:جديد المواضيع
صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 13

آلية اعداد المخططلت

  1. #1
    عضو

    User Info Menu

    آلية اعداد المخططلت

    وددت في اولى مشاركاتي في هذا المنتدى ان اشارك في المجال الذي اعمل فيه و تعقيبا على العديد من المشاركات التي لفتتانتباهي حول التخيط و آلياته و مراحله , و هي جزء من دراسة قد اعددتها مسبقا حول كيفية تخطيط احدى المناطق المستهدفة من قبل الاحتلال في فلسطين لتهويدها و ها هو الجزء المتعلق بمراحل و آليات التخطيط :

    تمر عملية التخطيط بمراحل محددة تتدرج فيها دقة المعلومة و شمولية القرار و تبدأ من الاطار العام و تتدرج نحو الخاص وفقا لسياسات التنمية المعتمدة في الدولة ووفقا لقرارات تطوير المدن و المناطق.

    يمكن تلخيص مراحل التخطيط الرئيسية كالتالي :

    المرحلة الاولى: دراسة المنطقة و محيطها دراسة شاملة

    يتم تطبيق هذه المرحلة باعداد الدراسات و الاحصائيات حول منطقة الدراسة , و تكون هذه الدراسات في عده اشكال منها الخرائط و منها الابحاث كل في اختصاص ما و شكل ما لتوفير ارضية علمية و منطقية توفر الاجابة حول القضايا الرئيسية التالية :
    1) فهم الوضع السكاني بتوزيعاته و كثافاته و مستقبله في ظل النمو الطبيعي و النمو المركب المعتمد على النمو الاقتصادي و الاجتماعي .
    2) فهم النمو الطبيعي و التوسع الجغرافي للمنطقة وفقا للمدة الزمنية المستقبلية للمخطط و تحديد ما يترتب عليها من نتائج و متطلبات .
    3) فهم الوضع البيئي والفيزياثي و المؤثرات الطبيعية في المنطقة مثل الوضع الطبوغرافي , الوضع الجيولوجي , انواع التربة و تكويناتها , الزلازل , الشمس و الرياح... الخ .
    4) تحديد مكونات هوية المنطقة الثقافية و الاجتماعية و الاقتصادية .
    5) تحديد مقومات النمو و التطور في المنطقة الاقتصادية و الاجتماعية و مجالات العمل فيها.
    6) تحديد المشاكل و معيقات النمو و التطور في المنطقة.

    لابد هنا من الاشارة الى نقطتين هامتين , الاولى ان الدراسات المطلوبة هي كثيرة و متنوعة و تنص عليها قوانين تنظيم المدن و احكام البناء في كل دولة وفقا لظروفها و معاييرها , اما النقطة الثانية هي ان الدراسات تتدرج مع كل مرحلة من المراحل التالية و توضح التفاصيل و تعرض المعلومات بدقة تتزايد بعد كل مرحلة و هذا الامر بالطبع مرتبط بمقياس الرسم الذي ترسم فيه كل مرحلة من المخطط و التي تقل تدريجيا .

    المرحلة الثانية : تحديد الرؤية المستقبلية للمنطقة

    تحدد هذه الرؤية وفقا لما تفرزه المرحله السابقة من نتائج تمثل مقومات النمو و مجالات التطور , كما تمثل هذه الرؤية الهوية المراد اكسابها للمنطقة و الواقع المراد بناءه فيها في المستقبل, و تركز على النقاط الرئيسية التالية:
    1) تحديد الهدف الرئيسي للمخطط و الطموح المرتقب تحقيقه .
    2) تحديد قطاعات النمو الاقتصادي (تجاري/سياحي/زراعي...) و احجامها و العلاقة ما بينها(سياحي-تجاري/ تجاري-صناعي/صناعي-سياحي ...).
    3) تحديد معالم التركيبة الاجتماعية للمنطقة وصفات شرائحها السكانية.
    4) تحديد اتجاهات النمو السكاني و التوزيع السكاني للمناطق القائمة و الكثافة السكانية فيها .
    5) تحديد العلاقة ما بين المنطقة و محيطها اجتماعيا و اقتصاديا.
    6) تحديد المعالم الرئيسية للمنطقة كالمداخل و محاور الحركة الرئيسية و مراكز فعالياتها الاقتصادية الموجودة و المقترحة (مركزها الرئيسي/ الطرق الرئيسية/ المداخل/ المراكز السكانية/ المراكز التجارية/ المراكز السياحية ....).

    يتم تطبيق هذه المرحلة عمليا باعداد المخطط الاقليمي للمنطقة و الذي يضم محيط المنطقة المراد تخطيطها على مستوى المحافظة ومناطق من المحافظات المجاورة ان كانت ذي صلة, وترسم عادة بمقياس رسم 1/25000 او ما يقاربها وفقا للامكانيات و وفقا للمساحة التي تحويها منطقة الدراسة .
    و لابد هنا من الاشلرة الى ضرورة تناغم الرؤية المستقبلية مع خطط التنمة و التطوير المعتمدة في الدولة كالخطط الخمسية و ما شابه ذلك من قرارت الدولة .

    المرحلة الثالثة : تحديد الاهداف الرئيسية المراد تحقيقها

    يتم اعداد هذه الاهداف وفقا للرؤية المستقبلية المحددة في المخطط الاقليمي و تطبيقا لقراراته بحيث تقدم حلول للمشاكل القائمة و تزيل العقبات الموجودة فيها , و تكون هذه الاهداف واضحة المعالم و المواقع و الحجم و تركز على النقاط التالية:
    1) تحديد المراكز المحلية (الدرجة الثانية) و علاقتها بالمركز الرئيسي.
    2) تحديد المناطق السكانية و انواعها و كثافتها .
    3) تحديد استخدامات الاراضي و توزيع قطاعات العمل فيها و درجاتها .
    4) تحديد شبكة المواصلات الداخلية و تحديد محاور الحركة داخلها للمركبات و المشاة على حد سواء من شوارع بمختلف درجاتها و ممرات المشاة الرئيسية بمختلف انواعها .
    5) تحديد قواعد و قوانين البناء و الانشاء للمنطقة حسب الاستخدامات المحددة لكل قطعة.
    6) توفير احتياجات المنطقة من مباني عامة وفقا للعدد السكاني لكل حي او وحده مقررة مع مراعاة المسافات بينهم بشكل يخدم كافة اجزاء المنطقة .
    7) توفير المناطق الخضراء اللازمة للحفاظ على الوضع البيئي في المنطقة ملائما للحياة البشرية فيها.
    8) اعداد مخططات شبكات الطاقة و المياه و الصرف الصحي للمنطقة .

    يتم تطبيق هذه المرحلة عمليا باعداد المخطط الهيكلي (Master Plan) للمنطقة و الذي تقف حدوده عند حدود المنطقة المراد تخطيطها (غالبا ما تكون منطقة ذات حدود ادارية معروفة)و يرسم عادة بمقياس رسم 1/5000 .
    يجب هنا التذكير ان المخطط يتم اعداده وفقا لدراسات المرحلة الاولى ولكن بعد اعدادها بشكل يتلائم مع هذه المرحلة حيث اعدادها بنفس مقياس رسم المخطط الهيكلي و بالتفاصيل و الدقة المطلوبة له وحسب المجالات المطلوبة.

    المرحلة الرابعة : اعداد المخطط التفصيلي :
    *
    حدود المخطط هي نفس حدود المنطقة المراد تخطيطها و ترسم بمقياس رسم 1/1000 و يتم فيها تحديد و توضيح تفاصيل تنفيذ المخطط الهيكلي داخل كل قطعة من اسس تنظيم البناء بالاضافة الى توضيح تفاصيل الاستخدامات و تفاصيل الطرق و مواقف الطرق و المناطق الخضراء... الخ , و ذلك استنادا لقرارات المخطط الهيكلي المعد في المرحلة السابقة.

    المرحلة الخامسة : اعداد السيناريو و الاهداف المرحلة والاليات

    يتم اعداد السيناريو)الحديث هنا عن سيناريو التنفيذ و ليس سيناريو النمو و التطور في المنطقة ) من خلال قراءة المخطط المعد في المراحل السابقة و تحديد خطوات تنفيذ كل نقطة فيه و برمجة هذه الخطوات حسب توزيعها الجغرافي و تنوعها الاختصاصي بعد تصنيف مجالات عمل الاقتراحات و بعد تقسيم المنطقة الى وحدات يسهل التعامل معها .
    يتحول المخطط العام الى مجموعة كبيرة من ورشات العمل و المخططات المرحلية الصغيرة المتناسقة و المتكاملة مع بعضها البعض و يتم تنفيذها وفقا لجدول زمني واضح يتحكم بتأثيرات كل مخطط مرحلي و نتائجه و يضبط الاستفادة المتبادلة بين المخططات المرحلية من خلال التوقيت المناسب للبداية و النهاية لكل مخطط مرحلي , و بذلك يمكن ضمان تجنيد كافة الجهود المبذولة لخدمة هدف واحد محدد وواضح مع ضمان امكانية التنفيذ بشكل تدريجي يتلائم مع الواقع و الامكانيات المتوفرة لذلك.

    كما يتم تحديد آليات تنفيذ كل مخطط من المخططات المرحلية المذكورة من خلال تحديد طواقم العمل و توزيع المهام و تحديد الميزانيات و غيرها من الامور الادارية الاخرى, بالاضافة الى تحديد موقع و ترتيب كل خطة منها في الجدول الزمني الشامل و الذي يضم المخططات كافة .


    0 Not allowed!

  2. #2
    عضو

    User Info Menu

    بارك الله فيك أخي shahin ومرحباً بك
    أشرت إلى أن المشاركة هي جزء من دراسة قد اعددتها مسبقا حول كيفية تخطيط احدى المناطق المستهدفة من قبل الاحتلال في فلسطين لتهويدها ، وقد يهتم القارئ هنا بشكل أكبر بمدى تأثر خطوات وآليات إعداد المخطط العمراني في إطار ما أشرت إليه من استهداف المنطقة بالتهويد وإلى أي مدى تتوافق آليات التنفيذ مع قيود العمل الميداني أو التطبيق العملي للمخططات العمرانية ، بمعنى آخر ما هو تأثير القيود الراهنة على صياغة أهداف وآليات التخطيط العمراني.
    أعانكم الله وسدد خطاكم


    0 Not allowed!

  3. #3
    عضو فعال جداً

    User Info Menu

    السلام عليكم بصراحة من مشاركتك باين انك راجل علامة
    وانا كنت عايز اطلب طلب من حضرتك علشان انت بتشتغل في المجال ده
    انا عندي مادة اسمها تخطيط مدن
    وعندي قطعة ارض المفروض اعمل فيها مجاورة سكنية واعملها 3 بدائل
    لو حضرتك ينفع تخدمني في الموضوع ده ياريت تقولي وانا ارسلك البيانات بالتفصيل
    وده ايملي لو حبيت تضيفني
    academy_bob* ho t m a i l . co m


    0 Not allowed!

  4. #4
    عضو

    User Info Menu

    بعد التحية
    في البداية شكرا على ردودكم و كلماتكم اللطيفة و على اهتمامكم ... و اسف على التأخير في الرد لعدم التمكن من الدخول في الايام الماضية .
    بالنسبة للتخطيط في ظل الاحتلال و آلياته عزيزي وائل زكي فالوضع العام للتخطيط في فلسطين هو رهين الحدود المسموح بها من قبل الاحتلال و ذلك لاستيلاءه على الموارد الرئيسية و هيمنته على الطرق الرئيسية للمدن و القرى و احيانا احياء في داخل المدن . بالتالي تبقى عملية التخطيط منقوصة للبعد المستقبلي الكامل لانك لا تتحكم بكافة جوانب العمل و مقومات المنطقة .. و بمعنى اخر تكون عملية التخطيط في اغلب الاحيان خطة دفاع عن المنطقة من الاحتلال اكثر منها خطة تنمية اقتصادية و اجتماعية متكاملة , هذا الوضع العام , اما بالنسبة للمنطقة التي تحدثت عنها فهي البلدة القديمة في مدينة الخليل و هي محيط الحرم الابراهيمي الشريف والذي جرت فيه المجزرة المشهورة قبل اعوام .. قام الاحتلال بفرض ظروف قاهرة على المنطقة و على روادها و سكانها و تحولت الحياة فيها مغامرة صعبة , مغامرة اقتصادية لعدم و جود مقومات اي عمل اقتصادي .. مغامرة اجتماعية لعدم وجود فرص لاي نشاط او تواصل اجتماعي و ايضا مغامرة على حياة الناس لتعمد الاحتلال قتل العديد من روادها و زوارها باشكال مختلفة بالاضافة للمارسات العنصرية التي يقوم بها المستوطنين الصهاينة في المنطقة و الذين يقيمون في مستوطنات اقيمت بالقوة العسكرية داخل المنطقة ... نتيجة الامر و بعد عدة سنوات هي دمار اقتصادي و اجتماعي و و دمار بيئي ايضا بسبب انهيار منازل او ترك منازل و محلات اخرى مهجورة تركها اصحابها بحثا عن فرص افضل في مناطق اخرى من المدينة ... لابد من الاشارة هنا ان الظروف التي دفعتهم للخروج كانت فعلا قاهرة جدا مما دفع الشهيد الراحل ياسر عرفات لتشكيل مؤسسة لاعمار البلدة القديمة و تمويلها و كانت اهم انجازاتها على مدار سنوات من العمل هي اعادة بناء البنية التحتية للمنطقة و ترميم المئات من الوحدات السكنية بالاضافة الى اعفاء سكان المنطقة من مستحقات المياه و الكهرباء و الهاتف لتشجيعهم على البقاء . هذا موقع المؤسسة المذكورة (http://www.hebronrc.org/) لمن يريد المزيد من المعلومات و هناك الكثير من الصور التي تعرض الواقع بشكل افضل من الكلمات .
    خلاصة الامر ان اعمال تلك المؤسسة نجحت في اعادة عدد كبير من العائلات الى المنطقة و نجحت ايضا باصلاح الوضع الفيزيائي و البيئيي للمنطقة و لكن النجاح لم يمتد للبعد الاقتصادي و الاجتماعي فيها , حيث ان اعتماد سكانها بالمعظم على خارج المنطقة من باقي اجزاء المدنة نتيجة ممارسات الاحتلال ضد اي فعالية او نشاط يتم عمله .. من هنا كانت الدراسة التي اعددتها متطوعا لتلك المؤسسة حل كيفية تفعيل الحياة الاقتصادية و الاجتماعية بشكل يتلائم مع الواقع القائم و هو اعتماد عل ابراز الهوية الفلسطينية العربية للمنطقة من خلال فعاليات اقتصادية و اجتماعية تمارس من قبل سكان المنطقة انفسهم بعد تأهيلهم و اعدادهم لها بشكل مناسب و ذلك نكن قد حققنا هدفن رئيسيين
    الاول : تأهيل سكان المنطقة و توفير ارضية صلبة لحياة مستقرة لهم داخل نطاق تلك المنطقة
    الثاني : ابراز الهوية الفلسطينية العربية من خلال تلك الفعاليات و الانشطة المقترحة .
    هذا باختصار مضمون الدراسة و مضمون الحالة الموجودة في تلك المنطقة و اسف على الاختصار لان تفاصيل الامر تحتاج الكثير الكثير لتوضيحها و اعتقد ان الموقع المرفق سيساعد على توضيح ذلك .

    اما بالنسبة لمشروعك عزيزي اللص الطائر فانا مستعد للمساعدة قدر المستطاع , وان اردت مناقشة الموضوع هنا معا و بمشاركة الاخرين او ممكن ان ترسل لي التفاصيل و نتواصل بالشكل الذي تحب .


    0 Not allowed!

  5. #5

  6. #6
    عضو فعال

    User Info Menu

    يعطيك العافية ومجهود رائع....... اشكرك على المعلومات


    0 Not allowed!
    لا إله إلا أنت سبحانك أني كنت من الظالمين

  7. #7
    عضو فعال

    User Info Menu

    يعطيك العافية ومجهود رائع....... اشكرك على المعلومات


    0 Not allowed!
    لا إله إلا أنت سبحانك أني كنت من الظالمين

  8. #8
    جديد

    User Info Menu

    لا أعرف كيف أشكرك

    كان حقا موضوع مفيد للغاية وأعطانا كميات وافرة من المعلومات عن الية إعداد المخططات


    0 Not allowed!

  9. #9

  10. #10

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •