الثمامة» مرشحة لاستقطاب استثمارات عقارية بمليارات الريالات

نقلاً عن موقع مدينة الرياض (www.arriyadh.com) (جريدة الرياض – 8:00 صباحا – 23\05\2005) تشهد منطقة الثمامة القريبة من العاصمة السعودية الرياض تطورا كبيرا على صعيد المشروعات السياحية والسكانية والترفيهية التي تنتشر في جوانبها الشاسعة كمتنفس هام وحضاري للعاصمة. واعتبر خبراء الاستثمار العقاري السياحي والترفيهي والمنتجعات السياحية ان هذه المنطقة تعد واحدة من اهم مناطق الجذب الترفيهي والسياحي والاستثماري العقاري في منطقة الخليج لما تتمتع به من موقع متميز يجمع بين قربها لمدينة الرياض 20 كيلو مترا وقربها من منطقة الجنادرية التاريخية التي تستضيف سنويا وعلى مدى 20 عاما متتالية المهرجان الوطني للتراث والثقافة. وقبل فترة قصيرة دشن بها الأمير سلمان بن عبدالعزيز واحدا من اكبر متنزهات العاصمة وهو متنزه الثمامة الذي يلقى عناية واهتماماً خاصاً منه وتشرف على تطويره الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض. وهذا المتنزه بما يضمه من فعاليات ترفيهية وسياحية يعطي لهذه المنطقة ابعادا جديدة ويجعلها منطقة جذب استثماري للسنوات القادمة . العقاريون تنبهوا لهذا الوضع الاستراتيجي والاهتمام الكبير الذي تلقاه منطقة الثمامة من المسؤولين بأمانة الرياض وتوجهت الأنظار اليها للبحث عن الاستثمار السياحي والترفيهي والسكني بها وعلى مدى طريق طوله اكثر من 20 كيلو متراً ربما كان سكان الرياض يرون انه خارج دائرة المدينة منذ اقل من عقد من الزمان اليوم يغيرون وجهة نظرهم عندما يرون هذه المنطقة ليلا تعج بالذاهبين اليها والتجول في متنزهاتها العديدة وأصبحت موقعا مميزا للباحثين عن الخروج من زحمة المدينة. يتوقع اكثر من خبير عقاري ان تشهد هذه المنطقة خلال العامين القادمين الكثير من المشروعات السكنية والمراكز التجارية العملاقة نتيجة لتوفر عناصر كثيرة لنجاحها وهو توفر الطرق الموصلة اليها والمساحات الشاسعة التي تتيح اقامة مشاريع عملاقة خاصة انها اصبحت متماسة مع العديد من الأحياء القريبة من الرياض. ويرشحها اكثر من عقاري لاقامة مدن سكنية متكاملة كضواحي قريبة من العاصمة تتمتع بأجواء افضل من المناطق التي يظللها الزحام في الرياض. ويدلل الخبراء على هذا التوجه بروز الاعلان عن الكثير من مشاريع المنتجعات السياحية السعودية وسط الصحراء في هذه المنطقة والتي تقوم بتنفيذها تحالفات عقارية وترفيهية عملاقة تواكب الحركة التنموية والسياحية في المملكة. فالمنطقة تتوفر فيها وبشكل مستو تماما مع توفر البنية التحتية الاساسية ملاين المترات المربعة التي تصلح لاقامة تجمعات سكنية وترفيهية. خاصة ان المنطقة ذات طبيعة جغرافية متميزة بكثبانها الرملية وروضاتها وأوديتها. كما انها قريبة من نادي الفروسية ونادي سباق الهجن. وتشير التوقعات الى ان اكثر من شركة عقارية اعلنت مؤخرا عن مشروع كبير بهذه المنطقة وتقدم هذه المشروعات بشكل استثماري عقاري سياحي سكني متميز من السهل تخطيطه بمستوى حديث لتوفر المساحات الشاسعة التي تتيح للمستثمر ان يضع التخطيط المناسب لمشروعه. ويرى الخبراء ان المنطقة التي تشمل صحراء الثمامة في شمال الرياض من الواضح ان اكثر من منتجع سياحي سكني ترفيهي سيقام بها خلال السنوات القادمة وبتصاميم تماثل المنتجعات العالمية.

موقع المعهد العربي لانماء المدن