أوامر التغيير change orders

:جديد المواضيع
صفحة 3 من 5 الأولىالأولى 12345 الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 49

أوامر التغيير change orders

  1. #21
    عضو فعال جداً

    User Info Menu

    السلام عليكم اقدم اسفي لعدم متابعتي لكم بالمشاركة لبعض المشاكل التي حدثت لإشتراكي في المنتدى والآن اشتركت من جديد لأثني على المشاركات والاهتمام الغير مسبق لجميع أعضاء المنتدى ولم يبخلو علي بالإجابة والمشاركة وبعد ان تابعت مشاركتم وردت عندي بعض البنود القابلة للمناقشة حتى نساهم في عدم اهمال موضوع كهذا ارى انه من المواضيع المهمة في مجال العقود الانشائية بجميع نواحيها :
    الموضوع سأطرحه على هيئة سؤال وهو ( متى يرى المهندس المختص أنه عليه أخذ قرار أمر التغيير ) ولا أقصد وجود أو عدم وجود تغيير ولكن هناك بعض التغييرات خلال مرور العقد بجميع مراحله لايستلزم فيها أخذ قرار أمر التغيير فقد يكون التغيير مهملا لدرجة يتم التغيير فيه بدون قرار ( مع العلم ان أمر التغيير له اجراءات ومراحل) وهناك تغييرات قد تستلزم ان يوقع فيها عقد منفصل ؟
    ولكم جزيل الشكر
    ماجستير mba سابقاً بسمالله حالياً


    0 Not allowed!

  2. #22
    عضو فعال جداً

    User Info Menu

    طلبي للأستاذ ahalhamadi ياريت لاتبخل علينا بالمعلومات عن طبيعة هذه الدراسة ونشوفو ولو ملخص بسيط تفيدنا ونفيدك وحتى اعرف في اي جانب لأنه هو نفس الموضوع لرسالتي الماجستير ومشكور جداً.


    0 Not allowed!

  3. #23
    عضو فعال

    User Info Menu

    الحقيقه ان هذا الموضوع من المواضيع الشائكه وقد استفاض الاخوه في شرحهم لهذا الموضوع واحب ان اضيف التالي ان التغييرات التي تحصل في المشروع والتي تقع تحت خانه الاوامر التغييريه اي variation order هي ليست مفتوحه اي ان هناك حد لها وهو على الاغلب يكون 20%-25% من القيمه المذكوره في BOQلكن عندما تزيد قيمه التغييرات عن هذه القيمه فهنا لم تعد هذه اوامر تغييريه وانما سيكون هناك ما يعرف ب NEW CONCEPTوفي هذه الحاله من حق المقاول حسب فيديك ان يقدم اسعار جديده حسب السوق اي ليس نفس الاسعار التي تم الاتفاق عليها في البي او كيوالاصليه هذه الحاله حصلت في الشركه التي اعمل بها حيث وصلت قيمه التغييرات في احد المشاريع الى 40% من قيمه العقد


    0 Not allowed!

  4. #24
    عضو فعال جداً

    User Info Menu

    شكرا Hadeel على المعلومة القيمة وبناءً على ذلك اسأل كيف يجد بعض المهندسين الثغرات لكي تتكدس بعض العقود بأوامر تغيير قد تصل الى 15 أمر تغيير في العقد الواحد وأنا أقول هذا الكلام من واقع عملي أي ان ماشدني لهذا الموضوع هو تكرار أوامر التغيير وكأنه من اجراءات العقد العادية وليس ضرورة تحتم عليها ظرف قد لا يتكرر في كل عقد فنرى قيمة هذه الأوامر قد تصل لقيمة العقد.
    ارجو المشاركة


    0 Not allowed!

  5. #25
    عضو فعال

    User Info Menu

    في بعض الاحيان تدخل في هذه العمليه اي اوامر التغيير مصالح شخصيه وهذا الذي اسرده حصل في احد المشاريع التي اعمل بها حيث ان ممثل المالك يقوم بأجراء تعديلات على التصاميم الاساسيه حيث يضيفها على الاعمال التي تم اقرارها سلفا وربما يسأل احدكم ولماذا لا تضاف من البدايه السبب اما ان المالك ليس لديه تصور فعلي للمشروع وهذا غالبا عندما يكون ليس له خلفيه هندسيه ولذلك عندما يبدا البناء يعلو ويتجسد امامه يقوم باكتشاف النواقص ويطلب اضافتها وفي بعض الاحيان يقوم بتعمد اضافه اعمال اخرى(ممثل المالك الذي اقصده هنا ) لغرض في نفسه وهو الاستفاده الماديه عن طريق الاتفاق مع المقاول على تمرير الاوامر التغييريه مقابل ان يأخذ نسبه او يقوم بأرساء هذه الاعمال لشركات له علاقه شخصيه معها وعلى العموم الاوامر التغييريه عندما تزيد عن حد معين فأنها تؤشروجود خلل في المراحل الاولى لارساء العقد حيث ان الاعمال لم يتم تحديدها بدقه .


    0 Not allowed!

  6. #26

    مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية

    User Info Menu

    بارك الله فيكم جميعاً وجزاكم خيراً ونسال الله ان يوفق الجميع لما في الخير - موضوع متميز ومشاركات رائعه


    0 Not allowed!

    ليس ضروريا ان تكون عميلاً لتخدم عدوك .... يكفيك أن تكون غبيــــــــــــــــاً

    الإمام محمد الغزالي

  7. #27
    عضو متميز جداً

    User Info Menu

    جزاكم الله خيراعلى الجهد


    0 Not allowed!

  8. #28
    عضو فعال جداً

    User Info Menu

    شكرا للموضوع فهو مهم جدا لأن اكثرية المشاريع لاتنجز بدون تغييرات وهذا يحتاج الى اوامر تغيير لمقارنة المنجز مع جدول الكميات الرئيسية


    0 Not allowed!

  9. #29
    عضو فعال جداً

    User Info Menu

    هدية خاصة جدا

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجستير MBA مشاهدة المشاركة
    السلام عليكمتقريبا تصفحت جميع مواضيع المنتدى على أني ألقى شي يتكلم عن أوامر التغيير أبدا والجواب بسيط هو اني محتاجتها بالضرورة في دراستي للماجستير فقررت اني أطرح الموضوع للاستفادة ومنه ألقى شي يفيدني وفي نفس الوقت لاحظت انه هذا الموضوع غير معروف في الوسط الهندسي العربي لأنه لقيت الموضوع بس في المواقع الاجنبية فيا أخوة أنا ألاحظ النشاط والهمة في هذا المنتدى فوق العادي فماشاء الله ولاقوة إلا بالله أريد همتكم معاي وتساعدوني :الموضوع باختصار انه في العقود الانشائية في شي اسمه (أوامر التغيير - أوامر التعديل - change orders - variation orders) كل هذه تسميات لشي واحد وهوفي حال وجود تغييرات أو تعديلات على العقد وهي إما في بدايته أو خلال التنفيذ سواء كان التغيير أو التعديل في التصاميم أو في طريقة تنفيذ أو إضافة بند وجد له ضرورة أو حذف بند ليس له أهمية أو لسبب مالي ........ يصدر من قبل المقاول إلى المالك أو العكس من المالك إلى المقاول ولكن البت في هذا الأمر يكون من قبل المالك.هذا كل ما اعرفه عن الموضوع فياريت من له الخبرة والمعرفة أفيدونا أفادكم الله الوقت يجري.والسلام عليكم
    طلب V O يتم بناء على احتياج المشروع لهذه البنود يختلف ان كان مشروع استثمارى او مشروع حكومى وبيكون اما بأعتماد مالى جديد للمشروع او من وفورات المشروع ويكون اما بالممارسة الاسعار وطرحها ك Biding من جديد او بالاسناد المباشر مباشرة واليكم هذا الكتاب المتميز فى هذا الموضوع. وهذه هدية ارجو ان تساعدك فى الماجستير

    الملفات المرفقة الملفات المرفقة

    1 Not allowed!

  10. #30
    عضو

    User Info Menu

    Post خطوات عمل الـ dcr

    أرجو ان تعطونا رأيكم بهذه المشاركة البسيطة من خلال الملف المرفق . وبارك الله فى الجميع

    الملفات المرفقة الملفات المرفقة
    • نوع الملف: pdf DCR.pdf‏ (38.5 كيلوبايت, 396 مشاهدات)

    0 Not allowed!

صفحة 3 من 5 الأولىالأولى 12345 الأخيرةالأخيرة

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •