الملاحظات
صفحة 4 من 4 الأولىالأولى 1234
النتائج 31 إلى 35 من 35
  1. #31  
    تاريخ التسجيل
    Jun 2009
    المشاركات
    489
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 0
    يتوقف علي نوع العقد واشتراطاته الخاصة والجهة المالكة




    0 Not allowed!


    رد مع اقتباس  

  2. #32  
    تاريخ التسجيل
    Sep 2009
    المشاركات
    30
    Thumbs Up
    Received: 0
    Given: 3
    الجوااااااااااب الشافي باذن الله -------- يقوم المالك او الجهة التي قامت بطرح المناقصة بطلب تحليل اسعار البنود في الحالات الاتية
    1- تم ذكر ذلك صراحة في المواصفات الخاصة او شروط التعاقد للاهمية الاستراتيجية للمشروع او الامن القومي في حالة التوريدات الاجنبية .
    2- كان العطاء المقدم هو اقل الاسعاااااااار بين المتقدمين او المتتنافسين وكان سعرة يقل او يزيد بفئة صغيرة عن المقايسة التقديرية للمشروع او العطاء فهنا الاصل ان تقوم الجهة المالكة بالغاء المناقة وطرحها من جديد او نظرا لاهمية المشروع وضيق الوقت ولعدم الجدوي من اعادة طرحة تقوم بطلب تحليل سعر للاطمئنان علي التزام المقاول بادراج وتنفيذ حميع البنود في العطاء كما قدرتة الجهة المالكة.
    3- يطلب تحليل السعر في حالة انة اقل الاسعااااااااار وفي ذات الوقت اعلي من السعر التقديري للمقايسة فيجوز طلب تحليل الاسعار والتفاوض مع المقاول او من رسي علية العطاء لتقليل سعر الاجمالي للمقايسة بعمل خصم او تعلية تقدر بالنسبة المئوية من الاجمالي مثلا 1% خصم وهكذا


    0 Not allowed!


    رد مع اقتباس  

  3. #33  
    الصورة الرمزية محمود حازم عياد
    محمود حازم عياد غير متواجد حالياً مشرف متميز (استشارى برامج إدارة مشاريع)
    تاريخ التسجيل
    Oct 2006
    المشاركات
    678
    Thumbs Up
    Received: 23
    Given: 0
    كل ما قيل بعاليه جيد ولكن يجب أن نضع فى إعتبارنا أن هذا الطلب نادر الحدوث للأسباب الآتيه :-

    الجهات التى تقوم بطرح مناقصات المشاريع يكون لديها قاعدة بيانات لمقاولين مسجلين لديها فى التخصص المطلوب وكل مقاول لديه ملف كامل يحوى سابقة الخبره لإعمال مماثله مع تقديم
    1- صوره للميزانيات المعتمده فى آخر ثلاث سنوات
    2- يحوى ملف المقاول مع سابقة الخبره صوره من محاضر إستلام نهائى لمشاريع سابقه وشهاده من الجهات التى عمل بها تفيد بإنه ىمقاول ملتزم
    3-يقدم المقاول بطاقة تسجيل مقاولين توضح الفئه الماليه ( فئه أولى - فئه ثانيه - فئه ثالثه ... وهكذا
    4- يقوم المقاول بتقديم بيان بالعاملين لديه فى المؤسسه أو الشركه
    5- يقوم المقاول بتقديم بيان بالمعدات التى يملكها والتى تلزم لتنفيذ البنود وكذلك حجم العده اللازمه
    هذه البيانات وأكثر تكون لدى المالك قبل كل شىء وحتى لو تقدم المقاول لشركه لم يسبق التسجيل بها وقام بشراء راسة الشروط فيطلب منه تقديم ما سبق توضيحه عاليه
    لذلك فإن العطاءات التى تدرس من شركات متخصصه يتم النظر اليها وحده متكامله وينص عليها فى الشروط أن العطاء وحده واحده لايقبل التجزءه ، لذلك فأن من فنيات وحرفية الدراسه
    لأى عطاء هو أن تقوم بعمل مقارنه بين المقايسه المطروحه والرسومات ومنطوق البنود وتقوم بدراسة الأسعار بأسلوب تنافسى بحيث تحصل فى النهايه على المشروع .
    ذلك فإن القيمه التقديريه للمشروع والتى يتم وصعها بمعرفة الإستشارى تكون غير معلومه للشركات المتنافسه ... فهى إذا مفيده للمالك لتحديد تكلفة المشروع المبدئيه فى حدود +5% أو -5% ورغم ذلك فأنا شخصياً قمت بدراسة مشروع إنشاء نادى ضباط بتكلفه حوالى 50 مليون جنيه مصرى وعند فتح المظاريف الماليه كنت أقل الأسعار وكانت القيمه التقديريه هى 38 مليون جنيه والتى عرفتها بعد فتح المظاريف وطلبت الجهه المالكه من شركتى تخفيض السعر للوصول للقيمه التقديريه ، رفضت تماماً التخفيض إستناداً لتحليل الأسعار الذى درست على أساسه المشروع وأن الإستشارى قام بالدراسه منذ أكثر من عام ( تاريخ المقايسه والرسومات ) وتم الموافقه على طلبى دون طلب تحليل سعر ونحن الآن قد بدأنا فى تنفيذ المشروع ........ أعتقد أنه فى هذه الحاله فالإستشارى هو الذى يجب أن يقدم تحليل سعر يثبت فيه أن سعره مناسب للتنفيذ ...... أعتذر عن الإطاله وكذلك إذا كنت قد نسيت توضيح نقطه معينه وأنا على إستعداد لفتح باب المناقشه وأطلب من كل زميل يشترك فى النقاش أن يسوق لنا مشكله واجهته وكيف تم حلها لنخرج فى النهايه بمجموعة خبرات متنوعه
    لإن الكتب مهما تعمقت لا يمكن أن تجمع كل الحالات التى تصادف ممارس المهنه ..... وأعتقد أن الحالات التى يطلب فيها تحليل السعر هى عند وجود بنود مستجده يطلب تنفيذها المالك أو الإستشارى فعند ذلك يقوم المقاول بتقديم دراسه وعرض سعر بتحليل البنود المستجده وتراجع وتعتمد من الإستشارى وكذلك عند وجود إختلاف بين رسومات العطاء والرسومات التنفيذيه المعتمده من الإستشارى مثال ذلك نسبة الحديد أو تغيير مواصفات بند من التشطيبات كتغير ىنوع رخام أو خلافه فعندها يطلب من المقاول تحليل السعر للمراجعه والإعتماد .. والله الموفق


    0 Not allowed!


    التعديل الأخير تم بواسطة محمود حازم عياد ; 14-10-2012 الساعة 11:47 PM سبب آخر: إضافة توضيح
    رد مع اقتباس  

  4. #34  
    الصورة الرمزية محمود حازم عياد
    محمود حازم عياد غير متواجد حالياً مشرف متميز (استشارى برامج إدارة مشاريع)
    تاريخ التسجيل
    Oct 2006
    المشاركات
    678
    Thumbs Up
    Received: 23
    Given: 0
    أرجو من الزملاء الدخول والبدء فى المناقشه


    1 Not allowed!


    رد مع اقتباس  

  5. #35 رد: تحليل أسعار بنود العطاءات. 
    تاريخ التسجيل
    Apr 2008
    المشاركات
    40
    Thumbs Up
    Received: 3
    Given: 7
    يمكن ايضا تقديم تحليل سعر في حالة الاجهزة والمعدات طويلة الاجل مثل الشيلرات او محطات الكهرباء وذلك لصرف نسبة من قيمة البند مقابل التوريد وكذا في البنود التي تشكل المواد فيها نسبة كبيرة من تكلفة البند زي كابلات الضغط المتوسط والمنخفض مثلا او وحدات البريكاست المشونة في الموقع لحين التركيب


    0 Not allowed!


    رد مع اقتباس  

  
صفحة 4 من 4 الأولىالأولى 1234
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

عرض سحابة الكلمة الدلالية

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML