملفات المرفقة بعد تجميعها وان شاء الله نستفيد منها جميعا .
    بالتوفيق للجميع .

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  7. [177]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    تابع المشاركة السابقة ..

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  8. [178]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    تابع المشاركة السابقة ...

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  9. [179]
    مشرف متميز


    تاريخ التسجيل: Mar 2005
    المشاركات: 225

    وسام مشرف متميز

    Thumbs Up
    Received: 119
    Given: 0
    تابع المشاركة السابقة ..
    بهذا انتهى هذا الفصل - يرجى تجميع الملفات المرفقة والسابق تحميلها بملف واحد .
    مع خالص التقدير لكم جميعا .

    1 Not allowed!


    مشاركة جديدة جدا " الاعداد لشهادة cce/ccc " الملفات المرفقة

  10. [180]
    عضو فعال


    تاريخ التسجيل: Feb 2009
    المشاركات: 56
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0
    بارك الله فيك اخي حسام...جزاك الله كل خير
    اخي الملخص السابع في فرع العقود ناقص...ارجو ان تحمّله لنا وشكرا

    0 Not allowed!



  
صفحة 18 من 27 الأولىالأولى ... 814 15 16 17 1819 20 21 22 ... الأخيرةالأخيرة
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML