السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
من خلال خبرتي السابقة
هناك 3اتجاهات لتقيم الاعمال المعمارية ولا يمكن انكار اي منهم.
اولا تقييم من حيث المستوي المعماري كمحترفين
وعدد المباني التي تصنف تحت هذا البند لا تتعدي 5% من الهيكل العمراني ببلداننا العربية.
وتتطلب عمل معماري عالي وان يكون فكر المالك اعلي حتي يتمكن المعماري من اظهار قدراتة المعمارية.
ثانيا تقييم من حيث المستوي التجاري.
ونسبتة تصل الي 25%
وهذه تلبي احتياجات المالك وتتاثر بالتكلفة والرؤية المعمارية المحدودة للمالك.
ويحاول المعماري ان يضع اي عناصر معمارية لرفع العمل سواء بالشكل الخارجي او الداخلي.
ثالثا مبني و خلاص (اللي موجود)
وتشكل نسبتة 70%
والمالك هنا يريد ان يبني والسلام باقل تكلفة ولو علي حساب اي ناحية معمارية
وهنا يجبر المعماري علي الاسراع في التصميم و الرسومات للحصول علي احتياجاتة المعيشية
وايضا قد يقوم بالتصاميم الغير متخصصين , سواء رسام او مقاول او المالك نفسه او اي رسمة مشروع من النت او غيره.
وللاسف يعتبرالمالك نفسه ابو المفهومية باختيار هذا الحل وفي النهاية علي حساب المبني المسكين الذي يظل موجود امامنا
اما بالنسبة لمشروعك ياباشمهندس فوزي فهو ما بين متوسط واعلي المستوي ثانيا و هذا راي مؤقت حتي نري باقي الرسومات.
علي فكرة 90% من اعمالي من المستوي ثانيا
و10% من اولا و عشان كده باذن الله اذا عرضت اي مشروع لي ساكتب بالخط العريض اذا كان من اولا او ثانيا.
( المستوي المعماري كمحترفين او المستوي التجاري) وذالك حتي لا يقع نقد طاء9ش علي المشروع او علي شخصيا.
جزاكم الله خيرا
16-07-2008, 02:12 PM
