السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نكمل ما بدأنا بمشيئة الله تعالى ...

4- المشاريع السابقة للمقاول: من المهم جدا ان نرى ملف المقاول ونرى ما هي المشاريع التي قد سبق وقام بها، وما حجمها .. ثم مقارنة خبرته في مشاريعه السابقه مع المشروع المطروح للمناقصة. كما ان النظر في المشاريع السابقة لا يكفي ان يكون بالنظر العام عن هويتها وحجمها فقط وانما النظر فيما احتوته من اعمال، مثلا اذا ما كانت تحتوي على اعمال معينة تتوافق مع الاعمال المطروحه في المناقصة. كما انه من المهم النظر الى آخر اعمال المقاول في آخر سنتين، حيث ان هذا ربما يعطي انطباع عن التوجه الحالي للمقاول وعن امكانياته الحالية وربطها بنوع المشاريع
5- حجم المشاريع السابقه: تم افراد هذا المعيار لأهميته .. فالمقاول القادر على ادارة وتنفيذ مشروع بحجم 60 مليون ليس بالضرورة ان يكون قادر على ادارة وتنفيذ مشروع 70 مليون .. وقد واجهت احد المقاولين وقد قال لي انهم تعودوا في الشركة على اخذ مشاريع ذات حجم 60 مليون (كسقف اعلى) وعندما شاركوا في مشروع اعلى من السقف الاعلى فقط بأربع مليون .. فقد صادفوا مشاكل عدة كان مرجعها وسببها الرئيس كبر حجم المشروع ... عموما الموضوع هذا قد يختلف عليه الكثير من جانب تحديد السقف الاعلى للمقاول وربما نتعرض له لاحقا في موضوع منفصل ...
طبعا حجم المشاريع السابقة تعطي مؤشرات عن حجم الموارد التي يمتلكها المقاول وعن حجم السيولة المادية التي يمكن له ادارتها، أضف الى ذلك حجم العمليات التنفيذية التي يمكن له ادارتها ومتابعتها.
وللتعرف على ذلك يمكن السؤال عن حجم المشاريع التي سبق للمقاول تنفيذها في آخر 3 سنوات، وهل المشروع المطروح للمناقصة ضمن هذه المدى المالي لهذه المشاريع؟ ايضا يمكن اضافة السؤال هل المشروع المطروح هو في حجم المشاريع الاكثر تنفيذا من قبل المقاول ؟؟ (وهذا السؤال يفرق عن الذي قبله .. اليس كذلك) ... مثال توضيحي ...

فالنفترض ان مالك مشروع قد قدر كلفة مشروعه المطروح للمناقصة بتكلفة 950 الف ريال (طبعا لن يخبر به المقاولين)، والنفترض ايضا انه هناك مقاول تحت التقييم قد نفذ عدة مشاريع خلال السنوات الثالاثة الماضية كان اكبرها حجما هو مشروع بحجم 2.8 مليون ريال واقلها حجما هو مشروع بحجم 900 الف ريال، كما ان حجم المشاريع المعتاد عليها المقاول هي مشاريع اكبر من 1.5 مليون ريال .. اذن نستنتج ان درجة التقييم لسؤالنا اللأول (المشروع المطروح للمناقصة ضمن هذه المدى المالي لهذه المشاريع؟) ستكون درجه كاملة، ولكن درجة التقييم لسؤالنا الثاني (هل المشروع المطروح هو في حجم المشاريع الاكثر تنفيذا من قبل المقاول ؟؟) ستكون درجة صفر .. فبالتالي تجمع الدرجتين للوصول الى الدرجة النهائية لهذا المعيار.

للحديث بقية ان شاء الله مع معيار جديد قادم وهو "الخبرة المحلية والاقليمية"

__________________

رجاءً فلنكتب بلغة عربية مفهومة للجميع، وندع اللهجات المحلية